Roek 30

Lokatie

Roek 30

Veldhoven, 5508KE

Netherlands

Plattegrond

VERKOCHT
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl

MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.

VRIJSTAANDE BUNGALOW GELEGEN OP EEN RUIM HOEKPERCEEL IN GROENE WOONOMGEVING.
VOLOP PRIVACY EN WOONCOMFORT MET ALLE FACILITEITEN VAN ZOWEL EINDHOVEN ALS VELDHOVEN IN DE NABIJHEID.

LICHTE WOONKAMER MET FRAAIE RAAMPARTIJEN, EEN PRAKTISCHE SEMI-OPEN KEUKEN, SERRE, 4 SLAAPKAMERS, KASTENKAMER, 2 BADKAMERS, BIJKEUKEN EN INPANDIGE GARAGE/BERGING EN EEN ONDERHOUDSVRIENDELIJKE VRIJE ACHTERTUIN MET OPTIMALE PRIVACY.
Op zeer gewilde woonstand rustig gelegen in kleinschalig plan met vrije sector woningen.
Vrij zicht aan voor- en achterzijde en voldoende parkeermogelijkheden zowel op eigen oprit als op openbaar terrein aanwezig.

Ideaal gelegen op loopafstand van kleinschalig winkelcentrum met o.a. supermarkt, apotheek en gezondheidscentrum.
International School Eindhoven (ISE) is gemakkelijk bereikbaar en bedrijventerrein De Run, ASML, MMC en High Tech Campus liggen op fietsafstand. Prima verbinding ten opzichte van uitvalswegen.
.
.
Bouwjaar 1992, Inhoud ca. 815m³, woonoppervlakte ca. 215m2, serre 10m2, inpandige berging 13.5m2, garage 16.5m2, externe berging ca. 8m2, perceel 640 m²
.
Voor Interactieve 2D/3D plattegronden klik op deze link:
https://plattegrond.floorplanner.com/roek-30
.
.
.
PLUSPUNTEN VAN DEZE FRAAIE BUNGALOW :
Een vrijstaande bungalow gelegen op ruim hoekperceel.
Prachtige locatie omgeven door veel groen, gewilde woonstand.
Royale tuingerichte lichte woonkamer met gashaard en grote raampartijen.
Praktische semi-open keuken voorzien van apparatuur.
4 Slaapkamers, kastenkamer 2 badkamers, serre en inpandige garage/berging.
Degelijk en duurzaam gebouwd met uitstekend isolatiepakket.
Glasvezelaansluiting aanwezig.

–----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
BUNGALOW WITH GARAGE AND PRIVATE PARKING SPACE, LOCATED IN A NICE AREA.
4 BEDROOMS, 2 BATHROOMS, STORAGE ROOM, SUN ROOM, LOTS OF SPACE AND PRIVACY, WEST FACING FENCED GARDEN.
Shops of Heikant Veldhoven and primary school on walking distance.
Very easy acces to the International School Eindhoven (ISE) and HIGH TECH CAMPUS.
ASML and MMC only 15 minutes by bike.
This lovely bungalow is very well located. If you are interested in this property you are welcome to schedule a viewing with the agent.
–----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
.
.
.
indeling:
WOONVLEUGEL

Overdekte entree aan voordeur.
HAL
Inkomhal met voordeur met zijlicht, toiletruimte voorzien van fonteintje, garderobehoek en meterkast.
Dubbele toegangsdeur naar sfeervolle woonkamer.

WOONKAMER
De royale en lichte woonkamer is tuingericht en heeft een speelse indeling.
De sfeervolle zithoek is voorzien van een haardpartij (gas) en een natuurstenen plateau.
Woonkamer is voorzien van een luxe nieuwe schuifpui aan de achterkant, waardoor er veel lichtinval is en een mooi zicht op de tuin.
Aansluitend aan woonkamer aan achterzijde het grote lounge/zonneterras en de daaraan gelegen tuin.
Het op zonzijde gelegen terras als natuurlijk verlengstuk van woonkamer en keuken.
Woonkamer staat in speelse open verbinding met de keuken.

KEUKEN
De keuken is praktisch ingericht met voldoende hoge kasten/lades en bergruimte en voorzien van een rvs spoelunit met mengkraan, een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.

Keuken met aansluitend eethoek en van hieruit eveneens toegang tot het overdekte terras/serre middels schuifdeur.
Aansluitend tussenportaal met kelderkast en deur naar serre/overdekt terras en toegang tot
de slaapvleugel. .

SLAAPVLEUGEL
Gang met daaraan gelegen toiletruimte en 4 slaapkamers, kastenkamer en 2 badkamers.

BADKAMERS
Badkamer I is voorzien van douche in cabine met thermostaatkraan, wastafel in meubel en ligbad.
Badkamer II is voorzien van doucheruimte met thermostaatkraan en wastafel.

GARAGE
Inpandige garage/berging en carport voorzien van elektrisch bedienbare Hörmann segmentaal deur,
Tussenportaal/bijkeuken met opstelplaats voor wasapparatuur, witgoed en uitstort-gootsteen.

TERRAS
Loungeterras op zonzijde gelegen, oriëntatie westen en voorzien van twee zonneluifels en een 2e overdekt terras/serre voorzien van horren en rolluik.

TUIN
Onderhoudsvriendelijke geheel omheinde achtertuin met achterom middels afsluitbare poort en groene perceel afzetting middels haag.
Een fraai aangelegd volop privacy biedend geheel voorzien van verlichting, buitenkraan, sierbestrating, deels gazon en deels borders met vaste planten, heesters en bomen.
Een berging ten behoeve van o.a. tuinmeubels en tuingereedschap.
De voortuin is omheind met een fraai smeedijzeren hekwerk met dubbele openslaande toegangspoort naar de oprit.

ALGEMEEN
Bouwjaar 1992.
Vrije hoogte woongedeelte 2.60 m.
Bouwwijze: traditioneel met volledig isolatiepakket:
dak-, spouwmuur-, vloerisolatie.
Hardhouten kozijnen en HR++ isolerende beglazing.

Stucwerk wanden en plafonds.
Alle terrasdeuren voorzien van rolluiken.
Luxe nieuwe schuifpui in woonkamer voorzien van hor en elektrisch rolluik.
Serre voorzien van elektrisch rolluik en dubbele schuifhor.
Hörmann segmentaal garagedeur in carport.
Berging voor gereedschap en tuinstoelen opslag ed.

CV Remeha 2015.
Energielabel A.

Gelegen op gewilde woonstand.

.
Vraagprijs: 575.000 euro k.k.
VERKOCHT
.

Voor nadere toelichting en of afspraak voor een bezichtiging kunt u mij bellen of e-mailen:
PM MAKELAARDIJ
Pieter Meulenbroeks, tel. 0624809374, e-mail info@pietermeulenbroeks.nl
WWW.PIETERMEULENBROEKS.NL

Wij zijn te vinden op FUNDA, JAAP, HUISLIJN, HUIZENZOEKER e.a.

------------------------
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl

---- Deze informatie is met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie op deze internetsite geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend---