Kerkakkerstraat 39

Lokatie

« Vorige | Volgende »

Plattegrond

VERKOCHT
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl

.
Vrijstaande woning op uitstekende woonlocatie in dorpskern van Veldhoven.
Een sfeervolle woonkamer met eethoek, luxe woonkeuken, 4 slaapkamers, 2 moderne badkamers,
fraai aangelegde tuin met zwembad en meerdere terrassen, bijgebouw/werkatelier en carport.
Veel leefruimte op begane grond en een geheel omheinde besloten buitenplaats.
De woning is op begane grond uitgebreid met een 2e woonkamer/verblijfsruimte met keuken, grote slaapkamer en moderne badkamer.
Een uitstekend onderhouden en afgewerkt geheel.
Optimaal woongenot, centraal gelegen nabij eetgelegenheden en winkels van Veldhoven dorp.
.
.
bouwjaar 1954, inhoud ca. 590 m³ excl. atelierruimte, woonoppervlakte ca. 183 m2,
perceel 575 m², zwembad ca. 9.5m x 4.5m.
.
Voor Interactieve 2D/3D plattegronden klik op deze link:
http://plattegrond.floorplanner.com/kerkakkerstraat-39-veldhoven
.
PLUSPUNTEN VAN DEZE VERRASSENDE WONING
1. Op ruim perceel gelegen comfortabele woning met veel leefruimte.
2. Ruime uitbreiding op begane grond met 2e woon/verblijfsruimte, slaapkamer en badkamer.
3. Praktische indeling, sfeervolle living met luxe Harry Leenders FUGA eL vrijstaande draaibare
houtkachel.
4. In totaal 4 slaapkamers en 2 moderne badkamers en extra verblijfsruimte.
5. Vrije achtertuin met zwembad, diverse terrassen en groot bijgebouw/atelierruimte geschikt
als guesthouse of als werkruimte voor bijvoorbeeld workshops, muziekstudio of uitoefenen
van een beroep aan huis.
6. Degelijk gebouwd met fraai afwerkingsniveau.
.
.
NICE FAMILY HOUSE WITH ANNEX/GUESTHOUSE, SWIMMING POOL AND LOTS OF PRIVACY AND LIVING SPACE.
VERY WELL LOCATED, THE SHOPS AND VILLAGE CENTRE OF VELDHOVEN DORP, PRIMARY AND SECONDARY SCHOOL CLOSE BY.
Very easy access to ASML only 8 minutes by bike, MMC and HT CAMPUS.
This lovely house with guesthouse, fenced garden, swimming pool and your own parking space can be yours.
If you are interested in this property you are welcome to schedule a viewing with the agent.
.
.
indeling:
BEGANE GROND
Hal entrée voorzien van garderoberuimte, trapopgang naar 1e verdieping, ruime voorraadkelder en gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset.

Ruime woonkamer uitgevoerd met een fraaie leistenen vloer doorlopend op gehele begane grond en voorzien van vloerverwarming, wanden stucwerk en stucwerk plafond.
De woonkamer is voorzien van een fraaie Harrie Leenders FUGA eL draaibare houtkachel.
Begane grond is uitgebreid met een 2e ruime woonkamer/verblijfsruimte met keuken, hal met toegang tot slaapkamer en moderne badkamer.
Aansluitend een moderne lichte woonkeuken met zicht op achtertuin.
Vanuit de keuken is het terras toegankelijk.

Keuken met lichte moderne inrichting en voorzien van voldoende lades en kasten. De keuken is voorzien van een granieten werkblad, RVS spoelunit, eenhendel keuken mengkraan en de navolgende apparatuur: 5 pits gaskookplaat, combi magnetron (2013), vaatwasser (2016), vriezer met 3 laden, koel-vriescombinatie.

Grote multifunctionele atelierruimte/bijgebouw achter in tuin; afmetingen: 7.5m x 6m voorzien van toilet, houtkachel, boiler, gasaansluiting, water en elektra.
.
.
1E VERDIEPING
Ruime overloop met daaraan gelegen 2 ruime slaapkamers en betegelde (marmer) luxe badkamer met ligbad thermostaatkraan, separate douche in cabine, wandcloset, wastafel in meubel voorzien van mengkraan.
.
2E VERDIEPING
Middels vaste trap bereikbare overloop waaraan gelegen 4e slaapkamer voorzien van grote dakkapel.
Voorzolder met opstelling CV ketel en wasapparatuur en separate bergruimte.
.
TUIN
Ruime achtertuin op zonzijde voorzien van terras, buitenkraan, sierbestrating, zwembad en bijgebouw met atelierruimte/werkplaats.
Achterplaats verhard met strak uitgevoerde vijverpartij in gemetselde hardstenen bak.
Een overdekte houtopslag ten behoeve van haardhout en achterom met afsluitbare poort en ruime carport.
2e Opstelplaats rechts naast woning ten behoeve van auto/caravan.

Bijgebouw/atelierruimte is voorzien van toilet, water, boiler en houtkachel.
Overkapping met voorziening ten behoeve van zwembadinstallatie (filter).
.
.
BIJZONDERHEDEN
Uitbreiding 2e woonkamer/verblijfsruimte, slaapkamer en badkamer is momenteel in gebruik als B&B voorziening met verdienmogelijkheid. Voor gebruik als B&B heeft deze een eigen entrée.
Vergunning B&B aanwezig.
.
.
ALGEMEEN
Zeer goed onderhouden zeer complete woning met uitgebreide begane grond en grote atelier- werkruimte.
Zwembad 9.5m x 4.5m + trap is voorzien van moderne filter installatie en aangesloten op zonneboiler ten behoeve van warm water voorziening.
Gehele begane grond doorlopende leistenen vloer voorzien van vloerverwarming.
CV installatie ten behoeve van uitbreiding begane grond gedeelte 2013.
2e CV installatie boven ca. 2001, Remeha W28 ECO.
Alle kranen thermostaatkranen.
Glasvezelaansluiting en uitgebreide meterkast.
Bouwwijze: traditioneel.
Isolatie: dak-, vloer-, muurisolatie, geheel voorzien van dubbel glas.
Alle wanden glad stucwerk, plafond stucwerk/modern en sierstucwerk.
Kozijnen hardhout, schilderwerk 2015/2016.
Perceeloppervlakte: 575 m²
Woonoppervlakte woning: ca. 183 m²
Inhoud woning: ca. 590 m³ exclusief bijgebouw/atelierruimte.
.
VERKOCHT
.
Voor nadere toelichting en of afspraak voor een bezichtiging kunt u mij bellen of e-mailen: Pieter Meulenbroeks, tel. 0624809374, e-mail info@pietermeulenbroeks.nl
WWW.PIETERMEULENBROEKS.NL

Wij zijn te vinden op FUNDA, JAAP, HUISLIJN, HUIZENZOEKER, Facebook, Twitter e.a.

------------------------
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl

---- Deze informatie is met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie op deze internetsite geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend---