Klokdijk 3

Lokatie

« Vorige | Volgende »

Plattegrond

VERKOCHT
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.

ROYALE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING MET GARAGE/BERGING en loungeplek MOOI GELEGEN IN DORPSKERN VAN VELDHOVEN.
KARAKTERISTIEKE ELEMENTEN UIT BOUWJAAR AANWEZIG ZOALS MET SIERMETSELWERK UITGEVOERDE ENTREE, GLAS IN LOOD RAAM OVERLOOP, PANEELDEUREN EN BALKON.
Een ruime lichte woonkamer, open keuken met luxe 'Van Diessen' inrichting, bijkeuken, 4 slaapkamers, nieuwe badkamer, separate waskamer, fraai aangelegde tuin met zonneterras, overdekte loungeplek en garage/berging.
Vrije oprit met eigen parkeergelegenheid en afsluitbare toegangspoort.
,
Centraal gelegen in een gemoedelijke woonomgeving op loopafstand van eetgelegenheden en winkels van Veldhoven dorp.
Basisscholen, MFA midden en zuid, Sondervick College, ASML, MMC en High Tech Campus zijn op korte afstand gelegen.
,
,
,
Bouwjaar ca. 1966
Inhoud ca. 438m³ (excl. garage/berging)
Perceel 273m²
Woonoppervlakte ca. 140m2
Externe bergruimte/garage ca. 29m2
Overdekte loungeplek ca. 24m2.
Aanvaarding in overleg
.
.
Voor Interactieve 2D/3D plattegronden klik op deze link:
https://plattegrond.floorplanner.com/klokdijk-3-veldhoven
.
.
.
PLUSPUNTEN VAN DEZE fraaie WONING
Smaakvol afgewerkte royale tweekapper op gewilde locatie.
Volop wooncomfort biedende woning.
Lichte doorzon woonkamer met voor- en achter grote raampartijen.
Open hoekkeuken voorzien van luxe inrichting en apparatuur, praktische bijkeuken.
Nieuwe moderne badkamer, 4 lichte slaapkamers en een separate waskamer.
Achtertuin met zonneterras en fraaie overdekte loungeplek.
Garage met ruime oprit en eigen toegangspoort.
Uitstekende ligging nabij buitengebied, bossen en voorzieningen van Veldhoven dorp.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
LOVELY FAMILY HOUSE WITH SPACIOUS LIVING ROOM, MODERN 'Van Diessen' KITCHEN and LUXURIOUS NEW BATHROOM.
4 BEDROOMS, GARAGE AND STORAGE, LOUNGE AREA AND FENCED GARDEN FACING EAST.
VERY WELL LOCATED, THE SHOPS AND VILLAGE CENTRE OF VELDHOVEN DORP, MFA, PRIMARY AND SECONDARY SCHOOL CLOSE BY.
Very easy access to ASML only 8 minutes by bike, MMC and HT CAMPUS.

If you are interested in this nice property you are welcome to schedule a viewing with the agent. Please send your application by e-mail to our office (on Funda you can click on: contact met makelaar/real estate agent)
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
.
.
indeling
BEGANE GROND
Entrée, voordeur ingezet met geslepen glas, hal voorzien van een marmeren vloer (Perlato), geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping.
.
woonkamer
Binnenkomst in een ruime, lichte doorzon woonkamer met aan voorzijde de sfeervolle zithoek met grote raampartij en aan achterzijde een ruime eethoek met in het verlengde de keuken.
De woonkamer is voorzien van een lichte vloer van Italiaans marmer (Perlato) met vloerverwarming.
.
keuken
Een open keuken met een luxe 'Van Diessen' keukeninrichting in lichte kleurstelling met een gepolijst granieten werkblad en spatwand, rvs spoelunit met eenhendel keukenmengkraan, ingebouwd zeeppompje, ATAG kookplaat met NOVY rvs afzuigschouw en LIEBHERR inbouw koelkast. Opstelplaats vaatwasser SIEMENS momenteel in bijkeuken.
De keuken is voorzien van een groot raam met zicht op eigen oprit. Een praktische verdiepte voorraadkelder is bereikbaar vanuit hal.
Vanuit de keuken is bijkeuken/achterportaal toegankelijk voorzien van tegelvloer, opstelplaats witgoed en deur naar tuin
.
.
1E VERDIEPING
Overloop met daar aan gelegen 3 lichte slaapkamers allen voorzien van grote ramen, laminaat vloeren, fijn stucwerk wanden en plafonds. De overloop is voorzien van een fraai glas in loodraam.
De slaapkamer gelegen aan achterzijde heeft toegang tot een balkon. Momenteel is een slaapkamer ingericht met een infrarood sauna.

Luxe uitgevoerde nieuwe badkamer in lichte kleurstelling met geheel betegelde wanden, strakke antraciet tegelvloer, inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, dubbele terrazzo wastafel met onderbouw met Grohe eenhendel mengkranen, wandcloset, radiator, badkamerkast, verlaagd plafond met inbouwspots en raam voorzien van rolluik (handbediend).
.
.
2E VERDIEPING
Middels vaste trap te bereiken 4e ruime slaapkamer voorzien van vloerbedekking, kastenwand met volop bergruimte, voor en achterzijde een Velux dakvenster met verduistering en insectenhor.
Overloop/voorzolder met opstelplaats CV opstelling en dakvenster.
.
.
BIJGEBOUW/GARAGE
Garage voorzien van zadeldak en elektrisch bedienbare kanteldeur, aansluitend fietsenberging met loopdeur naar de tuin. Vrije oprit met eigen parkeergelegenheid en afsluitbare toegangspoort.
.
.
TUIN
Achtertuin is gesitueerd op het oosten en voorzien van een zonneterras aan achtergevel, zonneluifel, buitenkraantje, verlichting, garage/fietsenberging, overdekte loungeplek met bankirai delen en houtkachel, en achterom middels oprit met afsluitbare poort.
De mooi aangelegde achtertuin is geheel omheind en grotendeels verhard.
Het terras is gesitueerd op het oosten en heeft zon vanaf de vroege morgen.
De onderhoudsvriendelijke voortuin is omheind met een gemetseld muurtje en fraai aangelegd met diverse vaste planten, haagjes, 3 bomen (roodbladige Canadese esdoorns), haagbeuk en is gesitueerd op het westen.

De plattegronden zijn met zorg samengesteld op basis van aangeleverde tekeningen.
De impressie van de ligging van de tuin is indicatief en komt nagenoeg overeen met de werkelijke situatie en indeling.
.
.
.
ALGEMEEN
Bouwjaar ca. 1966.
Bouwwijze: traditioneel.
Isolatiepakket: spouw, dak (na-isolatie) en vloer; dubbele beglazing begane grond,
enkel glas boven met uitzondering van de badkamer welke is voorzien van HR++ glas.
CV combiketel Nefit Excellent 2004
Moderne meterkast.
Glasvezelaansluiting.
.
2007 'Van Diessen' keuken in lichte kleurstelling.
2011 Nieuwe badkamer gerealiseerd.
.
Vloer van Italiaans marmer (Perlato) met vloerverwarming doorlopend op begane grond.
Begane grond en alle slaapkamers zijn voorzien van fijn stucwerk wanden en plafonds.
Laminaatvloeren op slaapkamers en overloop 1e verdieping.
.
Garage met bergzolder/vliering (in spouw opgetrokken en zadeldak met betonpannen) en
elektrisch bedienbare kanteldeur.
.
Overdekte loungeplek 7m x 4m met houtkachel en bankirai delen.

Woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
2e verdieping met in totaal 3 grote Velux dakvensters met zonwering buiten en verduistering binnen.
.
.
Praktisch ingedeeld, prachtig uitgevoerd en zo te betrekken woning.
ASML, MMC en High Tech Campus zijn uitstekend bereikbaar.
Gunstig gelegen ten opzichte van winkels en scholen zowel Veldhoven als Eindhoven, alles op fietsafstand.
Prima verbinding ten opzichte van diverse uitvalswegen en nabij opstappunt openbaar vervoer.
.
.
VERKOCHT

.
.
Voor nadere toelichting en of afspraak voor een bezichtiging kunt u mij bellen of e-mailen:
PM MAKELAARDIJ
Pieter Meulenbroeks, tel. 0624809374, e-mail info@pietermeulenbroeks.nl
WWW.PIETERMEULENBROEKS.NL
.
Wij zijn te vinden op FUNDA, JAAP, HUISLIJN, HUIZENZOEKER, Facebook , Twitter e.a.
.
.
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
---- Deze informatie is met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie op deze internetsite geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend----