Mozartlaan 7

Lokatie

« Vorige | Volgende »

Plattegrond

VERKOCHT
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ

Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.

TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING MIDDELS GARAGE GESCHAKELD EN GELEGEN OP UITSTEKENDE LOCATIE IN GROENE WOONWIJK EKENROOI.
ZEER GROTE WONING MET EEN INHOUD VAN MAAR LIEFST 675m3; L-WOONKAMER, EETKAMER EN LEEFKEUKEN, BIJKEUKEN, 2 BADKAMERS, SEPARATE TOILETRUIMTE, 6 SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE/BERGING, FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN EN EIGEN PARKEERGELEGENHEID.
Rustige brede woonstraat in gewilde woonomgeving Ekenrooi op loopafstand van bossen en heide.

Zeer gunstige ligging ten opzichte van de dorpskern van Aalst-Waalre, High Tech Campus, ASML, MMC en centrum van Eindhoven. 
.
.
Bouwjaar 1977, inhoud ca. 675m3 -inclusief inpandige garage-, perceel 255m², woonoppervlakte ca. 196m2, inpandige garage/berging 18m2
.
.
Voor Interactieve 2D/3D plattegronden klik op deze link:
https://plattegrond.floorplanner.com/mozartlaan-7-waalre
.

PLUSPUNTEN VAN DEZE GROTE EN PRAKTISCHE GEZINSWONING
Rustige kindvriendelijke ligging aan woonerf.
Veel leefruimte en licht, praktisch ingericht geheel.
Ruime hal met hardhouten trapopgang, toiletruimte en garderobenis.
Sfeervolle zithoek voorzien van open haardpartij in fraaie schouw.
Tuingerichte eetkamer met dubbele openslaande tuindeuren.
Ruime leefkeuken luxe uitgevoerd met alle apparatuur, bijkeuken.
In totaal 6 slaapkamers waarvan er 3 zijn voorzien van inbouwkasten.
1e en 2e verdieping met eigen badkamer, 1e verdieping beschikt over een separate toiletruimte.
Extra bergruimte op de 2e verdieping.
Geheel met haag omheinde groene achtertuin en diepe aangelegde voortuin.
Inpandige garage/berging en oprit met eigen parkeergelegenheid.
Aanwezigheid van voldoende openbare parkeerplaatsen.

-------------------------------------------------------------------------
VERY LARGE FAMILY HOUSE WITH GARAGE AND YOUR OWN PARKING SPACE.
LOCATED IN A NICE AREA ON SHORT DISTANCE OF THE HIGH TECH CAMPUS, SHOPS OF AALST WAALRE, VALKENSWAARD, CENTRE OF EINDHOVEN, and easy acces to ASML, MMC in Veldhoven.
SPACIOUS LIVING ROOM AND SEPARATE KITCHEN, 6 BEDROOMS, 2 BATHROOMS AND SEPARATE TOILET ROOM ON 1st FLOOR. ENCLOSED GARDEN AND LOTS OF LIVING SPACE.

This lovely family house is very well located in Waalre.
If you are interested in this nice and well maintained property you are welcome to schedule a viewing with the agent.
.
.
.
indeling
BEGANE GROND
Overdekte entree, voordeur met zijlicht, ruime hal met garderobenis en toiletruimte, hardhouten trapopgang naar eerste verdieping.
De hal is voorzien van een lichte tegelvloer, geheel betegelde toiletruimte met tegelvloer en modern wandcloset en fonteintje.

Ruime lichte woonkamer met aan voorzijde gelegen een sfeervolle zithoek met open haardpartij en vrij zicht op groene voortuin en straatbeeld. De open haard is uitgevoerd met een fraaie zandstenen schouw.
In de woonkamer ligt een massief eiken parketvloer en zijn de wanden en plafond afgewerkt met strak stucwerk.
Aansluitend aan de achterzijde is de eetkamer gelegen, vanuit eetkamer heeft men zicht op de besloten groene achtertuin en heeft men van hieruit middels dubbele openslaande tuindeuren eveneens toegang tot het terras en tuin.

Tuingerichte leefkeuken ingericht met een moderne keukenopstelling in lichte kleur, luxe uitgevoerd met granieten werkblad, 1.5 rvs spoelunit, keukenmengkraan, 5 pits Atag gasfornuis met wokbrander, Siemens vaatwasser, Siemens combimagnetron oven, koelkast en rvs afzuigschouw.
Tegelvloer doorlopend in bijkeuken, stucwerk wanden en plafond.

Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk en doorloop naar inpandige garage/berging.
Bijkeuken met opstelplaats voor witgoed en wasapparatuur.

Garage/berging is inpandig bereikbaar en is voorzien van een betonvloer en loopdeur naar oprit.
.

1E VERDIEPING
Vanuit de hal trapopgang naar de 1e verdieping.
Overloop met daaraan gelegen 4 ruime lichte slaapkamers, badkamer en een separate toiletruimte.
Geheel betegelde moderne badkamer in lichte kleurstelling voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en douche in cabine.
Alle slaapkamers zijn voorzien van doorlopende laminaatvloeren, wanden deels stucwerk deels fleece behang en plafonds stucwerk. Alles in lichte kleurstelling uitgevoerd. 2 slaapkamers zijn uitgerust met inbouwkasten.
.

2E VERDIEPING
2 Slaapkamers en badkamer voorzien van moderne tegelvloer, douche in cabine, wastafel en wandcloset, technische ruimte met opstelling CV ketel. Aparte bergruimte toegankelijk vanaf de overloop.
Een slaapkamer met vloerbedekking en een voorzien van laminaatvloer.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote dakkapel en de slaapkamer aan de acherzijde heeft een 3.20m brede kunststof dakkapel uitgevoerd met draaikiepraam, inzethor en handbediend rolluik.
.

TUIN
Fraai aangelegde besloten groene achtertuin met zonneterras aan de woning en nog een 2e kleiner terras in de tuin, deels gazon, deels groene perkjes met hortensias, kersenboom, heesters, vaste planten en sierbestrating.
De achtertuin is geheel omheind met haagbeuk, vrij gelegen en biedt volop sfeer en privacy.
De tuin is gesitueerd op het oosten met als voordeel zon op het terras aan de woning vanaf de vroege ochtend tot zonsondergang achter in de tuin.

De voortuin is fraai aangelegd met diverse perkjes met buxushaagjes, vaste planten en heesters en heeft een terrasje aan de voorgevel en een vaste gemetselde plantenbak.
Voortuin is gesitueerd op het westen en heeft men zon aan de voorgevel tot zonsondergang.
.
.
ALGEMEEN
Bouwjaar 1977.
Bouwwijze: traditioneel met
dak-, spouwmuur-, vloerisolatie en dubbele beglazing.
​​Energielabel C.
Moderne meterkast met slimme meters
Glasvezel aansluiting aanwezig.
CV ketel Nefit Topline 2007.
TV aansluiting in keuken.

Achtertuin is gesitueerd op oosten.
Voortuin is gesitueerd op westen.
Achtertuin diep 11m en breed 9m.
Terras ca. 30m2.

Inpandige garage 18m2 (6m x 3m) met loopdeur naar eigen oprit.
Bijkeuken met opstelling wasapparatuur en witgoed.
Schilderwerk 2017.
Dakkapel 2017.

Netjes onderhouden herenhuis.
Gelegen in rustige woonstraat in groene woonomgeving op loopafstand van bossen en heide
met volop wandel- en fietsmogelijkheden.

Winkelcentrum van Aalst in directe nabijheid zoals ook basisschool en sportvoorzieningen.
Gunstige ligging ten opzichte van voortgezet onderwijs, zowel Eindhoven als Valkenswaard op fietsafstand evenals High Tech Campus, centrum van Eindhoven, Maxima Medisch Centrum en ASML.
Prima verbinding ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van opstappunt openbaar vervoer.
.
.
Vraagprijs 465.000 euro k.k.
VERKOCHT
.
.
Voor nadere toelichting en of afspraak voor een bezichtiging kunt u mij bellen of e-mailen:
PM MAKELAARDIJ
Pieter Meulenbroeks, tel. 0624809374, e-mail info@pietermeulenbroeks.nl
WWW.PIETERMEULENBROEKS.NL
Wij zijn te vinden op FUNDA, JAAP, HUISLIJN, HUIZENZOEKER, Facebook , Twitter e.a.
------------------------
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl

MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ.
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl

---- Deze informatie is met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie op deze internetsite geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend----