De Geelgieter 13

Lokatie

« Vorige | Volgende »

Plattegrond

VERKOCHT
Zie onze Video!
https://www.funda.nl/koop/veldhoven/huis-88575906-de-geelgieter-13/#video

.
ONTDEK DEZE BUITENGEWONE VRIJSTAANDE VILLA OP PRACHTIGE LOCATIE GELEGEN IN FRAAIE BOSRIJKE OMGEVING VAN WOONWIJK - 'T LOOK- AAN DE RAND VAN HET BUITENGEBIED WAAR RUST EN NATUUR HARMONIEUS SAMENKOMEN.
.
EYECATCHER IN HET GROEN.
DE WIT GEKEIMDE WONING SPRINGT ER METEEN UIT MET DE UNIEKE RONDE DAKEN EN IS EEN WARE BLIKVANGER IN DE WIJK.
EEN ROYALE MET STIJL EN KLASSE INGEDEELDE WONING VOLLEDIG VERBOUWD ONDER DE VAKKUNDIGE ARCHITECTUUR VAN TIMMERS ARCHITECTEN.
.
Een speels ingedeelde woonkamer, een lichte leefkeuken, met maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers is er ruimte in overvloed, elke kamer biedt comfort en privacy, de badkamers zijn stijlvol en goed uitgerust.
Met een prachtig aangelegde en volledig omheinde achtertuin met diverse terrassen om te genieten van het buitenleven biedt deze woning alle comfort.
Een vrijstaande garage, twee af te sluiten poorten aan beide zijden van de woning, en eigen parkeergelegenheid aan de voorzijde met laadaansluiting voor een elektrische auto maken het plaatje compleet.
.
De ligging aan de groene rand biedt talloze mogelijkheden voor outdoor liefhebbers. Voor ontspannende wandelingen of fietstochten door de landelijke omgeving. Er zijn diverse wandel- en fietspaden die leiden naar nabijgelegen bossen, natuurgebieden en pittoreske Kempendorpjes.
Het nabijgelegen Veldoven dorp biedt een scala aan winkels, restaurants, scholen en andere faciliteiten.
.
.
.
Bouwjaar 1974
Woonoppervlakte ca. 191m2
Inhoud ca. 626m³
Externe bergruimte ca. 25m2
Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 4m2
Perceel 421m2
Aanvaarding in overleg
.
.
.

PLUSPUNTEN VAN DEZE FRAAI GELEGEN WONING
Gelegen aan groene rand van woonwijk 't Look met volop wandel- en fietspaden.
Maximale lichtinval waardoor de ruimtes een heldere en open uitstraling hebben.
Speels ingedeelde, tuingerichte woonkamer.
Leefkeuken met “van Diessen keuken” voorzien van alle apparatuur.
6 grote slaapkamers en 2 badkamers.
Veel leefruimte met een praktische routing.
Besloten, geheel omheinde tuin met diverse terrassen en afsluitbare poorten.
Ruime vrijstaande garage en oprit met eigen parkeergelegenheid.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
A REAL NICE AND SPACIOUS DETACHED VILLA IN BEAUTIFUL GREEN SURROUNDINGS!
EXCELLENT ARCHITECTURE OF TIMMERS ARCHITECTEN WITH A LOT OF LIVING SPACE AND PRIVACY.
NICE BRIGHT LIVING ROOM, LUXURIOUS KITCHEN, 6 LARGE BEDROOMS, 2 BATHROOMS, ENCLOSED GARDEN WITH TERRACES AND YOUR OWN LARGE GARAGE AND PARKING SPACE WITH CHARGING STATION.
.
All THIS IN COMBINATION WITH VERY EASY ACCESS TO SHOPS AND OUTSTANDING PRIMARY AND SECONDARY SCHOOL AS WELL AS ASML, HT CAMPUS, MMC AND THE -ISE- (International School Eindhoven) CLOSE BY.
.
If you are interested in this excellent and well maintained property you are welcome to schedule a viewing with the agent. Please send your application by e-mail to our office (on Funda you can click on contact met makelaar/real estate agent).
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
.
Indeling
BEGANE GROND
Overdekte entree.
Binnenkomst in een ruime en lichte ontvangsthal. De hal is voorzien van een garderobe, een kast voor extra opbergruimte, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en trapopgang naar 1e verdieping.
.
woonkamer
De woonkamer is licht en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Met diverse hoge raampartijen en een kamerhoge schuifpui stroomt natuurlijk daglicht rijkelijk naar binnen. De schuifpui biedt tevens directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden zijn.
.
De woonkamer is speels ingedeeld, waardoor er verschillende gezellige zithoeken gecreëerd kunnen worden. Een deel van de woonkamer is voorzien van een massief eiken houten delen vloer, wat een warme en natuurlijke uitstraling geeft, terwijl een ander deel is voorzien van een tegelvloer. Het plafond is voorzien van inbouwspots. De wanden en het plafond zijn gestuukt en hebben een lichte kleurstelling, wat bijdraagt aan de ruimtelijke en frisse sfeer van de woonkamer.
.
Keuken
Ruime leefkeuken voorzien van een volledig ingerichte “Van Diessen” keuken in hoekopstelling met fronten in beukenkleur, een granieten gepolijst werkblad met 1.5 rvs spoelunit met eenhendel keuken mengkraan, ATAG inductie-kookplaat, Siemens combi magnetron (onderbouw), Itho rvs afzuigschouw, Siemens vaatwasser (2018), Daalderop close-in boiler.
Nieuwe kastenwand (2018 uitgebreid) met Siemens combi oven + stoomoven, grote koelkast Liebherr (2018), apothekerskast en veel kastruimte en lades.
.
Vanuit de leefkeuken is er visueel contact met de tuin en uitzicht op straatbeeld aan voorzijde waardoor er een levendige sfeer ontstaat.
Ook heeft men toegang middels deur tot zijtuin met terras waar het heerlijk vertoeven is.
.
.
1e VERDIEPING
Overloop met daaraan gelegen badkamer, 2 kasten en 4 ruime slaapkamers waarvan 1 grote ouderslaapkamer en 1 kamer die momenteel dienst doet als werkkamer/study.
.
Luxe badkamer geheel betegeld in lichte kleurstelling voorzien van ligbad met badmengkraan, wandcloset, ruime doucheruimte met glazen deur en wastafelmeubel met eenhendel mengkraan.
.
Alle kamers op deze verdieping zijn voorzien van doorlopende laminaatvloeren in lichte kleurstelling.
De stucwerk wanden en plafonds dragen bij aan de moderne uitstraling en creëren een frisse en verzorgde sfeer in elke kamer.
.
.
2e VERDIEPING
Op de 2e verdieping van deze woning bevinden zich aan de overloop twee ruime slaapkamers, een berging en een tweede badkamer. De slaapkamers zijn beiden voorzien van doorlopende laminaatvloeren in een warme lichte kleurstelling.
.
De slaapkamers hebben volop daglichttoetreding, waardoor ze een aangename en uitnodigende sfeer hebben. Bovendien bieden ze een prachtig uitzicht over de fraaie groene omgeving
Deze ruime slaapkamers bieden volop ruimte en kunnen naar eigen wens worden ingericht, of het nu gaat om een ontspannende slaapkamer of een functionele studeer- of hobbykamer.
Daarnaast is er op deze verdieping ook een berging aanwezig, waar u extra opbergruimte heeft voor uw spullen.
.
De tweede badkamer op deze verdieping is volledig betegeld en biedt moderne voorzieningen zoals een ruime inloopdouche met een thermostaatkraan, een wastafelmeubel met een eenhendel mengkraan, wat zorgt voor gebruiksgemak en een stijlvolle uitstraling.
.
.
TUIN
Deze woning biedt volop privacy in de besloten en geheel omheinde tuin, die toegankelijk is via een achterom met afsluitbare poort aan beide zijden. De tuin is onderhoudsvriendelijk ontworpen en biedt een perfecte combinatie van groen en functionaliteit.
.
Een deel van de tuin bestaat uit een gazon, wat een open en uitnodigende ruimte creëert. Daarnaast zijn er borders met een variatie aan planten, struiken en volwassen bomen, waardoor er een natuurlijke en kleurrijke ambiance ontstaat.
Looppaden en terrassen zijn aangelegd met verschillende zit- en ontspanningsplekken in de tuin. Een buitenkraantje, elektra en buitenverlichting zijn aanwezig voor optimaal genieten van het buitenleven.
.
De voortuin is netjes aangelegd, met een tuinpad dat leidt naar de voordeur. Diverse vaste planten en hagen zorgen voor een verzorgde, uitnodigende en groene uitstraling.
.
.
GARAGE
Vrijstaande stenen garage in spouw, deels geïsoleerd, openslaande garagedeuren en een dubbele loopdeur.
.
.

BIJZONDERHEDEN
Isolatiepakket: muur, dak en vloer; deels HR+ en Hr++ beglazing.
Aluminium kozijnen zowel in bestaande als nieuwe gebouwde gedeelte.
Begane grond is voorzien van vloerverwarming onder tegels.
Hardhouten trappen.
Moderne meterkast met 15 groepen, 6x aardlek, en 3 fase aansluiting (krachtstroom).
Glasvezelaansluiting.
CV HR-107 combiketel, Nefit 2010.
Mechanische ventilatie.
Energielabel C.
.

2011
Woning geheel verbouwd onder architectuur van Timmers Architecten.
Gevels wit gekeimd.
Zonnepanelen dak garage/berging 10 stuks.
Laadaansluiting elektrische auto.
CV installatie vernieuwd.
Rond dak en cederhouten topgevels.
Ronde en gebogen daken zijn uniek. Letterlijk. Ieder dak is enig in zijn soort.
In het algemeen bieden ronde daken vele voordelen.
Het geeft het geheel van de woning een accent van bijzondere esthetiek.
En het praktische voordeel dat architect Timmers met deze creatieve toepassing heeft gerealiseerd is meer woonoppervlak ( wel 30% meer gebruiksoppervlak dan een schuin dak).
De twee ronde daken geven de woning allure en een moderne uitstraling.
Tezamen met de met ceder houten delen afgewerkte topgevels is het ronde dak ook duurzaam en onderhoudsvrij.
.
Schitterend gelegen in wijk 't Look met rondom vrijstaande woningen.
.
Straatnaam "De Geelgieter" verwijst naar het historische ambacht van het gieten van geelkoper of messing, waarbij voorwerpen zoals ketels, kandelaars, potten en bekers werden vervaardigd."
.
.
ALGEMEEN
Het betreft een fantastische woning met vrijstaande garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.
De woning is gelegen aan de groene rand van woonwijk 't Look met volop fiets en wandelmogelijkheden.
Op loopafstand van kinderboerderij “De Hazewinkel”, nabij scholen, winkels en uitvalswegen.
De wijk 't Look is een woonwijk in Gemeente Veldhoven, de wijk staat bekend om zijn rustige en kindvriendelijke karakter, 't Look biedt een mix van woningen in verschillende bouwstijlen en groene omgevingen. Er zijn meerdere parken en speelplekken verspreid over de wijk, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen.

De ligging van 't Look is gunstig, met goede verbindingen naar zowel het centrum van Eindhoven, Veldhoven en omliggende dorpen. Het biedt bewoners een prettige woonomgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels.
.
Ruim opgezet nieuwe infrastructuur van het stratenplan, geheel nieuw ingericht, beplant en verlicht.
.
.
VERKOCHT
.
.
Voor nadere toelichting en of afspraak voor een bezichtiging kunt u mij bellen of e-mailen:
PM MAKELAARDIJ
Pieter Meulenbroeks, tel. 0624809374, e-mail info@pietermeulenbroeks.nl
WWW.PIETERMEULENBROEKS.NL
.
Wij zijn te vinden op FUNDA, JAAP, HUISLIJN, HUIZENZOEKER, Facebook ,Twitter e.a. .
.
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
---- De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie ten aanzien van deze presentatie geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden---