Graspieper 67

Lokatie

« Vorige | Volgende »

Plattegrond

VERKOCHT
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
Wilt u een bezichtiging afspreken voor deze woning dan verzoeken wij u vriendelijk om uw belangstelling bij voorkeur via e-mail te richten aan ons kantoor.
.
For scheduling a viewing we kindly request to send your interest via e-mail to our office.
.
.
FRAAI AAN GROENE STRAAT EN BEEKLOOPJE GELEGEN LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING AAN DE RAND VAN DEELPLAN GRASRIJK.
EEN BIJZONDERE WONING MET EEN IN 2021 NIEUW GEÏNSTALLEERDE KEUKEN, TERRASOVERKAPPING, VLOEREN EN AIRCO'S.
Lichte woonkamer, luxe Van Diessen keuken, in totaal 3 slaapkamers en 2 badkamers, besloten achtertuin met een in 2021 gerealiseerde terras-overkapping en berging.
.
Zowel begane grond plan als verdieping zijn voorzien van badkamer en slaapkamer(s). Ruime balkons aan voor- en achterzijde.
Met stadstuin en vanuit eigen tuin toegankelijke gemeenschappelijke achtergelegen binnentuin met separate berging. De gemeenschappelijke tuin is alleen toegankelijk voor bewoners.
.
Er is veel aandacht besteed aan de afwerking van de woning alles stijlvol ingericht en onderhouden.
.
Winkelcentrum Meerrijk, scholen en gezondheidscentrum liggen op slechts enkele minuten loopafstand. Daarnaast bent u snel in het centrum van Veldhoven of Eindhoven en op paar autominuten afstand van Eindhoven Airport, MMC, ASML en de High Tech Campus.
.
.
Voor Interactieve 2D/3D plattegronden klik op deze link:
https://floorplanner.com/projects/124221495/viewer
.
.
.
Bouwjaar 2003
Perceel 123m2
Woonoppervlakte 116m2
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 34m2 (balkons en overkapping)
Externe bergruimte ca. 9m2
Inhoud ca. 410m³
Aanvaarding in overleg
.
.
.
PLUSPUNTEN VAN DEZE LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING.
Rustig gelegen in verkeersvrij straatje in deelplan de Graslanden.
Aan voorzijde uitzicht op prachtig groen en het beekje “de Rundgraaf”.
Lichte sfeervolle woonkamer voorzien van grote raampartij aan achterzijde.
Luxe uitgevoerde Van Diessen keukeninrichting (nieuw) in hoekopstelling
1 Slaapkamer en badkamer op begane grond en 1 badkamer en 2 slaapkamers op 1e verdieping.
Ruime balkons aan voor- en achterzijde.
Vanuit eigen tuin is een gemeenschappelijke achtergelegen binnentuin toegankelijk.
Uitstekende ligging nabij park, winkels, scholen en uitvalswegen.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
A COMFORTABLE HOUSE very well situated in “Grasrijk”.
Quietly located in a traffic-free street in the Grasslands subplan.
At the front a view of beautiful greenery and the stream "de Rundgraaf".
This comfortable home offers a bright living room, luxurious Van Diessen kitchen, 3 bedrooms and 2 bathrooms.

A lot of attention has been paid to the finishing of the house, new Van Diessen kitchen, covered terrace, wooden floor and airco, all stylishly furnished and perfectly maintained.

LOCATED IN A FRIENDLY SETTLED AREA WITH SHOPS OF MEERRIJK AND AN OUTSTANDING PRIMARY SCHOOL, SECONDARY SCHOOL AND THE INTERNATIONAL SCHOOL EINDHOVEN -ISE- ON SHORT DISTANCE.
Very easy access to city center of Veldhoven and Eindhoven, airport and work; only a few minutes from MMC, ASML and High Tech Campus.

If you are interested in this nice and well maintained property you are welcome to schedule a viewing with the agent. Please send your application by e-mail to our office (on Funda you can click on: contact met de makelaar/real estate agent)
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
.
indeling
BEGANE GROND
Lichte ontvangsthal met toegang tot inpandige bergruimte/wasruimte, toilet, meterkast, slaapkamer op begane grond (momenteel in gebruik als werkkamer) en badkamer voorzien van douchegelegenheid en wastafel. Vanuit de hal eveneens toegang tot woonkamer en trapopgang naar 1e verdieping.
.
Woonkamer
Tuingerichte lichte woonkamer voorzien van een houten delen vloer en stucwerk plafond.
Een grote raampartij aan achterzijde biedt volop daglicht.
Middels deur heeft men toegang tot de achter de woning gelegen eigen tuin en gezamenlijke achtertuin.
.
Keuken
Open keuken aan voorzijde gelegen met grote raampartij en uitzicht over straatbeeld.
Een luxe (nieuw 2021) Van Diessen keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van A klasse apparatuur.
Natuurstenen werkblad met rvs spoelunit, keuken-mengkraan, inductiekookplaat inclusief Bora afzuigsysteem, vaatwasser, Siemens multifunctionele oven met magnetronfunctie, Siemens vriezer, koelkast en voldoende kast- en afzetruimte.
.
.
1e VERDIEPING
Op de eerste verdieping een ruime overloop met daaraan gelegen een fraaie moderne badkamer en 2 slaapkamers waarvan grote slaapkamer toegang biedt tot 2 balkons.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, wastafel in meubel,
wandcloset en raam over volle breedte.
Gehele 1e verdieping is voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wanden en plafonds in lichte kleurstelling.
.
.
TUIN
Besloten, omheinde achtertuin met in 2021 gerealiseerde terrasoverkapping en toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin -ideaal- alleen toegankelijk voor bewoners.
.
.
BIJZONDERHEDEN
Traditionele bouw.
Isolatiepakket: volledig, spouw, dak en vloer; Hr++ beglazing.
Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met draai/kiep ramen.
De woning is aangesloten op stadsverwarming.
Moderne meterkast; glasvezelaansluiting aanwezig.
Energielabel A.
.
2021
Luxe Van Diessen keukeninrichting.
Begane grond voorzien van een nieuwe houten parketvloer.
Airco's (2x).
Terrasoverkapping gerealiseerd.
.
De voorgevel van de woning is voorzien van 5 elektrisch bedienbare screens.
Autovrij aan voor- en achterzijde met voldoende gratis parkeergelegenheid naast de woning.
Bijdrage VVE voor onderhoud gemeenschappelijk binnenterrein is ca. 43 euro per 3 maanden.
.
.
.
ALGEMEEN
Het betreft een levensloopbestendige woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers.
Gebouwd onder architectuur en gelegen in een rustige kindvriendelijke woonomgeving.
.
De woning ligt op loopafstand van het uitgestrekte landschapspark Meerland (60 hectare) met fraaie waterpartijen. Dichtbij het golfterrein en volop recreatieve fiets- en wandelpaden gelegen in de prachtige groene corridor van het Beatrix kanaal.
Gunstig gelegen ten opzichte van gezondheidscentrum, basisschool en winkelcentrum Meerrijk en opstappunt HOV.
De International School Eindhoven -ISE- is op fietsafstand gelegen.
.
MMC, ASML en de High Tech Campus en Eindhoven Airport zijn uitstekend bereikbaar en liggen op een paar autominuten afstand.
Directe aansluiting op diverse uitvalswegen en snelwegennet (A2 en A67).
.
.
VERKOCHT
.
.
Voor nadere toelichting en of afspraak voor een bezichtiging kunt u mij bellen of e-mailen:
PM MAKELAARDIJ
Pieter Meulenbroeks, tel. 0624809374, e-mail info@pietermeulenbroeks.nl
WWW.PIETERMEULENBROEKS.NL
.
Wij zijn te vinden op FUNDA, JAAP, HUISLIJN, HUIZENZOEKER, Facebook , Twitter e.a.
.
.
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
---- De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie ten aanzien van deze presentatie geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden---