van Heukelomstraat 3

Lokatie

« Vorige | Volgende »

Plattegrond

VERKOCHT
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact us
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl

.
.
STIJLVOL AFGEWERKTE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING MET INPANDIGE GARAGE EN EEN PRACHTIGE ONDER ARCHITECTUUR AANGELEGDE ACHTERTUIN OM VAN TE DROMEN.
Een sfeervolle lichte woonkamer, tuingerichte keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, luxe badkamer, inpandige garage en oprit met eigen parkeergelegenheid.
.
Deze fraaie woning is uniek gelegen in een vriendelijke groene woonomgeving aan parkje in de wijk “Prinsejagt”.
De woning heeft een mooi vrij uitzicht aan de voorzijde en vormt een bijzonder geheel met de aangelegde groene achtertuin.
.
Het is een zeer gewilde rustige wijk voor jong en oud.
Voorzieningen zijn op korte afstand gelegen zoals winkels (supermarkt 200m), scholen (500m), sportaccomodaties, Catharina ziekenhuis, winkels van Woensel Xl en opstappunt openbaar vervoer/HOV.
.
Het centrum van Eindhoven ligt op 10 minuten fietsen en diverse uitvalswegen in de directe nabijheid.
.
.
.
Bouwjaar 1991
Perceel 294m2
Woonoppervlakte ca. 114m2
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte ca. 20m2
Gebouw gebonden buitenruimte ca 4m2
Inhoud ca. 473m3
Aanvaarding in overleg
.
.
.
PLUSPUNTEN VAN DEZE IDEALE WONING
Alle comfort biedende en stijlvol uitgevoerde woning op uitstekende locatie.
Sfeervolle lichte woonkamer met vrij uitzicht.
Doorlopende onderhoudsvriendelijke houtlook vloer.
Open tuingerichte keuken met aansluitend bijkeuken.
4 lichte slaapkamers en een luxe badkamer.
Schitterend aangelegde achtertuin, exclusief tuinontwerp.
Oprit met ruime eigen parkeergelegenheid en toegang tot inpandige garage.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
NICE SEMI DETACHED HOUSE WITH BRIGHT LIVING ROOM AND KITCHEN, 4 BEDROOMS AND A
LUXURIOUS BATHROOM, INSIDE UTILITY ROOM, INDOOR GARAGE AND A BEAUTIFUL BACKYARD - designed by garden architect- WITH NICE TERRACES AND FENCED WITH GREEN.
Drive way with YOUR OWN PARKING SPACE FOR 2 CARS.

.
SHOPS, AND PRIMARY SCHOOL ON WALKING DISTANCE.
VERY EASY ACCES TO ASML, MMC, HIGH TECH CAMPUS AND INTERNATIONAL SCHOOL EINDHOVEN -ISE-
.
If you are interested in this lovely and well maintained property you are welcome to schedule a viewing with the agent. Please send your application by e-mail to our office (on Funda you can click on: contact met makelaar/real estate agent)
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
.
indeling
BEGANE GROND
Overdekte entrée met verlichting, voordeur met glasinzet biedt toegang tot lichte hal.
De hal is voorzien van toiletruimte, meterkast, garderobehoek en trapopgang naar 1e verdieping. De luxe toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje in meubel.
.
Woonkamer
Lichte zithoek aan voorzijde gelegen met grote raampartijen voor volop daglichttoetreding.
De zithoek biedt een fraai uitzicht op de aan overzijde gelegen groenvoorziening.
De sfeervolle woonkamer is voorzien van een doorlopende houtlook delen vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
Aan achterzijde gelegen eetkamer biedt middels grote schuifpui toegang tot de prachtige tuin en zonneterras.
.
Het terras aan de woning is voorzien van een een grote terrasluifel.
.
Keuken
Een open keuken in hoek geplaatst in antraciet kleurstelling voorzien van een ruim werkblad met 1.5 spoelunit met afzetstuk en 1 hendel mengkraan, Miele rvs vaatwasser, Atag gasfornuis met oven, Pelgrim afzuigkap, Bosch koelkast en voldoende opbergruimte in de diverse kastjes en lades.
.
Vanuit keuken heeft men zicht op de tuin en toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelplaats witgoed.
.
De bijkeuken biedt toegang tot de ruime inpandige garage (geïsoleerd).
De garage is volledig betegeld en geschilderd en is voorzien van een elektrische op afstand bedienbare sectionaaldeur van Hormann.
Vanuit de garage heeft men toegang tot een grote oprit met eigen parkeergelegenheid voor 2 auto's.
.
.
.
1E VERDIEPING
Ruime lichte overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers en een badkamer.
De slaapkamers zijn allen voorzien van luxe maatwerk interieur kasten waardoor de ruimtes optimaal worden benut in ieder kamer. De kamers zijn voorzien van stucwerk wanden, spuitwerk plafonds en allergievriendelijke harde houtlook laminaat vloeren.
.
badkamer
Een luxe badkamer afgewerkt in lichte kleurstelling met hoogwaardige merken Villeroy & Boch en Grohe (kranen).
De badkamer is voorzien van een wastafel in meubel met spiegelkast en 1 hendel mengkraan, inloopdouche voorzien van glazen deur, regendouche en thermostaatkraan, ligbad, wandcloset, bidet en designradiator.
.
.
.
2E VERDIEPING
Vaste trap naar 2e verdieping met 4e slaapkamer, netjes afgewerkt met op maat gemaakte interieur kasten een wastafel in meubel en 2 grote Velux vensters voor volop daglicht.
.
.
.
TUIN
Een tuin om van en in te dromen!
Exclusief tuinontwerp door tuinarchitect - rustig en beschut gelegen en verdeelt in 9 vlakken met verschillende hoeken, loungeplek en terrassen. Een tuin die bijna volledige privacy biedt en waar niet veel onderhoud behoeft (2x per jaar snoeien).
.
De tuin is zo ontworpen dat het achter in de tuin gelegen zonneterras is gesitueerd op het zonnige zuiden.
De achtertuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd, geheel omheind met groen, leibomen en prachtige borders/“tuinkamers” met vaste planten en hagen. De tuin is voorzien van verlichting en elektra.
Door de haag en de leibomen zit je volledig in het groen. De gesloten volledig omheinde tuin is middels achterom met poort via de oprit te bereiken.
.
Mooi met haag aangelegde, onderhoudsvriendelijke voortuin gesitueerd op het zuidoosten.
.
.
.
BIJZONDERHEDEN
Bouwwijze: traditioneel met vloer-, spouwmuur- en dakisolatie.
Gehele woning is uitgevoerd met dubbele beglazing.
Uitgebreide meterkast met internetaansluiting.
CV HR ketel en MV 2004.
Energielabel C.
.
.
.
ALGEMEEN
Mooie rustige buurt met alle voorzieningen in de nabijheid.
Prima verbinding ten opzichte van uitvalswegen.
Gunstige centrale ligging ten opzichte van scholen en winkels zowel Veldhoven als Eindhoven.
.
International School Eindhoven -ISE- en o.a. ASML, MMC en High Tech Campus zijn gemakkelijk bereikbaar.
.
.
Meetcertificaat type A
Op locatie gecontroleerd en gemeten.
.
De woning is zorgvuldig professioneel ingemeten. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
.
.
-VERKOCHT
.
.
Voor nadere toelichting en of afspraak voor een bezichtiging kunt u ons bellen of e-mailen:
PM MAKELAARDIJ
Pieter Meulenbroeks, tel. 0624809374, e-mail info@pietermeulenbroeks.nl
WWW.PIETERMEULENBROEKS.NL
.
Wij zijn te vinden op FUNDA, Facebook, YouTube e.a. https://www.youtube.com/@meulenbroeks
.
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact us
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
.
.
---- De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie ten aanzien van deze presentatie geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden---