Kemphaan 83

Lokatie

« Vorige | Volgende »

Plattegrond

VERKOCHT
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.

HOEKWONING GUNSTIG GELEGEN IN RUIM OPGEZETTE WOONWIJK 'DE KELEN'.
LICHTE WOONKAMER, OPEN KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER, WASKAMER EN EEN GEHEEL OMHEINDE ACHTERTUIN MET RUIME BERGING (2017) geschikt voor motorstalling toegankelijk middels achterom/brede tuinpoort.
.
Gezinswoning gelegen in een vriendelijke woonomgeving met voorzieningen zoals winkelcentrum Heikant, basisschool, MFA, opstappunt openbaar vervoer/HOV en uitvalswegen in de nabijheid.
Op loopafstand van het omvangrijke landschapspark Meerland.
.
.
.
Bouwjaar 1995
Inhoud 326m³
Perceel 151m²
Woonoppervlakte ca. 100m2
Externe berging ca. 17m2
.
.

PLUSPUNTEN VAN DEZE HOEKWONING
Hoekligging, dicht bij alle voorzieningen.
Ideaal voor jonge gezinnen, gelegen op uitstekende kindvriendelijke locatie.
Recent (2017) gebouwde stenen berging, motorvriendelijk middels brede poort/achterom toegankelijk.
Lichte woonkamer met zithoek aan voorzijde en ruime open keuken met eethoek aan achterzijde.
Tegelvloer in lichte kleurstelling doorlopend op begane grond en voorzien van vloerverwarming.
Ruime badkamer, 2 slaapkamers en waskamer op 1e verdieping, vaste trap naar 2e verdieping met
ruime slaapkamer voorzien van volop kast/bergruimte.
Achtertuin geheel omheind met eigen achterom en ruime berging.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
FAMILY HOUSE WITH LIVING ROOM, OPEN KITCHEN, 3 BEDROOMS, BATHROOM AND LAUNDRY ROOM.
RECENTLY BUILT OUTSIDE STORAGE (2017) WITH ELECTRICALLY OPERATED ROLLER DOOR AND MOTORCYCLE FRIENDLY WIDE ACCES.
SHOPS OF HEIKANT VELDHOVEN and primary school on walking distance.

Very easy acces to the International School Eindhoven (ISE) and HIGH TECH CAMPUS. ASML, MMC only 15 minutes by bike.

This corner house is very well located in a friendly environment.
If you are interested in this well situated property, you are welcome to schedule a viewing with the agent.
Please send your application by e-mail to our office (on Funda you can click on: Contact met de makelaar/real estate agent)
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
.
.

indeling
BEGANE GROND
Entree, voordeur met zijlicht, ontvangsthal met garderobenis, meterkast (moderne installatiekast met glasvezel), geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.
Binnenkomst in lichte woonkamer met aan de voorzijde een zithoek met grote raampartij en aan achterzijde de ruime open keuken met aansluitend eethoek. Een praktische voorraadkast voorziet in extra bergruimte.
De gehele begane grond heeft een doorlopende lichte tegelvloer met vloerverwarming.
Een tuindeur (enkel) biedt toegang tot terras en achtertuin met ruime stenen berging.
.
Open keuken in lichte kleurstelling voorzien van ronde rvs spoelbak met eenhendel mengkraan, Pelgrim 4 pits gaskookplaat, Pelgrim afzuigkap en koelkast.
.
.
1E VERDIEPING
Overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers waarvan de ruime ouderslaapkamer aan voorzijde met TV aansluiting en een frans balkon met dubbele openslaande deuren. Momenteel is 3e slaapkamer in gebruik als waskamer.
Geheel betegelde badkamer voorzien van een wastafel met eenhendelmengkraan, badkamerkast met verlichting, douche in cabine, ligbad, toilet en designradiator.
.
.
2E VERDIEPING
Middels vaste trap bereikbare ruime slaapkamer voorzien van laminaat, raam en Velux dakvenster,
Op deze etage opstelling CV combiketel en mechanische ventilatiesysteem.
.
.
TUIN
De woning heeft een voor- en achtertuin. De geheel omheinde achtertuin is verhard en gesitueerd op het noorden met als voordeel zon in de achtertuin vanaf de vroege ochtend tot zonsondergang op het terras aan de achtergevel.
Berging/motorstalling voorzien van een loopdeur en elektrisch bedienbare roldeur; tuinpoort verschaft eigen toegang (t.b.v. motor) hiervoor is een extra strook grond aangekocht.
.
.
.
ALGEMEEN
Geheel  voorzien van dak- spouwmuur- en vloerisolatie, dubbele beglazing.
Perceel 151 m²
Bouwjaar 1995
Energielabel B
CV Remeha Avanta 2007
Glasvezel aanwezig
.
Lichte tegelvloer doorlopend op begane grond, met vloerverwarming.
Ouderslaapkamer aan voorzijde voorzien van rolluik.
Een slaapkamer aan achterzijde is voorzien van een wastafel.
Achtergevel voorzien van een zonneluifel.
Woning is voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem.
.
2009
Aankoop extra strook grond ten behoeve van eigen achterom/toegang berging.
2017
Nieuwe berging/motorstalling voorzien van een elektrische roldeur en loopdeur.
2019
Renovatie keuken en badkamer.
.
.
Een ruime hoekwoning, ideaal en praktisch uitgevoerde gezinswoning.
Gelegen in ruim opgezette en groene woonomgeving De Kelen.
Basisschool, kleinschalig winkelcentrum met o.a. supermarkt, apotheek, gezondheidscentrum zijn allen op loop- en fietsafstand gelegen. Opstappunt openbaar vervoer in nabijheid.
International School Eindhoven (ISE) is gemakkelijk bereikbaar, MMC, ASML en de High Tech Campus en Eindhoven Airport zijn uitstekend bereikbaar en liggen op een paar autominuten afstand.
Prima verbinding ten opzichte van diverse uitvalswegen en snelwegennet (A2 en A67).
.
.
VERKOCHT
.
.
Voor nadere toelichting en of afspraak voor een bezichtiging kunt u mij bellen of e-mailen:
PM MAKELAARDIJ
Pieter Meulenbroeks, tel. 0624809374, e-mail info@pietermeulenbroeks.nl
WWW.PIETERMEULENBROEKS.NL
.
Wij zijn te vinden op FUNDA, JAAP, HUISLIJN, HUIZENZOEKER, Facebook , Twitter e.a.
.
.
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
---- De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie ten aanzien van deze presentatie geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden---