Grasparkiet 38

Lokatie

« Vorige | Volgende »

Plattegrond

VERKOCHT
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MODERNE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING MET -inpandige- GARAGE EN EIGEN PARKEERGELEGENHEID.
ROYALE WONING MET KARAKTERISTIEKE HOUTEN ERKER EN EEN HEEL EIGEN SFEER DOOR HET GEBRUIK VAN WARME NATUURLIJKE TINTEN.
Warme roodbruine bakstenen afgewisseld met transparant gelakte houten geveldelen, metalen aluminiumkleurige dakbedekking op schuine dakkappen geven de woning een stoer uiterlijk en sluit aan op de bosachtige omgeving.
.
Fraai gelegen aan de rand van deelplan Grasrijk biedt deze comfortabele gezinswoning een royale woonkamer, keuken, 5 slaapkamers waarvan drie op 1e verdieping en twee op tweede verdieping, een luxe badkamer, dakterras en een inpandige garage.
Er is veel aandacht besteed aan de afwerking van de woning alles stijlvol ingericht en perfect onderhouden.
.
Winkelcentrum Meerrijk, scholen en gezondheidscentrum liggen op slechts enkele minuten loopafstand. Daarnaast bent u snel in het centrum van Veldhoven of Eindhoven en op paar autominuten afstand van Eindhoven Airport, MMC, ASML en de High Tech Campus.
.
.
Bouwjaar 2003
Perceel 248m2
Woonoppervlakte 167m2
Overige inpandige ruimte ca. 18m2
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 18m2
Inhoud ca. 653m³
Aanvaarding in overleg
.
.

https://plattegrond.floorplanner.com/grasparkiet-38-eindhoven   
.
.

PLUSPUNTEN VAN DEZE STOERE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING
Gebouwd onder excellente architectuur van -SVP ARCHITECTUUR EN STEDENBOUW-
Comfortabel en rustig gelegen in fijne leefomgeving.
Lichte sfeervolle woonkamer voorzien van hoge raampartijen aan achterzijde,
extra grote woonkamer door uitbouw (optie tijdens originele bouw).
Luxe uitgevoerde keuken in L-opstelling met kastenwand t.b.v. oven, koelkast en vriezer.
Moderne badkamer en 5 riante slaapkamers met veel opslagruimte door vaste inbouwkasten.
Ruim dakterras met fraai zicht over omgeving.
Onderhoudsvriendelijke achtertuin gesitueerd op zuiden, tuinhuisje en pergola.
Oprit met eigen parkeerplaats en toegang tot inpandige garage (laadpaal ten behoeve van elektrische auto voorbereid, bekabeling is reeds aanwezig).
Voortuin onderhoudsvriendelijk, geheel verhard aangelegd.
Uitstekende ligging nabij park, winkels, scholen en uitvalswegen.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
A COMFORTABLE SEMI DETACHED HOUSE WITH PRIVATE PARKING SPACE AND indoor GARAGE (wall connector for electric car easy to install, prepaired for installation (cabling already present)).

THIS NICE HOUSE WITH CHARACTERISTIC WOODEN EYE-CATCHING BAY WINDOW AT THE FRONT IS BUILT UNDER EXCELLENT ARCHITECTURE OF -SVP ARCHITECTURE EN STEDENBOUW-- THAT HAS GIVEN A VERY OWN ATMOSPHERE THROUGH THE USE OF WARM NATURAL TONES.
Warm reddish-brown bricks are interspersed with transparent varnished wooden façade sections, metal aluminium-colored roofing on sloping roof caps give the house a tough appearance and fits in with the forest environment.

Beautifully situated on the edge of “Grasrijk”, this comfortable family home offers a spacious living room, kitchen, 5 bedrooms of which three on the 1st floor and two on the second floor, a luxurious bathroom, roof terrace and a south facing garden.
A lot of attention has been paid to the finishing of the house, all stylishly furnished and perfectly maintained.
.
LOCATED IN A FRIENDLY SETTLED AREA WITH SHOPS OF MEERRIJK AND AN OUTSTANDING PRIMARY SCHOOL, SECONDARY SCHOOL AND THE INTERNATIONAL SCHOOL EINDHOVEN -ISE- ON SHORT DISTANCE.
Very easy access to city center of Veldhoven and Eindhoven, airport and work; only a few minutes from MMC, ASML and High Tech Campus.
.
If you are interested in this nice and well maintained property you are welcome to schedule a viewing with the agent. Please send your application by e-mail to our office (on Funda you can click on: Contact met de makelaar/real estate agent)
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
.
.
indeling
BEGANE GROND
Ruime hal met garderobe, trapopgang naar 1e verdieping en geheel betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje en wandcloset.
.
Woonkamer
Zeer lichte ruime woonkamer voorzien van een lichte natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en spuitwerk plafond en een praktische trapkast/voorraadkast.
Grote raampartijen aan achterzijde bieden volop daglicht en tuinbeleving.
Middels dubbele openslaande tuindeuren en een loopdeur heeft men toegang tot de op zuiden gesitueerde achtertuin met zonneterras en luifel.
.
Keuken
Woonkeuken aan voorzijde gelegen met grote, hoge raampartijen en uitzicht over straatbeeld.
Een praktische keukeninrichting in vanille kleurstelling, voorzien van een vitrinekast, ruim Duropal werkblad met ronde rvs spoelunit, keuken-mengkraan, inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, kastenwand met combi-oven en koelkast allen van merkapparatuur (BAUKNECHT, AEG en SIEMENS) en voldoende kastruimte.
.
.

1e VERDIEPING
Op de eerste verdieping een ruime overloop met daaraan gelegen een moderne badkamer en 3 ruime slaapkamers waarvan de riante en lichte ouderslaapkamer aan voorzijde is gelegen.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche in cabine, meubel met geïntegreerde wastafel, designradiator en separate toiletruimte.
Gehele 1e verdieping is voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wanden en plafonds in lichte kleurstelling.
.
.
2e VERDIEPING
Ruime overloop met zijraam voor volop daglichttoetreding, deur naar groot dakterras gesitueerd op zuiden en toegang tot 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste wastafel en betegelde achterwand. De gehele 2e verdieping is voorzien van laminaatvloeren en stucwerk wanden en plafonds in lichte kleurstelling.
.
.
TUIN
Een besloten en geheel omheinde achtertuin deels voorzien van gazon en deels bestraat, een tuinberging en 2e terras met pergola.
De tuin is gesitueerd op het zuiden en ingericht met ruim zonneterras voorzien van een elektrisch bedienbare terrasluifel.
Een onderhoudsvriendelijke voortuin geheel verhard met oprit en eigen parkeergelegenheid met laadstation ten behoeve van elektrische auto, toegang tot garage en woning.
.
.
BIJZONDERHEDEN
Isolatiepakket: volledig, spouw, dak en vloer; Hr++ beglazing.
De woning is aangesloten op stadsverwarming.
Kabel- en glasvezelaansluiting aanwezig.
Krachtstroom aansluiting/ bekabeling laadstation ten behoeve van elektrische auto al aanwezig.
.
Woonkamer is voorzien van vloerverwarming (doorlopend op begane grond).
.
De openslaande ramen voorzijde keukenraam, 1e verdieping en 2e verdieping allen voorzien van rolluiken.
Slaapkamers 1e verdieping achterzijde zijn voorzien van rolluiken.
Dakterras 2e verdieping achterzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
.
Slaapkamers zijn voorzien van laminaat, spachtelputz wanden en spuitwerk plafonds.
.
Aansluitingen voor opstelling wasapparatuur zowel in garage als op 2e verdieping aanwezig.
.
periode
2014 CV unit
2016 Inductie kookplaat
2018 Evohome thermostaat (regelt temperatuur voor elke kamer afzonderlijk, via smartphone bedienbaar).
2018 Ventilatie unit
2019 Schilderwerk buitenzijde.
.
Gebouwd onder architectuur van -SVP ARCHITECTUUR EN STEDENBOUW-
Energielabel A.
.
.
.
ALGEMEEN
Het betreft een perfect onderhouden jonge woning met 5 ruime slaapkamers en een groot dakterras. Gebouwd onder architectuur en gelegen in een rustige verkeersvriendelijke en groene woonomgeving.
.
De woning ligt op loopafstand van het uitgestrekte landschapspark Meerland (60 hectare) met fraaie waterpartijen. Dichtbij het golfterrein en volop recreatieve fiets- en wandelpaden gelegen in de prachtige groene corridor van het Beatrix kanaal.
Gunstig gelegen ten opzichte van gezondheidscentrum, basisschool ’t Slingertouw en op loopafstand van winkelcentrum Meerrijk en opstappunt HOV.
De International School Eindhoven -ISE- is op fietsafstand gelegen.
.
MMC, ASML en de High Tech Campus en Eindhoven Airport zijn uitstekend bereikbaar en liggen op een paar autominuten afstand.
Directe aansluiting op diverse uitvalswegen en snelwegennet (A2 en A67).
.
.
VERKOCHT
.
.
Voor nadere toelichting en of afspraak voor een bezichtiging kunt u mij bellen of e-mailen:
PM MAKELAARDIJ
Pieter Meulenbroeks, tel. 0624809374, e-mail info@pietermeulenbroeks.nl
WWW.PIETERMEULENBROEKS.NL
.
Wij zijn te vinden op FUNDA, JAAP, HUISLIJN, HUIZENZOEKER, Facebook , Twitter e.a.
.
.
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl

---- De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie ten aanzien van deze presentatie geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden---