Mozartlaan 11

Lokatie

« Vorige | Volgende »

Plattegrond

VERKOCHT
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl

.

GROTE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING MET INPANDIGE GARAGE, GELEGEN OP EEN HOEKPERCEEL IN VRIENDELIJKE GROENE WOONOMGEVING EKENROOI.
Royale L-woonkamer, leefkeuken, bijkeuken, badkamer, separate toiletruimte, maar liefst 5 slaapkamers, inpandige garage/berging, verzorgde besloten achtertuin en een diepe voortuin met eigen parkeergelegenheid.

Zeer ruime woning met een inhoud van maar liefst 650m3.
Uitstekend onderhouden en gelegen in een rustige, brede woonstraat/erf in gewilde buurt Ekenrooi op loopafstand van bossen en heide.

Gunstige ligging ten opzichte van de dorpskern van Aalst-Waalre, High Tech Campus, ASML, MMC en centrum van Eindhoven. 
.
.
.
Bouwjaar 1977, inhoud ca. 650m3 (inclusief inpandige garage), perceel 259m², woonoppervlakte ca. 185m2, inpandige garage/berging 18m2
.
.
Voor Interactieve 2D/3D plattegronden klik op deze link:
https://plattegrond.floorplanner.com/mozartlaan-11-waalre
.
.
.
PLUSPUNTEN VAN DEZE GROTE EN IDEALE GEZINSWONING
Rustige kindvriendelijke ligging aan brede straat/woonerf.
Veel leefruimte en daglichttoetreding, praktisch ingericht geheel.
Ruime hal met geheel vernieuwde toiletruimte.
Sfeervolle royale L-woonkamer met parketvloer en ingebouwde gashaard.
Eetkamer met grote schuifpui en fraai zicht op achtertuin.
Leefkeuken voorzien van alle apparatuur, aansluitend bijkeuken.
In totaal 5 ruime slaapkamers, moderne badkamer met separate toiletruimte.
Geheel omheinde verzorgde achtertuin en diepe voortuin.
Inpandige garage/berging en oprit met eigen parkeergelegenheid.
Aanwezigheid van voldoende openbare parkeerplaatsen.

-------------------------------------------------------------------------
LARGE FAMILY HOUSE WITH GARAGE AND PRIVATE PARKING SPACE.
LOCATED IN A GREEN AREA ON SHORT DISTANCE OF THE HIGH TECH CAMPUS, SHOPS OF AALST WAALRE, VALKENSWAARD, CENTRE OF EINDHOVEN, and easy acces to ASML, MMC in Veldhoven.
SPACIOUS LIVING ROOM AND SEPARATE KITCHEN, 5 BEDROOMS, MODERN BATHROOM AND SEPARATE TOILET ROOM ON 1st FLOOR. ENCLOSED GARDEN AND LOTS OF LIVING SPACE.

This lovely family house is very well located in Waalre.
If you are interested in this nice and well maintained property you are welcome to schedule a viewing with the agent.
.
.
.
indeling
BEGANE GROND
Overdekte entree, voordeur met zijlicht, ruime hal met garderobenis en toiletruimte, hardhouten trapopgang naar eerste verdieping.
De hal is voorzien van een nieuwe tegelvloer, geheel betegelde vernieuwde toiletruimte met bijpassende tegelvloer, wandcloset en fonteintje.

Lichte L-woonkamer met grote raampartijen met aan voorzijde een sfeervolle zithoek met vrij zicht op groene voortuin en straatbeeld.
De woonkamer is voorzien van een fraaie eiken parketvloer en Bellfires inzethaard (gas), de wanden en plafond zijn afgewerkt met strak stucwerk.
Aansluitend aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, vanuit de eetkamer heeft men uitzicht op de besloten groene achtertuin en middels een grote schuifpui eveneens toegang tot het terras en tuin.

Tuingerichte leefkeuken ingericht met een keukenopstelling in lichte kleur, uitgevoerd met werkblad, rvs spoelunit, keukenmengkraan, gaskookplaat, oven, rvs afzuigschouw, koelkast, diepvriezer en vaatwasser. De keuken is voorzien van een tegelvloer in neutrale lichte kleur.
Middels achterdeur is de tuin toegankelijk.

Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk met een doorloop naar de inpandige garage/berging.
De bijkeuken is praktisch ingericht met diverse kastjes en opstelplaats voor witgoed en wasapparatuur.

De inpandige garage/berging is voorzien van een betonvloer en loopdeur naar oprit.
.

1E VERDIEPING
Vanuit de hal trapopgang naar de 1e verdieping.
Overloop met daaraan gelegen 4 ruime lichte slaapkamers, badkamer en een separate toiletruimte voorzien van fonteintje.
Een royale (ouder)slaapkamer is aan achterzijde gelegen.
Nagenoeg alle slaapkamers zijn voorzien van massief eikenhouten parketvloeren, waarvan er 2 slaapkamers zijn uitgerust met inbouwkasten.
Geheel betegelde moderne badkamer in lichte kleurstelling voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en douche in cabine.
.

2E VERDIEPING
Grote slaapkamer voorzien van een vaste wastafel, Velux dakvenster en voldoende bergruimte achter de knieschotten.
Separate grote technische/bergruimte met opstelling CV ketel en mechanische ventilatie unit.
Een 2e bergruimte is toegankelijk vanaf de overloop.
.

TUIN
Verzorgde besloten groene achtertuin met buxushaagjes, zonneterras, groene perkjes met heesters, vaste planten en sierbestrating.
De achtertuin is geheel omheind, vrij gelegen en biedt volop sfeer en privacy.
De tuin is gesitueerd op het oosten met als voordeel zon op het terras aan de woning vanaf de vroege ochtend en tot zonsondergang achter in de tuin.

De voortuin is gesitueerd op het westen en is keurig aangelegd met diverse vaste planten en heesters.
.
.
ALGEMEEN
Bouwjaar 1977.
Bouwwijze: traditioneel met
dak-, spouwmuur-, vloerisolatie en dubbele beglazing in hardhouten kozijnen.
​Energielabel C.
Meterkast met glasvezelaansluiting.
CV ketel Nefit CW5 HR107, 2014.

Toiletruimte recent geheel vernieuwd.
Fraaie Bellfires inzethaard (gas).

Inpandige garage 18m2 (6m x 3m) met loopdeur naar eigen oprit.
Bijkeuken met opstelling wasapparatuur en witgoed.
Schilderwerk buitenzijde (onderhoud) 2014-2015.

Achtertuin is gesitueerd op oosten.
Voortuin is gesitueerd op westen.

Netjes onderhouden ruime en lichte woning op hoekperceel.
Uitstekend gelegen in rustige groene woonwijk Ekenrooi opgebouwd uit soortgelijke woningen.
Op loopafstand van bossen en heide met volop wandel- en fietsmogelijkheden.

Winkelcentrum van Aalst in directe nabijheid zoals ook basisschool -Christoffelschool- en sportvoorzieningen.
Gunstige ligging ten opzichte van voortgezet onderwijs, zowel Eindhoven als Valkenswaard op fietsafstand evenals High Tech Campus, centrum van Eindhoven, Maxima Medisch Centrum en ASML.
Prima verbinding ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van opstappunt openbaar vervoer.
.
.
VERKOCHT
.
.
Voor nadere toelichting en of afspraak voor een bezichtiging kunt u mij bellen of e-mailen:
PM MAKELAARDIJ
Pieter Meulenbroeks, tel. 0624809374, e-mail info@pietermeulenbroeks.nl
WWW.PIETERMEULENBROEKS.NL
.
Wij zijn te vinden op FUNDA, JAAP, HUISLIJN, HUIZENZOEKER, Facebook , Twitter e.a.
.
.
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
---- Deze informatie is met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie op deze internetsite geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend----