Piuslaan 183

Lokatie

« Vorige | Volgende »

Plattegrond

VERKOCHT
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.

JAREN 30 WONING GELEGEN NABIJ HET STADSCENTRUM MET ALLE GEWENSTE VOORZIENINGEN.
LICHTE WOONKAMER, LEEFKEUKEN 3 SLAAPKAMERS, ZOLDERRUMTE EN EEN RUIME ACHTERTUIN VOORZIEN VAN BERGING EN ACHTEROM.

Ruime woning met een inhoud van 475m3, gemoderniseerd met behoud van originele karakteristieke elementen uit het bouwjaar.
Uitstekend onderhouden in gewilde “Sintenbuurt” in Stratum op loopafstand van het centrum, Stadsschouwburg en het met groen omgeven Stadswandelpark.

Gunstige ligging ten opzichte van High Tech Campus, ASML, MMC en centrum van Eindhoven. 
.
.

Bouwjaar 1935, perceel 240m², woonoppervlakte ca. 126m2, overige inpandige ruimte 5m2,
gebouw gebonden buitenruimte 18m2, externe berging 8m2, inhoud ca. 475m3
.
.
Voor Interactieve 2D/3D plattegronden klik op deze link:
https://plattegrond.floorplanner.com/piuslaan-183-eindhoven
.
.
.

PLUSPUNTEN VAN DEZE FRAAIE WONING
Smaakvol afgewerkte en keurig onderhouden karakteristieke 30 er jaren woning.
Originele elementen uit bouwjaar zoals o.a. paneeldeuren grotendeels bewaard gebleven.
Hal met originele terrazzovloer.
Zolderruimte strak afgewerkt met spanten van de kapconstructie als sfeerelement.
Ruime woonkamer met parketvloer, glas in lood raam en Inbouwkast.
Gezellige leefkeuken voorzien van alle apparatuur en ruime eethoek.
Modern sanitair, in totaal 3 slaapkamers, vaste trap naar 2e verdieping met grote open zolderruimte.
Verzorgde geheel omheinde tuin voorzien van overdekt terras, 2e terrasje en stenen berging.
Fraai afgewerkt geheel, karakteristiek, degelijk en instapklaar.

-------------------------------------------------------------------------
TYPICAL 1935 FAMILY HOUSE WITH NICE LIVING ROOM AND KITCHEN, 3 BEDROOMS, MODERN BATHROOM, FENCED GARDEN AND COVERED TERRACE. SHOPS OF CENTRE OF EINDHOVEN CLOSE BY.
Very easy acces to ASML, MMC and HIGH TECH CAMPUS.

This lovely well maintained family house is very well located in combination with schools and work.
If you are interested in this property, you are welcome to schedule a viewing with the agent.
-------------------------------------------------------------------------
.
.
.
indeling
BEGANE GROND
Overdekte entree, voordeur met bovenlicht, ruime hal met fraaie terrazzovloer, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping.

Lichte aan voorzijde gelegen woonkamer met grote glas in lood raampartij, massief houten parketvloer, houtkachel en inbouwkast. De wanden en plafond zijn afgewerkt met strak stucwerk.

Aansluitend aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, vanuit de eetkamer heeft men uitzicht op de besloten groene achtertuin en middels een grote schuifpui eveneens toegang tot het terras en tuin.

Tuingerichte leefkeuken ingericht met een keukenopstelling in rustige kleur, uitgevoerd met
fraaie buffet/servieskast, houten werkblad, porseleinen spoelbak, keukenmengkraan, 6 pits rvs gasfornuis met oven, rvs afzuigschouw, koelkast, en vaatwasser.
In het verlengde de tuingerichte eethoek met openslaande tuindeuren en elektrisch rolluik.
De keuken is voorzien van een tegelvloer in neutrale kleur.
.

1E VERDIEPING
Vanuit de hal trapopgang naar de 1e verdieping.
Overloop met daaraan gelegen 3 lichte slaapkamers voorzien van laminaat en draaikiep ramen.
De aan voorzijde gelegen (ouder)slaapkamer beschikt over 2 inbouwkasten voorzien van paneeldeuren.

Geheel betegelde luxe badkamer met wastafel en inloopdouche met glazen wand, een separate toiletruimte voorzien van wandcloset, fonteintje en ronde raampartij.
.

2E VERDIEPING
Voorzolder met opstelling wasapparatuur en CV ketel, 2 grote Velux dakvensters en toegang tot een 2e bergruimte.
.

TUIN
Verzorgde besloten groene achtertuin met zonneterras, 2e terrasje, groene perkjes met heesters, vaste planten, deels gazon en deels sierbestrating.
De achtertuin is geheel omheind, vrij gelegen en biedt volop sfeer en privacy.
De tuin is gesitueerd op het noordoosten met als voordeel zon op het terras aan de woning vanaf de vroege ochtend en tot zonsondergang achter in de tuin.

De voortuin is aangelegd met gazon en diverse vaste planten.
.
.

ALGEMEEN
Bouwjaar 1935.
Bouwwijze: traditioneel
Dubbele beglazing en gedeeltelijk voorzetramen.
​Energielabel G
Meterkast is vernieuwd in 2014; 12 groepen + 3 aardlekschakelaars.
CV ketel Nefit smartline 2003.

2007 badkamer
2014 douchewand
2014 vloeren van 1e en 2e verdieping
2014 keuken
2014 toiletten
2014 meterkast
2016 terrasoverkapping
De keuken is voorzien van vloerverwarming.
Wanden en plafonds strak stucwerk.

Achtertuin is gesitueerd op noordoosten.
Voortuin is gesitueerd op zuidwesten.
Netjes onderhouden fraaie 30er jaren woning op ruim hoekperceel.
Uitstekend gelegen nabij stadscentrum in wijk opgebouwd uit soortgelijke woningen.

High Tech Campus, centrum van Eindhoven, Maxima Medisch Centrum en ASML zijn uitstekend bereikbaar.
Prima verbinding ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van opstappunt openbaar vervoer.
.
.
VERKOCHT
.
.
Voor nadere toelichting en of afspraak voor een bezichtiging kunt u mij bellen of e-mailen:
PM MAKELAARDIJ
Pieter Meulenbroeks, tel. 0624809374, e-mail info@pietermeulenbroeks.nl
WWW.PIETERMEULENBROEKS.NL
.
Wij zijn te vinden op FUNDA, JAAP, HUISLIJN, HUIZENZOEKER, Facebook , Twitter e.a.
.
.
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
---- Deze informatie is met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie op deze internetsite geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend----