Zandhei 21

Lokatie

« Vorige | Volgende »

Plattegrond

VERKOCHT
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
.

RUIME TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING MET BREDE EIGEN OPRIT, CARPORT EN INPANDIG KANTOOR OP UITSTEKENDE LOCATIE IN VRIENDELIJKE WOONOMGEVING “HEIKANT OOST”
De woning is voorzien van een royale lichte L- woonkamer, open keuken, bijkeuken, inpandige kantoorruimte, 5 ruime slaapkamers, complete badkamer, geheel vrij gelegen groene achtertuin met 2e terras, tuinhuisje/berging en brede oprit met achterom en eigen parkeergelegenheid.

Wonen in combinatie met kantoor aan huis is mogelijk in deze uitstekend onderhouden woning,
Gunstig gelegen op loopafstand van voorzieningen en winkels van het Citycentrum en op fietsafstand van ASML, MMC en High Tech Campus.

.
.
Bouwjaar 1988, inhoud ca. 550m³, perceel 369m², woonoppervlakte ca. 159m2, inpandige bergruimte 4m2, externe bergruimte 8m2,
.
.
Voor Interactieve 2D/3D plattegronden klik op deze link:
https://plattegrond.floorplanner.com/zandhei-21
.

PLUSPUNTEN VAN DEZE RIANTE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING
Veel privacy en leefruimte in deze alle comfort biedende woning gelegen op uitstekende locatie.
Sfeervolle lichte L-woonkamer met ruime zithoek, houtkachel en brede stroken parketvloer.
Aan voorzijde grote raampartij met vrij zicht op groenvoorziening en straatbeeld.
Keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur en aansluitend een praktische bijkeuken en binnenberging.
Grote inpandige kantoorruimte (21m2) met openslaande tuindeuren en zicht op de tuin.
5 ruime slaapkamers waarvan 1 met grote dakkapel.
Fraai aangelegde diepe geheel omheinde vrije achtertuin met 2 terrassen, tuinhuis en achterom.
Royale oprit met carport en eigen parkeergelegenheid, overdekte entrée aan de zijgevel.

-------------------------------------------------------------------------
VERY NICE FAMILY HOUSE WITH OFFICE AND LOTS OF PRIVACY, SPACIOUS L-LIVING ROOM AND MODERN OPEN KITCHEN, 5 BEDROOMS, BATHROOM AND YOUR OWN PRIVATE PARKING SPACE.
SHOPS OF HEIKANT VELDHOVEN, CITY CENTRUM AND PRIMARY SCHOOL ON WALKING DISTANCE.
VERY EASY ACCES TO ASML, MMC (only 15 minutes by bike), HIGH TECH CAMPUS AND INTERNATIONAL SCHOOL EINDHOVEN -ISE-

This lovely spacious family house with east facing green garden is very well located.
If you are interested in this property, you are welcome to schedule a viewing with the agent.
.
.
indeling
BEGANE GROND
Overdekte entrée vanaf een zeer ruime oprit.
Ontvangsthal met een brede stroken eiken parketvloer, garderobenis, meterkast (moderne installatiekast met glasvezel), betegelde toiletruimte met toilet en fontein. Trapopgang naar 1e verdieping.

Binnenkomst in ruime en lichte woonkamer met aansluitend aan de achterzijde eetkamer en open keuken.
Gezellige zithoek aan voorzijde met grote raampartij en vrij uitzicht over groenvoorziening en straat.
De woonkamer heeft een brede stroken eiken parketvloer in lichte kleur, hoge plinten en stucwerk wanden en plafond. Het sfeervolle zitgedeelte van de woonkamer is voorzien van een houtkachel.

Praktisch uitgevoerde keuken in L-opstelling voorzien van een houten werkblad, rvs spoelunit met eenhendel keukenmengkraan, Siemens keramische kookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast en Bosch combi oven.

Aansluitend praktisch ingerichte bijkeuken voorzien van tegelvloer en mogelijkheid opstelling wasapparatuur.
Vanuit de bijkeuken een doorloop naar de inpandige kantoorruimte van 21m2 en naar een inpandige berging.
De kantoorruimte is voorzien van een merbau parketvloer gelegd in grote visgraat (L patroon) met rand en bies. Het kantoor is ingericht met een airco installatie en heeft 2 naar buiten openslaande tuindeuren welke zorgen voor veel aangename daglichttoetreding en toegang tot de achtertuin.
Ruim voldoende elektra aansluitingen ten behoeve van apparatuur en data.
.

1E VERDIEPING
Trapopgang naar 1e verdieping.
Overloop met daar aan gelegen 3 ruime slaapkamers, badkamer en trap naar de 2e verdieping.

Een grote ouderslaapkamer van 15.5m2 is gelegen over de volle breedte aan de achterzijde van de woning en nog 2 ruime slaapkamers van respectievelijk 12m2 en 9m2 aan de voorzijde van de woning.
De ouderslaapkamer is deels voorzien van doorlopende parketvloer en deels sisal vloerbedekking, wanden en plafond stucwerk.
De slaapkamers aan de voorzijde hebben zicht op de groenvoorziening en omgeving en zijn voorzien van een lichte parketvloer en afgewerkt met een hoge plint. Een slaapkamer heeft een frans balkon/schuifdeur.

Betegelde badkamer in lichte kleurstelling voorzien van tegelvloer, wastafel, ligbad/douche met thermostaatkraan en toilet.
.

2E VERDIEPING
Hier zijn 2 ruime slaapkamers welke zijn voorzien van een verlaagd plafond en parketvloeren.
De slaapkamer aan de voorzijde (10m2) heeft een 3 meter brede dakkapel, de aan de achterzijde gelegen slaapkamer (11.5m2) is voorzien van een Velux dakvenster.
Voorzolder met opstelplaats wasapparatuur en CV combiketel.
.

TUIN
De achtertuin heeft een aan de woning gelegen zonneterras voorzien van een zonneluifel en nog een 2e achter in tuin gelegen terras en een tuinhuis/berging.
Omzoomd met groen, heesters, borders met beplanting, buitenkraantje, verlichting en elektra, geheel omheind met erfafscheiding en achterom met afsluitbare poort.
De achtertuin is voorzien van een sproei/beregeningsinstallatie.

De tuin is gesitueerd op het oosten met als voordeel een zonnig terras aan achtergevel van de vroege morgen bij zonsopkomst tot zonsondergang achter in de tuin op het 2e terras.

Fraai aangelegde diepe groene voortuin met gemetselde plantenbak aan de voorgevel, diverse vaste planten en heesters.
De voortuin is gesitueerd op het westen en heeft zon vanaf de middag tot zonsondergang.
.
.

ALGEMEEN
Fraai afgewerkte royale woning met 5 slaapkamers.
Woonoppervlakte ca 159m².
Perceel 369m².
Bouwjaar 1988.
Energielabel C.

Bouwwijze: traditioneel met vloer-, spouwmuur- en dakisolatie.
Gehele woning is uitgevoerd met hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
CV ketel 2008.
Uitgebreide meterkast en glasvezelaansluiting.

Grote inpandige kantoorruimte, fraai uitgevoerd met openslaande tuindeuren
Houtkachel in woonkamer.

Brede stroken massief eikenhouten parketvloer doorlopend in woonkamer, keuken en hal.
Slaapkamers op 1e en 2e verdieping zijn voorzien van parketvloeren in lichte kleurstelling.

Screens aan voorgevel van de woning.
Zonneluifel achterzijde is voorzien van een nieuw doek.
Airco installatie in kantoor en slaapkamer(Toshiba).

Sproei/beregeningsinstallatie in achtertuin aanwezig.
Schilderwerk buiten 2016.

Brede royale oprit met ruime eigen parkeergelegenheid, overdekte entrée.
Aanwezigheid van voldoende openbare parkeerplaatsen.
Woning is aan de achterzijde geheel vrij gelegen.

Mooie woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand zoals winkels Citycentrum, supermarkt, 2 basisscholen en opstappunt HOV busverbinding.
Prima verbinding ten opzichte van uitvalswegen.
Gunstige centrale ligging ten opzichte van scholen en winkels zowel Veldhoven als Eindhoven.

International School Eindhoven -ISE- en o.a. ASML, MMC en High Tech Campus zijn gemakkelijk bereikbaar.
.
.

VERKOCHT
.
.

Voor nadere toelichting en of afspraak voor een bezichtiging kunt u mij bellen of e-mailen:
PM MAKELAARDIJ
Pieter Meulenbroeks, tel. 0624809374, e-mail info@pietermeulenbroeks.nl
WWW.PIETERMEULENBROEKS.NL

Wij zijn te vinden op FUNDA, JAAP, HUISLIJN, HUIZENZOEKER, Facebook , Twitter e.a.
------------------------
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ.
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl

---- Deze informatie is met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie op deze internetsite geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend----