Koekelberg 13

Lokatie

« Vorige | Volgende »

Plattegrond

VERKOCHT
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.

RUIME TUSSENWONING -uitgebreid met een 2e verdieping- OP GOEDE WOONLOCATIE IN HEIKANT-WEST. Lichte woonkamer, praktische keuken, bijkeuken, 5 slaapkamers, een luxe badkamer en een vrije achtertuin voorzien van een terrasoverkapping, stenen fietsenberging, geheel omheind en een achterom met afsluitbare poort.
.
De woning heeft een fraaie, aan groenzone grenzende achtertuin, vrij van inkijk en is uitstekend gelegen in een fijne buurt met scholen en winkels op loopafstand,
.
.
.

Bouwjaar 1983
Perceel 184m²
Woonoppervlakte ca. 122m2
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 13m2
Externe bergruimte 10m2.
Inhoud ca. 375m3
Aanvaarding in overleg
.
.
.

PLUSPUNTEN VAN DEZE FRAAIE WONING.
Gunstige ligging met volop privacy door groenzone aan de achterzijde.
Lichte woonkamer met zithoek voorzien van houtkachel.
Praktische half open keuken met aansluitend bijkeuken.
In 2014 uitgebreid met een 2e verdieping, nieuwe badkamer, CV en toilet.
5 Slaapkamers waarvan 2 op 2e verdieping (met airco).
Een diepe, geheel omheinde op noorden gesitueerde achtertuin met achterom.
Rustige verkeersluwe woonlocatie in woonwijk Heikant west.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
NICE FAMILY HOUSE VERY WELL LOCATED IN VELDHOVEN.
BRIGHT AND SPACIOUS LIVING ROOM WITH FIREPLACE (wood), KITCHEN, 5 BEDROOMS, BATHROOM, FENCED GARDEN WITH TERRACE.
SHOPS AND PRIMARY SCHOOL ON WALKING DISTANCE.
VERY EASY ACCES TO ASML, MMC (only few minutes by bike – 3.5km), HIGH TECH CAMPUS AND INTERNATIONAL SCHOOL EINDHOVEN -ISE- (8.8 KM).
.
This nice family house with north facing garden is very well located in Heikant-West, Veldhoven.
.
If you are interested in this lovely property you are welcome to schedule a viewing with the agent. Please send your application by e-mail to our office (on Funda you can click on: contact met makelaar/real estate agent)
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
.
indeling
BEGANE GROND
Overdekte entrée.
Lichte ontvangsthal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.
.
woonkamer
Binnenkomst in een volop daglicht biedende woonkamer met aan voorzijde de zithoek voorzien van een grote raampartij met vrij uitzicht over groene straatbeeld.
Aan achterzijde de tuingerichte eetkamer met een grote schuifpui.
De sfeervolle woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, houtkachel, deels steen, deels spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafond.
Aansluitend de (half)open keuken met toegang tot bijkeuken met witgoed opstelling en deur naar tuin.
.
keuken
De keuken in lichte kleurstelling is voorzien van een rvs afzuigschouw en de volgende inbouw-apparatuur vaatwasser, combi-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en diepvries.
Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken. Hier vindt je aansluitingen
voor de wasapparatuur, een extra spoelbak en de achterdeur naar buiten. Een lichtstraat zorgt voor voldoende lichtinval.
.
De zit- en eethoek in de woonkamer worden gescheiden door de trapopgang naar de
eerste verdieping, welke af te sluiten is middels een schuifdeur, en een trapkast.
.
.

1E VERDIEPING
Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en een vaste kast met
opstelling van de cv-combiketel.
Op deze verdieping vind je 2 ruime slaapkamers en een derde kasten-/werkkamer. De
kamers hebben dakramen, stucwerk wanden en plafond en een laminaat vloer.
De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche,
wandcloset, wastafelmeubel met 2 waskommen, design radiator en vloerverwarming.
.
Badkamer
Luxe geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, wandcloset en raam.
.
.

2E VERDIEPING
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is in 2014 gerealiseerd.
Er zijn 2 ruime slaapkamers met beide 2 dakramen. Een kamer is voorzien van een bergruimte.
De gehele verdieping is voorzien van stucwerk wanden/plafond en een laminaat vloer.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een airco met voldoende capaciteit om ook de 1e verdieping te koelen.
.
.

TUIN
Fraaie vrije achtertuin met tuinpad naar een stenen fietsenberging en 2e terras aan achterzijde.
Aan de achterzijde van de woning is in 2015 een aluminium terrasoverkapping geplaatst.
De tuin is aangelegd met deels sierbestrating, deels gazon en planten-borders.
De volop privacy biedende achtertuin is gesitueerd op het noorden, geheel omheind en is achterom toegankelijk middels tuinpoort.
.
De plattegronden zijn met zorg samengesteld op basis van aangeleverde tekeningen.
De impressie van de ligging van de tuin is indicatief en komt nagenoeg overeen met de werkelijke situatie en indeling.
.
.

BIJZONDERHEDEN
Bouwwijze: traditioneel met vloer-, spouwmuur- en dakisolatie.
Gehele woning is grotendeels uitgevoerd met dubbele beglazing.
Energielabel C.
CV ketel 2014
Moderne meterkast.
Glasvezelaansluiting aanwezig.
.
2014
Tweede verdieping gebouwd.
Dak vernieuwd met pannen aan achterzijde.
Badkamer, toilet en cv-combiketel vernieuwd
CV ketel.
.
2015
Terrasoverkapping geplaatst.
.
.
.
ALGEMEEN
De woning ligt in een rustige verkeersluwe buurt in woonwijk Heikant-West nabij het buitengebied met volop fiets- en wandelmogelijkheden.
Ideale ligging ten opzicht van Basisschool, MFA-Noord en opstappunt openbaar vervoer (op loopafstand) en winkels van het Citycentrum (op fietsafstand).
Het centrum van Eindhoven en o.a. ASML, MMC en High Tech Campus zijn uitstekend bereikbaar.
.
Groene woonwijk Heikant-West met alle voorzieningen op loopafstand zoals kleinschalig winkelcentrum Heikant, gezondheidscentrum, basisscholen en opstappunt HOV busverbinding.
Prima verbinding ten opzichte van uitvalswegen.
Gunstige centrale ligging ten opzichte van scholen en winkels zowel Veldhoven als Eindhoven.
.
.
VERKOCHT
.
.
Voor nadere toelichting en of afspraak voor een bezichtiging kunt u mij bellen of e-mailen:
PM MAKELAARDIJ
Pieter Meulenbroeks, tel. 0624809374, e-mail info@pietermeulenbroeks.nl
WWW.PIETERMEULENBROEKS.NL
.
Wij zijn te vinden op FUNDA, JAAP, HUISLIJN, HUIZENZOEKER, Facebook ,Twitter e.a. .
.
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl

.

---- De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie ten aanzien van deze presentatie geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden---