Rouenlaan 51

Lokatie

« Vorige | Volgende »

Plattegrond

VERKOCHT
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.

RUIME EENGEZINSWONING CENTRAAL GELEGEN IN groene woonwijk 'ACHTSE BARRIER'. MET VOORZIENINGEN ZOALS WINKELCENTRUM OP LOOPAFSTAND. OPSTAPPUNT OPENBAAR VERVOER EN UITVALSWEGEN IN DE DIRECTE NABIJHEID.
SFEERVOLLE WOONKAMER, NIEUWE KEUKEN, PRAKTISCHE BADKAMER, 4 SLAAPKAMERS, FIETSENBERGING, DIEPE ACHTERTUIN MET ACHTEROM EN EIGEN PARKEERPLAATS.
Uitstekende gewilde woonlocatie in Achtse Barrier dicht bij alle voorzieningen.

Eindhoven Airport, TU, stadscentrum, ASML, MMC en High Tech Campus zijn uitstekend bereikbaar.
Zeer gunstige ligging ten opzichte van centrum van Eindhoven, International School Eindhoven (ISE) en uitvalswegen.
.
. 

Bouwjaar 1986
Inhoud ca. 382m3
Perceel 165m²
Woonoppervlakte ca. 115m2
Externe berging 8m2
Aanvaarding in overleg
.
.
Voor Interactieve 2D/3D plattegronden klik op deze link:
https://plattegrond.floorplanner.com/rouenlaan-51-eindhoven
.
.
.

PLUSPUNTEN VAN DEZE RUIME GEZINSWONING
Uitstekend onderhouden woning.
Sfeervolle lichte woonkamer met zithoek aan achterzijde.
Aan voorzijde gelegen nieuwe open L-keuken voorzien van alle apparatuur.
Op 1e verdieping 3 slaapkamers en een praktische badkamer.
Op de 2e verdieping 1 grote slaapkamer met Velux dakvenster.
Geheel omheinde achtertuin met fietsenberging en achterom.
Uitstekende centrale ligging ten opzichte van gewenste voorzieningen.
Aanwezigheid van eigen parkeerplaats en voldoende openbare parkeerplaatsen in nabijheid.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
NICE FAMILY HOUSE WITH YOUR OWN PARKING SPACE AND FULLY FENCED GARDEN, WELL SITUATED IN A FRIENDLY ENVIRONMENT.
LIVING ROOM WITH LOTS OF DAYLIGHTING, MODERN NEW KITCHEN, 4 BEDROOMS, BATHROOM AND PRIVATE GARDEN.
Shops on walking distance.
Very easy acces to EINDHOVEN AIRPORT, TU, CITY CENTER, HIGH TECH CAMPUS. ASML, MMC and
the International School Eindhoven (ISE).

If you are interested in this lovely and well maintained, ready to move in property you are welcome to schedule a viewing with the agent. Please send your application by e-mail to our office (on funda you can click on: contact met makelaar/real estate agent)
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
.
.

indeling
BEGANE GROND
Entree, hal met garderobehoek en meterkast, binnenportaal met toiletruimte voorzien van fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping, bergkast en toegang tot woonkamer.

Woonkamer
Woonkamer met ruime zithoek aan achterzijde.
Sfeervolle zithoek met grote raampartij en deur met toegang tot achtertuin.
De woonkamer is voorzien van een trapkast en laminaatvloer in rustige kleurstelling, wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk en spuitwerk plafond.

Open keuken
Keuken is aan voorzijde gelegen en is uitgevoerd met een fraaie nieuwe keukeninrichting in L-opstelling, lichte crème kleur en voorzien van een duurzaam houtnerf werkblad met rvs spatwand, 1.5 rvs spoelunit geplaatst onder raam, 1 hendel keuken-mengkraan, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, elektrische oven, magnetron, koelkast en vriezer.
.

1E VERDIEPING
Vanuit de hal trapopgang naar de 1e verdieping.
Overloop met daaraan gelegen een bergkast, praktische badkamer en 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met kastenwand.
Alle slaapkamers zijn voorzien van doorlopende laminaatvloeren, stucwerk wand- en spuitwerk plafonds.
Alles in lichte kleurstelling uitgevoerd.

Geheel betegelde badkamer met kast, wastafel, staand toilet en ligbad/douche combinatie voorzien van thermostaatkraan.
.

2E VERDIEPING
Een grote slaapkamer voorzien van laminaat en een Velux dakvenster.
Voorzolder met separate bergruimte, opstelplaats wasapparatuur en toegang tot kast met CV ketel en MV.
.

TUIN
Geheel omheinde achtertuin met achterom, fietsenberging voorzien van elektra, buitenkraantje en een elektrische zonneluifel over de volle breedte.
De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met groene border, groenperkje en geheel bestraat.
De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten met als voordeel zon achter in tuin vanaf de vroege ochtend en tot zonsondergang op het terras aan de achtergevel van de woning.

Voortuin is gesitueerd op het zuidoosten en is ingericht met een eigen parkeerplaats.
.
.
.

ALGEMEEN
Bouwjaar 1986
Bouwwijze: traditioneel met
dak-, spouwmuur-, vloerisolatie en dubbele beglazing.
​​Energielabel D.
Moderne meterkast, glasvezel aansluiting aanwezig.

Nieuwe luchtverwarmingsinstallatie Brink Climate Systems (Elan SWB), warm water boiler Kombi Kompakt.
Nieuwe keuken in lichte kleurstelling voorzien van alle apparatuur.
Trap nieuw bekleed met harde vloerbedekking.
Gehele woning voorzien van onderhoudsvriendelijke laminaatvloeren.

Achtertuin is gesitueerd op noordwesten.
Voortuin is gesitueerd op zuidoosten en ingericht als eigen parkeerplaats.
Achtertuin diep ca. 13.80m x 5.40m
Berging tuin ca. 8m2
Vrije achterom.

Netjes onderhouden, degelijk gebouwde woning.
Van binnen fraai uitgevoerd en afgewerkt.

Gelegen in een ruim opgezette en nabij veel groen gelegen woonomgeving met kleinschalig winkelcentrum op loop- en fietsafstand.
Eindhoven Airport, TU, stadscentrum, ASML, MMC en High Tech Campus zijn uitstekend bereikbaar.
Prima verbinding ten opzichte van diverse uitvalswegen en nabij opstappunt openbaar vervoer.
.
.
VERKOCHT
.
.

Voor nadere toelichting en of afspraak voor een bezichtiging kunt u mij bellen of e-mailen:
PM MAKELAARDIJ
Pieter Meulenbroeks, tel. 0624809374, e-mail info@pietermeulenbroeks.nl
WWW.PIETERMEULENBROEKS.NL
.
Wij zijn te vinden op FUNDA, JAAP, HUISLIJN, HUIZENZOEKER, Facebook , Twitter e.a.
.
.
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
---- Deze informatie is met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie op deze internetsite geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend----