State 6

Lokatie

State 6

Veldhoven, 5509NX

Netherlands

Plattegrond

State 6 Veldhoven, BG, 1e en 2e verdieping

VERKOCHT
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl

MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl

Heerlijk wonen in deze ruime halfvrijstaande woning met garage/berging gelegen op een fantastische locatie in jonge woonomgeving “de polders”.
De woning is keurig netjes onderhouden en heeft een tuin met vrije achterom en een oprit met eigen parkeergelegenheid. Royale woonkamer met aansluitend serre/studeerkamer, lichte keuken, complete badkamer en maar liefst 4 slaapkamers waarvan 2 met eigen balkon/terras.
Volop woongenot op zeer rustige kindvriendelijke locatie.

.
Bouwjaar 1997, inhoud ca. 454m³, woonoppervlakte ca. 148m2, perceel 262m², externe bergruimte 20m2
.
Voor Interactieve 2D/3D plattegronden klik op deze link:
http://plattegrond.floorplanner.com/state-6#details
.

PLUSPUNTEN VAN DEZE IDEALE GEZINSWONING
1. Woning in keurige staat van onderhoud, instapklaar.
2. Praktische indeling, makkelijk te onderhouden.
3. Veel leefruimte op begane grond; royale woonkamer met aansluitend serre/studeerkamer.
4. Keuken voorzien van alle apparatuur en ruime voorraadkast.
5. Complete badkamer en 4 ruime slaapkamers (hoge ruimtes zonder schuintes).
6. Studio op 2e verdieping met geheel privé balkon/terras (geen inkijk).
7. Ruime garage/berging (3m x 6.20m).
8. Geheel omheinde tuin met achterom middels dubbele toegangspoort.

-------------------------------------------------------------------------
DO YOU WANT TO LIVE IN A REAL NICE AREA, A MODERN SPACIOUS FAMILY HOUSE WITH GARAGE,
4 BEDROOMS, BATHROOM AND NICE GARDEN IN COMBINATION WITH SCHOOLS, WORK (very easy access to ASML only 10 minutes, MMC, HT CAMPUS AND SHOPS OF THE CITY CENTRE VELDHOVEN AND OUTSTANDING PRIMARY AND SECONDARY SCHOOL AS WELL AS THE ISE (International School Eindhoven) CLOSE BY?
This house can be yours, you are welcome to view this charming house,
plan a visit with the agent.
.

indeling:
BEGANE GROND:
Overdekte entrée met buitenlamp, hal met meterkast, geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. Garderobenis onder de trapopgang met hardhouten trap naar 1e verdieping.
Royale woonkamer geheel voorzien van neutrale lichte tegelvloer met vloerverwarming en fraaie grote raampartij aan achterzijde met openslaande tuindeuren naar het terras. Alle wanden en plafond stucwerk. Aansluitend aan de woonkamer een serre/studeerkamer met veel daglichttoetreding en achterdeur/entree.

Praktische lichte keuken met ontbijthoek en uitzicht aan voorzijde, keukenblok in L-opstelling met voldoende kasten/lades en voorzien van de navolgende apparatuur:
4 pits Siemens inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, Siemens combi magnetron, Siemens vaatwasser, koelkast, kunststof werkblad met spatwand (tegelwerk) Franken rvs spoelunit en Grohe mengkraan.

1e VERDIEPING
Overloop met daaraan gelegen 3 ruime slaapkamers waarvan de master bedroom aan achterzijde toegang heeft tot een ruim eigen balkon. Een slaapkamer aan voorzijde is uitgevoerd met bovenlicht in de zijgevel. Gehele eerste verdieping is voorzien van linoleum vloeren. Overloop is voorzien van een praktische bergkast.
Geheel betegelde badkamer voorzien van wandcloset, designradiator, douche in cabine, ligbad en dubbele wastafelunit met eenhendel mengkranen.

2e VERDIEPING
Vaste trap naar een grote 4e slaapkamer/studio (24m2) met grote garderobekast, wastafel en met toegang tot een geheel privé balkon/terras (geen inkijk).
Slaapkamer voorzien van linoleum vloer en stucwerk wanden en plafond.
Installatieruimte met opstelling CV en wasapparatuur.

TUIN
Mooi aangelegde geheel omheinde achtertuin deels verhard (oprit naar garage) en terras (ca. 16m2), overige tuin ca. 90m2.
Eigen achterom middels dubbele afsluitbare poort en toegang tot garage/berging.

GARAGE
vrijstaande garage/berging, afmeting 3m x 6.20m met openslaande deuren, betonnen vloer voorzien van vinyl. Eigen oprit met parkeerplaats voor 1 auto aan voorzijde van de woning.

BIJZONDERHEDEN
Lichte moderne tegelvloer met vloerverwarming doorlopend op begane grond.
Woonkamer voorzien van stucwerk wanden en plafonds.
Verdiepingen voorzien van spuitwerk- wanden en plafonds.
Het geheel is voorzien van isolatieglas, vloer- dak- en spouwmuur isolatie.
Woning is voorzien van een zonneboiler op het dak ten behoeve van warm water voorziening.
Gehele eerste en tweede verdieping zijn voorzien van nieuwe linoleum vloeren.
Keuken is voorzien van nieuwe koelkast Siemens en nieuwe combi oven Siemens.
Nieuwe CV installatie (2015) voorzien van Nefit Easy Connect (de slimste thermostaat).
Glasvezelaansluiting aanwezig.

.
ALGEMEEN
Het betreft een fantastische woning gelegen in rustige jonge woonomgeving “de Polders”.
Een autoluwe woonwijk met ruime fietspaden. Basisschool en speelgelegenheid nabij.

Op een paar minuten afstand van het uitgestrekte landschapspark “Meerland” met fraaie waterpartijen en volop fiets- en wandelmogelijkheden.

Prima verbinding ten opzichte van uitvalswegen en Ideaal gelegen op korte afstand van Citycentrum, opstappunt HOV en kleinschalig winkelcentrum.
ASML, MMC en High Tech Campus zijn uitstekend bereikbaar. Gunstig gelegen ten opzichte van winkels en scholen zowel Veldhoven als Eindhoven, Meerhoven en ISE (Int. School Eindhoven).

VERKOCHT

Voor nadere toelichting en of afspraak voor een bezichtiging kunt u mij bellen of e-mailen:
PM MAKELAARDIJ
Pieter Meulenbroeks, tel. 0624809374, e-mail info@pietermeulenbroeks.nl
WWW.PIETERMEULENBROEKS.NL

Wij zijn te vinden op FUNDA, JAAP, HUISLIJN, HUIZENZOEKER, facebook, twitter e.a.

------------------------

PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl

---- Deze informatie is met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie op deze internetsite geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend---