Sabelmarter 1

Lokatie

« Vorige | Volgende »

Plattegrond

VERKOCHT
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ.
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
.

HOEKWONING MET EXTRA UITBOUW GUNSTIG GELEGEN IN RUIM OPGEZETTE WOONWIJK 'DE KELEN' sfeervolle lichte woonkamer, werkkamer, luxe 'van Diessen' keuken, bijkeuken, moderne badkamer, 4 slaapkamers, aanpandige berging, overdekt terras en geheel omheinde achtertuin.

Vriendelijke woonomgeving met voorzieningen zoals winkelcentrum Heikant, basisschool, MFA, opstappunt openbaar vervoer/HOV en uitvalswegen in de nabijheid.
.
.

Bouwjaar 1992, inhoud ca. 420m³, perceel 223m², woonoppervlakte 130m2, externe berging ca. 6m2,
Aanpandige berging ca.15m2, Terrasoverkapping ca.16m2
.
.
Voor Interactieve 2D/3D plattegronden klik op deze link:
https://plattegrond.floorplanner.com/sabelmarter-1
.

PLUSPUNTEN VAN DEZE HOEKWONING
Het betreft een uitstekend onderhouden ruime woning.
Sfeervolle woonkamer met extra uitbouw/werkkamer.
Luxe 'van Diessen' keuken voorzien van alle apparatuur.
Moderne badkamer en 4 slaapkamers.
Terras met een fijne terrasoverkapping aan achterzijde.
Ruime aanpandige berging en een 2e tuinberging.
Woning is voorzien van zonnepanelen.
Geheel omheinde onderhoudsvriendelijke tuin gesitueerd op zuidwesten.

-------------------------------------------------------------------------
FAMILY HOUSE WITH SPACIOUS LIVING ROOM AND MODERN VAN DIESSEN KITCHEN, 4 BEDROOMS,
BATHROOM, OPEN SUNROOM AND FULLY FENCED GARDEN.
SHOPS OF HEIKANT VELDHOVEN and primary school on walking distance.
Very easy acces to the International School Eindhoven (ISE) and HIGH TECH CAMPUS. ASML, MMC only 15 minutes by bike.
This nice family house is very well located in a friendly environment.
If you are interested in this lovely property, you are welcome to schedule a viewing with the agent.
.
.
indeling:
BEGANE GROND:
Entree, hal met garderobenis, uitgebreide moderne meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Middels een glazen deur is de woonkamer toegankelijk.

Lichte en ruime woonkamer met een aan de voorzijde gelegen zithoek voorzien van een grote raampartij.

De woonkamer heeft een een doorlopende lichte tegelvloer voorzien van vloerverwarming.
Aan achterzijde is de woning voorzien van een extra uitbouw met een ruime werkkamer/speelkamer.
Middels een grote raampartij aan de achterzijde met dubbele openslaande tuindeuren is er toegang tot het overdekte terras.
In de woonkamer is een praktische trapkast voorzien en een fraaie glazen deur biedt toegang tot een binnenportaal met daaraan gelegen de trapopgang naar de eerste verdieping.

De keuken met in het verlengde de eethoek is voorzien van een luxe half open 'van Diessen' keuken. De keuken in L-opstelling heeft een fraai composiet werkblad met bijpassende spatwand, een rvs spoelunit met een-hendel-mengkraan, Quooker, inductie kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, Liebherr inbouw-koelkast, veel praktische kastruimte en voldoende stopcontacten ten behoeve van keukenapparatuur.

Vanuit de keuken is een praktische bijkeuken toegankelijk.
Bijkeuken met opstelling witgoed en wasapparatuur plus inbouw unit met oven en aparte magnetron.
Deur naar het zonneterras voorzien van een terrasoverkapping van 6 x 2.70m.
.

1E VERDIEPING:
Overloop voorzien van laminaat met daaraan gelegen 3 ruime slaapkamers allen voorzien van vloerbedekking. Een slaapkamer is voorzien van een grote dakkapel. Wanden deels spachtelputz deels stucwerk en spuitwerk plafonds.

Moderne badkamer in lichte kleurstelling voorzien van een separate douche met glazen deur en thermostaatkraan, wastafel, ligbad, toilet en designradiator.
De badkamer is voorzien van een grote dakkapel.
.

2E VERDIEPING
Vaste trap naar een ruime 4e slaapkamer voorzien van een groot Velux dakvenster.
De 2e verdieping is voorzien van vloerbedekking,
Voorzolder met opstelling CV installatie.
.

TUIN
Geheel verharde en omheinde tuin gesitueerd op het zuidwesten met als voordeel zon vanaf de ochtend tot zonsondergang aan de achtergevel. Het terras is voorzien van een fijne terrasoverkapping.
De voortuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een eigen toegang tot voordeur en aanpandige berging.
Een ruime aanpandige berging voorzien van daglichttoetreding en loopdeur naar de achtertuin.
.
.

ALGEMEEN
Bouwjaar 1992.
Bouwwijze: traditioneel met volledig isolatiepakket.
dak-, spouwmuur-, vloerisolatie en HR++ isolerende beglazing (behalve 1e verdieping).
Energielabel A.

Woonkamer voorzien van lichte stucwerk wandafwerking en licht stucwerk plafond.
Tegelvloer in lichte kleurstelling doorlopend op gehele begane grond en voorzien van
vloerverwarming (2 units).
Moderne uitgebreide meterkast, internet-aansluiting aanwezig, glasvezel voorbereid.

Periode 2008 – 2017:
2008 Tuindeuren.
2010 Dakkapel voorzien van elektrisch rolluik.
2010 Nieuw tegelwerk badkamer.
2011 Keuken -Van Diessen-
2012 Zonnepanelen 2500kWh met omvormer, geinstalleerd op dak van de aanbouw.
2012 Mechanische Ventilatie unit Itho.
2015 CV ketel Nefit zonneboiler.
2016 Terrasoverkapping (6m x 2.70m).
2017 Plafond met inbouw led.
Achtertuin op zuidwesten ca. 9 meter diep.

Een ruime hoekwoning, ideaal en praktisch uitgevoerde gezinswoning.
Gelegen in ruim opgezette en groene woonomgeving De Kelen.

Basisschool, kleinschalig winkelcentrum met o.a. supermarkt, apotheek, gezondheidscentrum zijn allen op loop- en fietsafstand gelegen.
International School Eindhoven (ISE) is gemakkelijk bereikbaar, Bedrijventerrein De Run, ASML, MMC en High Tech Campus liggen op fietsafstand.
Prima verbinding ten opzichte van uitvalswegen en nabij opstappunt openbaar vervoer.
.
.
VERKOCHT
.

Voor nadere toelichting en of afspraak voor een bezichtiging kunt u mij bellen of e-mailen:
PM MAKELAARDIJ
Pieter Meulenbroeks, tel. 0624809374, e-mail info@pietermeulenbroeks.nl
WWW.PIETERMEULENBROEKS.NL
Wij zijn te vinden op FUNDA, JAAP, HUISLIJN, HUIZENZOEKER, Facebook , Twitter e.a.
------------------------
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ.
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
---- Deze informatie is met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie op deze internetsite geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend----