Leeuwerik 5

Lokatie

« Vorige | Volgende »

Plattegrond

VERKOCHT
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.

VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE op uitstekende woonlocatie IN HET GROENE KEMPENDORP VESSEM.
OPTIMAAL GELEGEN IN DE DORPSKERN, NABIJ EETGELEGENHEDEN, WINKELS, BOSSEN EN LANDERIJEN MET VOLOP FIETS- EN WANDELMOGELIJKHEDEN.
Grote woonkamer, werkkamer, eilandkeuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer, vaste trap naar zolderruimte met mogelijkheid tot slaapkamer/studiekamer/werkkamer/speelkamer, grote garage met entresol, achterom met afsluitbare poort en een fraai aangelegde tuin.
Een uitstekend onderhouden en afgewerkt geheel, rustig gelegen op ruim perceel in kleinschalig plan met vrije sector woningen. voldoende parkeermogelijkheden op eigen ruime oprit aanwezig.  

Het huis is gelegen in een rustige straat middenin de kern van het dorp. De voorzieningen liggen
allemaal op loopafstand: supermarkt, winkels, school, geldautomaat, openbaar vervoer, café's,
restaurants, kerk, huisarts, tandarts, apotheek, etc. De tuin biedt veel licht en privacy.
Het huis is modern ingericht en heeft veel opbergruimte.
Eindhoven, Veldhoven, Tilburg, Best, vliegveld en snelweg zijn allemaal snel en gemakkelijk bereikbaar, ook in de spits.
.
.

Bouwjaar 1980
Inhoud 855m³
Perceel 619m²
Woonoppervlakte ca. 210m2
Overig inpandige ruimte ca. 44.5m2
Aanvaarding in overleg
.
.
Voor Interactieve 2D/3D plattegronden klik op deze link:
https://plattegrond.floorplanner.com/leeuwerik-5-vessem
.
.
.

PLUSPUNTEN VAN DEZE FRAAIE WONING
Woning is in landhuisstijl uitgevoerd met luiken en ramen met sfeervolle roedeverdeling.

Een ruime lichte woonkamer met gezellige zithoek aan voorzijde.
Dubbele openslaande tuindeuren naar het riante terras en tuin.
Doorlopende marmeren vloer in rustige kleurstelling (Jura Gelb) voorzien van vloerverwarming.
Praktische Siematic eilandkeuken voorzien van luxe inrichting met A-apparatuur;
vijf-pits inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast op hoogte.
4 Ruime slaapkamers, moderne badkamer, separate toiletruimte en bergkast op 1e verdieping.
Vaste trap naar zolderruimte voorzien van Velux venster met mogelijkheid slaap/werkkamer.
Met oog voor kwaliteit en detail alles stijlvol ingericht en onderhouden.
Uitstekende ligging in Vessem dorp op korte afstand van voorzieningen, uitvalswegen en snelwegennet.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SPACIOUS DETACHED HOUSE WITH GARAGE, NICE LIVING ROOM, OFFICE AND LUXURIOUS SIEMATIC ISLAND KITCHEN with a-class equipment ON GROUNDFLOOR.
4 BEDROOMS, A MODERN BATHROOM, CLOSET AND SEPARATE TOILET ON 1st FLOOR.
A LARGE ATTIC SPACE WITH POSSIBILITY FOR BEDROOM / STUDY ON THE 2nd FLOOR, ENCLOSED GREEN BACKYARD FACING EAST and YOUR OWN PRIVATE PARKING SPACE.
Very easy access to Tilburg, Best, Veldhoven and Eindhoven, ASML (only 15 minutes by car), MMC, HT CAMPUS, PHILIPS MEDICAL SYSTEMS and secondary school (Sondervick College in Veldhoven).
Shops, restaurants and primary school in Vessem on walking distance.

If you are interested in this lovely and well maintained, ready to move in property you are welcome to schedule a viewing with the agent. Please send your application by e-mail to our office (on funda you can click on: contact met makelaar/real estate agent)
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
.
.

indeling
BEGANE GROND
Overdekte entrée, lichte hal voorzien van meterkast, trapkast, garderoberuimte en geheel betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping.
Vanuit de hal zijn woonkamer en keuken apart toegankelijk.

Woonkamer
Lichte speels ingedeelde woonkamer met aan voorzijde een ruime sfeervolle zithoek en
in het verlengde aan achterzijde genoeg plaats voor een grote eethoek.
De woonkamer is voorzien van een lichte marmeren vloer Jura (doorlopend) met vloerverwarming.
Aan achterzijde dubbele openslaande tuindeuren naar riant terras en toegang tot de keuken.

Keuken
Luxe uitgevoerde Siematic eilandkeuken in parallel opstelling met een luxe keukeninrichting voorzien van A-apparatuur. De spoelunit is geplaatst onder het raam en middels een opening in de wand is er een doorkijk naar de kamer. Het plafond is uitgevoerd met kraaldelen en sierbalken in lichte kleur, wanden van glad stucwerk.
Een eilandkeuken in warme kleurstelling met een gezoet granieten werkblad, rvs spoelbak met keukenmengkraan, BOSCH vaatwasser, ATAG 5-pits inductiekookplaat, SIEMENS rvs afzuigschouw, combi oven en koelkast op hoogte.
Portaal/bijkeuken met aansluiting wasapparatuur en witgoed, uitstort-gootsteen en toegang tot garage.
Vanuit de woonkamer is een aan voorzijde gelegen werkkamer toegankelijk.
.

1E VERDIEPING
Overloop met daaraan gelegen 4 slaapkamers allen voorzien van laminaat vloeren, draaikiep ramen en horren.
De grote slaapkamer aan achterzijde bevat 3 inbouwkasten. De kleine slaapkamer aan achterzijde is voorzien van een dakkapel.
Luxe badkamer in lichte kleurstelling met inloopdouche dubbele wastafel, ligbad met hardsteen omlijsting, vloer van Belgisch hardsteen met vloerverwarming, inbouw spots en Itho afzuigunit.

Separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje, toegang tot bergkast.
.

2E VERDIEPING
Middels vaste trap te bereiken grote en lichte zolderruimte (ca. 15m2) met mogelijkheid tot slaapkamer/studiekamer/werkkamer/speelkamer.
De zolderruimte is praktisch uitgevoerd en afgewerkt met veel kast- en bergruimte, tapijt en Velux venster.
Aan linker- en rechterzijde een aparte, met deurtjes afgesloten bergruimte/technische ruimte.
.

TUIN
Achtertuin is gesitueerd op het oosten en voorzien van fraaie zonneterrassen, grote vijverpartij met hardstenen inkadering, buitenkraantje en verlichting.
Achterom middels afsluitbare smeedijzeren poort aan rechterzijde van de woning.
Aan linker voorzijde is de garage gelegen met oprit en eigen parkeergelegenheid (achterom via garage mogelijk).
De groene voortuin is ingericht als siertuin en omheind met een beukenhaag, de tuin is gesitueerd op het westen en heeft zon vanaf de vroege middag tot zonsondergang.
.
.

ALGEMEEN
Bouwjaar 1980.
Bouwwijze: traditioneel.
Isolatiepakket: spouw, dak en vloer;
Alle kozijnen hardhout met HR++ glas.
CV combiketel Nefit Ecomline HR Excellent CW5 – 2003.
Energielabel C.
Close-in boiler 2002.
Moderne meterkast.
Glasvezelaansluiting.

Marmeren vloer woonkamer -Jura gelb gezoet-
Ramen bovenverdieping allen draaikiep en voorzien van horren.
Schilderwerk buitenzijde 2017.

Het betreft een modern ingerichte, uitstekend onderhouden en volop ruimte biedende zo te betrekken woning met een fraai aangelegde, privacy biedende tuin.
Ideaal qua ruimte en ligging in het hart van Vessem.
.
.

VERKOCHT
.
.

Voor nadere toelichting en of afspraak voor een bezichtiging kunt u mij bellen of e-mailen:
PM MAKELAARDIJ
Pieter Meulenbroeks, tel. 0624809374, e-mail info@pietermeulenbroeks.nl
WWW.PIETERMEULENBROEKS.NL
.
Wij zijn te vinden op FUNDA, JAAP, HUISLIJN, HUIZENZOEKER, Facebook , Twitter e.a.
.
.
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.

---- Deze informatie is met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie op deze internetsite geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend----