Zandoerleseweg 39

Lokatie

« Vorige | Volgende »

Plattegrond

VERKOCHT
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.

VRIJSTAANDE WONING OP RUIM PERCEEL EN MET BIJGEBOUW ALS 2e WOONRUIMTE GELEGEN OP AANTREKKELIJKE LANDELIJKE LOCATIE AAN VERBINDINGSWEG TUSSEN DE HISTORISCHE DORPSKERNEN VAN OERLE EN ZANDOERLE.
Op loopafstand van de Zandoerlese bossen en landerijen met volop wandel- en fietsmogelijkheden.
Diverse terrasjes en eetgelegenheden liggen binnen handbereik in het karakteristieke Oerle, Zandoerle en het op korte afstand gelegen kerkdorp Knegsel.

Volop mogelijkheden biedende charmante woning met aparte achtergelegen 2e woonruimte en diepe tuin gesitueerd op zuid-zuidoosten.

Winkelcentrum Mira en winkels van Veldhoven dorp zijn op korte afstand gelegen. Het Sondervick college met voortgezet onderwijs en basisschool Oerle op loop- of fietsafstand.
Directe verbinding met uitvals- en snelwegennet en op korte afstand van ASML, MMC, HT campus en De Run.
.
.
.
Voor Interactieve 2D/3D plattegronden klik op deze link:
https://plattegrond.floorplanner.com/zandoerleseweg-39-veldhoven
.
.
Bouwjaar 1968
Perceel 1727m²
Woonoppervlakte ca.185m2 (hoofdwoning 100m2 en mantelzorgwoning ca. 85m2 incl. inpandige berging).
Externe bergruimte ca. 60m2
Inhoud ca. 360m³, bijgebouw ca. 400m3
Aanvaarding in overleg
.
.
.

PLUSPUNTEN VAN DEZE VEEL VRIJHEID BIEDENDE WONING
Vrijstaand, karaktervol en volop privacy.
Uitstekende unieke locatie aan de rand van bossen en landerijen.
Nabij historische kernen van Zandoerle, Oerle en Knegsel met diverse terrasjes en eetgelegenheden.
De woning met 2e achtergelegen woonruimte biedt de mogelijkheid voor het uitoefenen van een beroep aan huis of mantelzorg.
Ook voor uitoefenen van hobby of tuinieren heeft men hier volop mogelijkheden.
De diepe achtertuin is gesitueerd op zuid-zuidoosten.
.
Voorzieningen zoals kleinschalig winkelcentrum Mira en winkels en restaurants van Veldhoven dorp zijn gemakkelijk bereikbaar.
Sondervick college (voortgezet onderwijs), basisschool op loop- of fietsafstand.
Directe verbinding met uitvals- en snelwegennet en op korte afstand van ASML, MMC, HT campus en De Run.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
DETACHED HOUSE WITH 2nd LIVING SPACE FOR INFORMAL CARE OR WORKSPACE IN BACKYARD.
ON EXCELLENT unique LOCATION BETWEEN HISTORIC CENTERS OF OERLE AND ZANDOERLE.
WITH VARIOUS TERRACES AND RESTAURANTS WITHIN REACH IT IS LOCATED ON THE EDGE OF FORESTS AND FARMLANDS.
Detached house on large plot with plenty of privacy and in the back garden a second living space suitable for informal care.
Garden facing south /south east with your own private parking space.
There is plenty of opportunity for practicing a hobby or gardening here.
.
Amenities such as the Mira shopping center and the shops and restaurants of Veldhoven village are easily accessible.
Very easy access and short distance to ASML, MMC, DE RUN and HT CAMPUS.
Shops, restaurants, primary and secondary school (Sondervick College) on biking or walking distance.
.
If you are interested in this rural property you are welcome to schedule a viewing with the agent. Please send your application by e-mail to our office (on Funda you can click on: contact met makelaar/real estate agent)
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
.
.

indeling
BEGANE GROND
Entrée met trapopgang naar 1e verdieping, trapkast, meterkast en toegang tot woonkamer.
.
woonkamer
Binnenkomst in een lichte L-woonkamer met aan voorzijde de zithoek met grote raampartij en vrij zicht over groene voortuin en straatbeeld en aan achterzijde een open keuken met toegang tot portaal met toilet en bijkeuken met toegang tot doucheruimte.
De woonkamer is voorzien van getexte schoonmetselwerkwanden, panelen plafond, travertin vloer en kunststof kozijnen in houtlook (buitenzijde).
.
keuken
Aan achterzijde is de open keuken gelegen met keukenblok in L-opstelling voorzien van granieten werkblad met Franke rvs spoelunit met eenhendel keukenmengkraan, ETNA 4 pits inductiekookplaat, vlakke afzuigschouw en BOSCH koelkast.
Vanuit een grote raampartij in de keuken heeft men prachtig uitzicht over landerijen en Oerle zuid.
In het verlengde van de keuken een royale eethoek met zicht op achterplaats.
Een praktische bijkeuken waarin de opstelplaats van wasapparatuur is voorzien.
Middels een portaal heeft men toegang tot terras en tuin.
Het terras is voorzien van een handbedienbare zonneluifel.
.
.

1E VERDIEPING
Overloop met daaraan gelegen de badkamer en 3 slaapkamers allen voorzien van laminaatvloeren, kunststofkozijnen met draaikiepramen, praktische inbouwkasten en houten delen plafonds.
2 slaapkamers zijn voorzien van een vaste wastafel. De overloop heeft schoonmetselwerkwanden en volop daglicht middels zijraam.
.
Geheel betegelde badkamer in nostalgisch groen en bruin (70er jaren) voorzien van tegelvloer, wastafel met mengkraan, ligbad en douchegelegenheid met thermostaatkraan.
.
.

2e WONING
Oorspronkelijk als bijgebouw opgericht en direct achter de hoofdwoning gelegen.
Het bijgebouw is gelijkvloers en is voorzien van een garage/berging, woonkamer voorzien van tegelvloer en aan alle zijden raampartijen met kunststof kozijnen. Aansluitend aan woonkamer een eenvoudige open keuken, slaapkamer en badkamer.
.
.

TUIN
Middels een diepe oprit aan rechterzijde heeft men direct toegang tot terras, woning, tuin, berging en achtergelegen 2e woonruimte met parkeerplaats.
.
De tuin is gesitueerd op het zuid-zuidoosten met als voordeel veel zon; al vanaf de vroege morgen aan de achtergevel tot zonsondergang in de voortuin.
Groen aangelegde voortuin met gazon en perkjes met diverse vaste planten.
De voortuin is gesitueerd op het noordwesten.
.
.
BIJZONDERHEDEN
Bouwwijze: traditioneel met vloer-, spouwmuur- en dakisolatie.
Gehele woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
CV ketel Nefit.
Energielabel D.
Zonneluifel (handbedienbaar).
.
.
.
ALGEMEEN
Het betreft een volop woongenot en privacy biedende woning en 2e woonruimte met mogelijkheden.
Ideaal qua ruimte en ligging nabij bossen, natuur en diverse eetgelegenheden.

Het bijgebouw gelegen direct achter de hoofdwoning is vanaf het bouwjaar bewoond geweest.
Het huidige bestemmingsplan voorziet bij verkoop uitsluitend in een mantelzorg-functie voor deze woonruimte.
Nadere informatie bij de makelaar.

ASML, MMC, High Tech Campus, De Run en International School Eindhoven -ISE-, zijn uitstekend bereikbaar.
Zeer gunstige ligging ten opzichte van winkels en scholen zowel Veldhoven als Eindhoven, alles op fietsafstand.
Directe verbinding met diverse uitvalswegen en nabij opstappunt openbaar vervoer.
.
.

VERKOCHT
.

Voor nadere toelichting en of afspraak voor een bezichtiging kunt u mij bellen of e-mailen:
PM MAKELAARDIJ
Pieter Meulenbroeks, tel. 0624809374, e-mail info@pietermeulenbroeks.nl
WWW.PIETERMEULENBROEKS.NL
.
Wij zijn te vinden op FUNDA, JAAP, HUISLIJN, HUIZENZOEKER, Facebook ,Twitter e.a. .
.
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl

---- Deze informatie is met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie op deze internetsite geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend----