Flinkert 12

Lokatie

« Vorige | Volgende »

Plattegrond

VERKOCHT
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
Zie onze presentatie op Funda
https://www.funda.nl/detail/koop/vessem/huis-flinkert-12/89008377/
.
.
VRIJSTAANDE WONING MET GROTE GARAGE IN HET GROENE KEMPENDORP VESSEM.
DE WONING LIGT IN EEN RUSTIGE STRAAT OP LOOPAFSTAND VAN GEZELLIGE EETGELEGENHEDEN, TERRASJES EN DE PRACHTIGE BOSSEN EN LANDERIJEN DIE VESSEM OMRINGEN
.
ER ZIJN VOLOP FIETS- EN WANDELROUTES IN DE DIREKTE NABIJHEID EN OP STEENWORP LIGT HET PRACHTIGE NATUURGEBIED DE VESSEMSE VENNEN WAARONDER HET INDRUKWEKKENDE GROOT EN KLEIN MEER.
.
De woning beschikt over een doorzon woonkamer, luxe keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer, een fraai aangelegde royale achtertuin met overdekt terras, voortuin, achterom met afsluitbare poort, garage berging en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen oprit.
.
Een uitstekend onderhouden geheel met de meeste voorzieningen dichtbij en gemakkelijk te voet bereikbaar zoals terrasjes en eetgelegenheden, supermarkt, basisschool, kinderopvang, sportverenigingen, geldautomaat, openbaar vervoer, huisarts, tandarts en apotheek.
.

Eindhoven, Veldhoven, Tilburg, Best, vliegveld en snelweg zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar, ook in de spits.
Vessem heeft een busverbinding naar omliggende plaatsen, waardoor steden zoals Eindhoven en Tilburg eenvoudig te bereiken zijn.
.
.
.
Bouwjaar 1960
Perceel 459m²
Inhoud 500m³
Woonoppervlakte 132m2
Overig inpandige ruimte 3m2
Gebouw gebonden buitenruimte 18m2
Externe bergruimte 33m2
Aanvaarding in overleg
.
.
.

PLUSPUNTEN VAN DEZE VRIJSTAANDE WONING
Karakteristieke woning gelegen op rustige, groene dorpse locatie.
Een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, airco en gashaard.
Keuken met luxe keukeninrichting in U-opstelling voorzien van alle apparatuur.
Op de 1e verdieping 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer.
Vaste trap naar 2e verdieping met 4e (slaap)kamer.
Ruime vrijstaande garage/berging.
Fantastische vrije achtertuin met overdekt terras.
Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
Uitstekende ligging in Vessem dorp nabij diverse voorzieningen, uitvalswegen en snelwegennet.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
DETACHED HOUSE WITH GARAGE; THE HOUSE FEATURES A BRIGHT LIVING ROOM AND A LUXURIOUS KITCHEN with all equipment ON GROUNDFLOOR.
3 BEDROOMS AND A MODERN BATHROOM ON 1st FLOOR.
A LARGE ATTIC SPACE WITH 4th (BED)ROOM ON THE 2nd FLOOR, ENCLOSED GREEN BACKYARD WITH A COVERED TERRACE FACING NORTHEAST and YOUR OWN PRIVATE PARKING SPACE.
.
This lovely family house is very well located in Vessem not far from Veldhoven.
.
Very easy access to Tilburg, Best, Veldhoven and Eindhoven, ASML MMC, HT CAMPUS, PHILIPS MEDICAL SYSTEMS and secondary school (Sondervick College in Veldhoven).
Shops, restaurants and primary school in Vessem on walking distance.
.

If you are interested in this nice and well maintained property you are welcome to schedule a viewing with the agent. Please send your application by e-mail to our office (on Funda you can click on: contact met makelaar/real estate agent)
.
indeling
BEGANE GROND
Overdekte entrée, voordeur met glasinzet.
Uitnodigende lichte hal voorzien van fraaie trapopgang, meterkast en garderoberuimte
Vanuit de hal is de keuken toegankelijk.
.
Woonkamer
De lichte woonkamer straalt comfort en gezelligheid uit. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle zithoek met een moderne gashaard. Een grote raampartij biedt een vrij en mooi uitzicht over de voortuin.
Aan achterzijde aansluitend een royale eethoek met openslaande tuindeuren naar het overdekte terras en tuin. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer in neutrale kleurstelling voorzien van vloerverwarming en strakke stucwerk wanden en plafond.
.
Keuken
Een royale keuken met luxe keukeninrichting in U-opstelling met praktische wandopstelling.
De keuken is voorzien van een ontbijtbar, ruim werkblad, 1.5 rvs spoelbak met keukenmengkraan, Bauknecht hetelucht oven, Bauknecht magnetron, Siemens 5 pits gaskookplaat, Bauknecht afzuigschouw, Bauknecht koel/vriescombinatie, Siemens vaatwasser en veel bergruimte in de kastenwand en de diverse kastjes en lades.
.
De spoelunit is geplaatst onder het raam met zicht op de tuin. De keuken is voorzien van een verdiepte kelder/provisiekast, tegelvloer, stucwerk wanden en plafond.
Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk met toiletruimte, uitstortgootsteen, CV installatie en opstelplaats voor wasapparatuur.
.
Garage
Grote vrijstaande garage voorzien van zadeldak en elektrisch bedienbare segmentaal deur.
.
.
1E VERDIEPING
Overloop met daaraan gelegen 3 ruime slaapkamers allen voorzien van harde delen vloeren en waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel in meubel en een airco installatie.
Geheel betegelde ruime badkamer in lichte kleurstelling met douche in cabine, wastafel in meubel, wandcloset, radiator, tegelvloer en raam.
.
.

2E VERDIEPING
Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met volop bergruimte en een 4e (slaap)kamer met Velux dakvenster en geheel netjes uitgetimmerde wanden en dakbeschot.
.
.
TUIN
De volop privacy biedende grote achtertuin is geheel omheind en voorzien van grotendeels gazon, borders met vaste planten, overdekt zonneterras, buitenkraantje en verlichting.
Achterom middels afsluitbare poort aan rechterzijde van de woning, een ruime oprit met eigen parkeergelegenheid en toegang tot de garage.
De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht als siertuin.
.
.
.
ALGEMEEN
Bouwjaar 1960.
Bouwwijze: traditioneel, dakisolatie, wanden nageïsoleerd (2010).
Kozijnen deels hout en deels kunststof voorzien van dubbel glas en Hr++ glas.
Begane grond is voorzien van vloerverwarming.
CV NEFIT HR combiketel 1997.
Energielabel D.
Meterkast met aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting.
De woning is deels voorzien van rolluiken (bovenverdieping), brandmelders en airco installatie.
.
Het betreft een uitstekend onderhouden woning met een grote, privacy biedende achtertuin Ideaal qua ruimte en ligging in het hart van Vessem.
.
.

Meetcertificaat type A
Op locatie gecontroleerd en gemeten.
.
De woning is zorgvuldig professioneel ingemeten. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
.
.
.
VERKOCHT
.
.
.

Voor nadere toelichting en of afspraak voor een bezichtiging kunt u mij bellen of e-mailen:
PM MAKELAARDIJ
Pieter Meulenbroeks, tel. 0624809374, e-mail info@pietermeulenbroeks.nl
WWW.PIETERMEULENBROEKS.NL
.
Wij zijn te vinden op FUNDA, JAAP, HUISLIJN, HUIZENZOEKER, Facebook , Twitter e.a.
.
.
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
.
.

---- De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie ten aanzien van deze presentatie geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden---