Sportlaan 16

Lokatie

« Vorige | Volgende »

Plattegrond

VERKOCHT
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl

RUIME HOEKWONING met grote achtergelegen garage OP UITSTEKENDE WOONLOCATIE IN ZEELST
MET VRIJ UITZICHT EN EIGEN PARKEERGELEGENHEID AAN VOORZIJDE.
EEN LICHTE WOONKAMER, MODERNE EILANDKEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, COMPLETE BADKAMER EN TUINBERGING/GARAGE.

Deze fraaie, luxe en zeer complete woning is aan de achterzijde uitgebreid met een moderne eilandkeuken en werkhoek.
Centraal gelegen in een gemoedelijke woonomgeving op loopafstand van eetgelegenheden en winkels in de dorpskern van Zeelst en het Citycentrum.
Basisscholen, MFA midden, Sondervick College, ASML, MMC en High Tech Campus zijn op fietsafstand gelegen.
.
.

Bouwjaar 1957 - grote renovatie in 2012
Inhoud 375m³
Perceel 176m²
Woonoppervlakte ca. 104m2
Externe berging ca. 34m2
Aanvaarding in overleg
.
.
Voor Interactieve 2D/3D plattegronden klik op deze link:
https://plattegrond.floorplanner.com/sportlaan-16-veldhoven
.
.

PLUSPUNTEN VAN DEZE RUIME TUSSENWONING
Comfortabele lichte en perfect afgewerkte woning met veel leefruimte.
Royale woonkamer met vrij uitzicht over groenvoorziening aan voorzijde.
Ruime uitbreiding van begane grond met open eilandkeuken en werkhoek.
Luxe eilandkeuken voorzien van 1e klas apparatuur (Siemens).
Fraaie raampartijen en massieve deuren alle uitgevoerd in glas in lood met dubbel glas.
Een compleet ingerichte badkamer en 3 lichte slaapkamers op 1e verdieping.
Uitstekende ligging nabij voorzieningen.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
NICE FAMILY HOUSE WITH SPACIOUS LIVING ROOM WITH LOTS OF DAYLIGHTING, LUXURIOUS
ISLAND KITCHEN, 3 BEDROOMS, MODERN BATHROOM, ENCLOSED GARDEN FACING NORTHWEST WITH YOUR OWN GARAGE.
VERY WELL LOCATED, THE SHOPS AND RESTAURANTS OF VILLAGE ZEELST AND CITYCENTRE OF VELDHOVEN, MFA, PRIMARY AND SECONDARY SCHOOL ALL CLOSE BY.
Very easy access to ASML only few minutes by bike, MMC and HT CAMPUS.

If you are interested in this lovely and well maintained, ready to move in property you are welcome to schedule a viewing with the agent. Please send your application by e-mail to our office (on funda you can click on: contact met makelaar/real estate agent)
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
.
.

indeling
BEGANE GROND
Fraaie lichte hal ingedeeld met garderobehoek, bordes met trapopgang naar 1e verdieping, kelderkast/meterkast en geheel betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset, fonteintje en tegelvloer (natuursteen).

woonkamer
Binnenkomst in een lichte woonkamer met aansluitend aan achterzijde een open eilandkeuken en werkhoek.
Lichte woonkamer met aan voorzijde de sfeervolle zithoek met grote raampartij welke prachtig is ingezet met glas in lood.
Vanuit de zithoek heeft men aan voorzijde vrij uitzicht over de diepe voortuin en groenvoorziening.
In woonkamer, keuken en hal ligt een doorlopende marmeren Rosalia vloer met vloerverwarming.
Wanden zijn afgewerkt in glad stucwerk en plafond schuurwerk alles in lichte kleurstelling.

keuken
Aan achterzijde een luxe eilandkeuken, dubbele openslaande tuindeuren en een loopdeur met toegang tot de tuin en terras.
Een Bribus kwaliteitskeuken in lichte kleur met eilandopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
Eiland met Siemens inductie kookplaat, afzuigschouw, geïntegreerde rvs spoelbak met eenhendel mengkraan Daalderop, Quooker/Daalderop 10 ltr., Siemens vaatwasser.
Wandopstelling met Siemens combi-oven en inbouw koelkast Siemens, inbouw vriezer Siemens. Verder is deze luxe keuken voorzien van een multiplex werkblad met harde toplaag (HPL in graniet look), grote Samsung US koelkast (op water aangesloten) en is de keuken voorzien van vele lades en kastjes.
Vanuit de keuken is een praktische wasmachinekast toegankelijk (voorzien van mechanische ventilatie).
Het plafond in de eetkamer en keuken is voorzien van inbouwspots (LED).
.

1E VERDIEPING
Overloop met daar aan gelegen 3 slaapkamers allen voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wanden en gedeeltelijk stucwerk plafonds in lichte kleur. De kamers aan voorzijde zijn voorzien van rolluiken (handbediening).
Compleet ingerichte en geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling voorzien van een tegelvloer.
De badkamer is ingericht met een ligbad, twee wastafels in meubel, inloopdouche, wandcloset en raam.

Middels vlizotrap op de overloop is een grote bergzolder toegankelijk met opstelplaats CV ketel.
.

TUIN
Achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en voorzien van 2x buitenkraantje, verlichting, grote garage/berging met elektrisch bedienbare sectionaaldeur en achterom met afsluitbare poort.
De achtertuin is geheel omheind en met gebakken oude waaltjes bestraat, het terras is gesitueerd op het noordwesten.
De onderhoudsvriendelijke diepe voortuin met parkeergelegenheid is gesitueerd op het zuidoosten en heeft zon vanaf de vroege ochtend tot de late middag.
.
.

ALGEMEEN
Bouwjaar 1957 - grote renovatie in 2012.
Bouwwijze: traditioneel.
Isolatiepakket: spouw, dak en vloer; alle ramen Hr++ beglazing.
Na-isolatie gevels: tempex.
CV ketel 2003/4 met aparte 75ltr. Boiler (nieuwe CV ketel Bosch staat klaar voor koper).
Moderne meterkast met glasvezelaansluiting.
Zonnepanelen 12 stuks (2300 Wattpiek).
Energielabel C.

Woning is voorzien van hardhouten kozijnen (mahonie en meranti) deels met HR++ dubbel gelaagd.
Ramen en massieve deuren uitgevoerd in glas in lood met dubbel glas.
Luxe voordeur van Northgo; stijlvol met hoogwaardig hang en sluitwerk.
Gehele begane grond: luxe natuurstenen marmeren Rosalia vloer met verwarming (7 groepen), geen radiatoren.

Airco installatie Mitsubishi in woonkamer (9000btu).

Bribus kwaliteitskeuken met werkblad van multiplex afgewerkt met harde toplaag (HPL, met FSC certificaat).

1e verdieping achterzijde is voorzien van aluminium kozijnen met HR glas.

Electra, water, gas en cv aansluitingen vernieuwd volgens huidig bouwbesluit.
Voor- en achterzijde (2x) voorzien van buitenkraantje.
Satelliet schotel tbv TV (4 koppen en 2x antenne aansluiting).

Grote garage (5.40m x 6.0m breed) voorzien van bergvliering en elektrisch bedienbare sectionaal deur.
Garage is voorzien van krachtgroep aansluiting (2x) en smeerput (geheel betegeld).

Bestrating achter en voorzijde uitgevoerd in oude klinkers/waaltjes; deze vormen een fraai geheel.
Aan voorzijde parkeren op eigen terrein (gehuurd van gemeente).

Het betreft een onder architectuur aan achterzijde over de volle breedte uitgebouwde hoekwoning. Praktisch ingedeeld, perfect onderhouden en zo te betrekken.
Gelegen in rustige woonomgeving Zeelst, ASML, MMC en High Tech Campus zijn uitstekend bereikbaar.
Gunstig gelegen ten opzichte van winkels en scholen zowel Veldhoven als Eindhoven, alles op fietsafstand.
Prima verbinding ten opzichte van diverse uitvalswegen en nabij opstappunt openbaar vervoer.
.
.
VERKOCHT
.
Voor nadere toelichting en of afspraak voor een bezichtiging kunt u mij bellen of e-mailen:
PM MAKELAARDIJ
Pieter Meulenbroeks, tel. 0624809374, e-mail info@pietermeulenbroeks.nl
WWW.PIETERMEULENBROEKS.NL
.
Wij zijn te vinden op FUNDA, JAAP, HUISLIJN, HUIZENZOEKER, Facebook , Twitter e.a.
.
.
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
---- Deze informatie is met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie op deze internetsite geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend----