Hertgang 108

Lokatie

Hertgang 108

Veldhoven, 5508LR

Netherlands

Plattegrond

VERKOCHT
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.

RUIME HOEKWONING MET MODERN WOONPLAN GELEGEN IN WOONWIJK 'DE KELEN'.
EEN LICHTE WOONKAMER, LUXE EILANDKEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER, GROTE INPANDIGE BERGING, RIANT DAKTERRAS OP ZONZIJDE EN EIGEN PARKEERPLAATS OP EEN AFGESLOTEN BINNENTERREIN.

Woning in plan “Vossenburcht” met aantrekkelijke moderne indeling en mogelijkheid wonen/werken.
Gelegen in een gemoedelijke woonomgeving met het omvangrijke landschapspark Meerland op loopafstand en voorzieningen zoals winkelcentrum Heikant, basisschool, MFA, opstappunt openbaar vervoer/HOV en uitvalswegen in de directe nabijheid.
.
.
.
Bouwjaar 2009, inhoud 410m³, perceel 98m², woonoppervlakte ca. 120m2, inpandige berging ca. 15m2, dakterras 25m2.
.
.
Voor Interactieve 2D/3D plattegronden klik op deze link:
https://plattegrond.floorplanner.com/hertgang-108-veldhoven
.
.
.
PLUSPUNTEN VAN DEZE HOEKWONING
Uitstekende ligging dicht bij natuur en alle voorzieningen.
Eigentijds wonen op uitstekende locatie.
Lichte woonkamer met aansluitend werk/slaapkamer op begane grond.
Hoge ruimtes en grote raampartijen zorgen voor veel daglichttoetreding.
Luxe eilandkeuken voorzien van 1e klas apparatuur.
Moderne badkamer en 2 lichte slaapkamers op 2e verdieping.
Onderhoudsvrij betegeld dakterras op zonzijde.
Grote inpandige berging en eigen parkeerplaats op binnenterrein.

-------------------------------------------------------------------------
CORNER HOUSE OF MODERN ARCHITECTURE AND LIVING PLAN, WELL SITUATED IN A FRIENDLY ENVIRONMENT “DE KELEN”.
LIVING ROOM WITH LOTS OF DAYLIGHTING, MODERN ISLAND KITCHEN, 3 BEDROOMS, LUXURIOUS BATHROOM, ROOF TERRACE FACING SOUTHWEST AND PRIVATE PARKING SPACE ON CLOSED COURTYARD.
SHOPS OF HEIKANT VELDHOVEN, MFA, primary school and landscaped park Meerland on walking distance.
Very easy acces to the International School Eindhoven (ISE) and HIGH TECH CAMPUS. ASML, MMC only 15 minutes by bike.

If you are interested in this lovely property, you are welcome to schedule a viewing with the agent.
.
.
.
indeling
BEGANE GROND
Entree, ontvangsthal met garderobenis, meterkast (moderne installatiekast met glasvezel), geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.
Binnenkomst in een lichte woonkamer met aansluitend werkkamer en voorzien van een fraaie eikenhouten parketvloer.

Vanuit de hal heeft men toegang tot een grote inpandige berging van ca. 15m2 eveneens voorzien van een toegangsdeur aan straatzijde.
De inpandige berging is bijzonder ruim en ingericht met een keukenblok voorzien van elektrische boiler. Vanuit de berging kunt u de parkeerplaatsen aan de zijkant van het huis bereiken. Hal en berging zijn voorzien van een tegelvloer.
.

1E VERDIEPING
Woonruimte met luxe eilandkeuken een strakke antraciet tegelvloer en deur naar riant dakterras.

Keuken in lichte kleurstelling voorzien van de volgende Miele inbouwapparatuur: combi-oven, vaatwasser, afzuigschouw, koelkast, inductiekookplaat en koffiezetapparaat. Verder is deze luxe keuken voorzien van een composiet werkblad.
Vanuit de keuken heeft men toegang tot een ruim en privacy biedend dakterras van ca. 25m2.
.

2E VERDIEPING
Middels vaste trap bereikbare ruime 2e verdieping geheel voorzien van brede stroken laminaatvloeren.
Aan overloop gelegen 2 slaapkamers beiden voorzien van wandkasten met schuifdeuren.
Luxe moderne badkamer met inloopdouche en glazen scherm, wastafel in meubel, wandcloset en inbouwspots.
Gecompartimenteerde technische ruimte met opstelplaats voor wasapparatuur, CV zonneboiler 2009 en mechanische ventilatie unit.
.

DAKTERRAS
De woning heeft een fraai beschut en privacy biedend dakterras gelegen op 1e verdieping, gesitueerd op het zuiden waar u kunt genieten van de zon.
.
.

ALGEMEEN
Bouwjaar 2009.
Bouwwijze: traditioneel met volledig isolatiepakket.
Isolatiepakket: volledig, spouw, dak en vloer; Hr++ beglazing en glasvezelaansluiting.
Onderhoudsvriendelijk en lage energiekosten.
Energielabel A.
Stucwerk wand- en plafondafwerking.
Het betreft een moderne hoekwoning met dakterras met leefruimte zowel op begane grond als 1e verdieping.
Modern woonplan met praktische indeling voor zowel wonen als wonen en werken, perfect onderhouden en zo te betrekken.

Gelegen in ruim opgezette en nabij veel groen gelegen woonomgeving 'De Smelen' in woonwijk De Kelen.
Natuur en landschapspark Meerland op loopafstand met volop fiets- en wandelmogelijkheden.
Basisschool, kleinschalig winkelcentrum met o.a. supermarkt, apotheek, gezondheidscentrum zijn allen op loop- en fietsafstand gelegen.

ASML, MMC en High Tech Campus zijn uitstekend bereikbaar.
Gunstig gelegen ten opzichte van winkels en scholen zowel Veldhoven als Eindhoven, Meerhoven en ISE (Int. School Eindhoven) en alles op fietsafstand.
Prima verbinding ten opzichte van diverse uitvalswegen en nabij opstappunt openbaar vervoer.
Het onderhoud voor de gemeenschappelijke tuinen en het binnenterrein verloopt via de Vereniging van Eigenaren (VvE).
De servicekosten bedragen ca. €16,50 per maand.
.
.
VERKOCHT
.
.
Voor nadere toelichting en of afspraak voor een bezichtiging kunt u mij bellen of e-mailen:
PM MAKELAARDIJ
Pieter Meulenbroeks, tel. 0624809374, e-mail info@pietermeulenbroeks.nl
WWW.PIETERMEULENBROEKS.NL
.
Wij zijn te vinden op FUNDA, JAAP, HUISLIJN, HUIZENZOEKER, Facebook , Twitter e.a.
.
.
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.

MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
---- Deze informatie is met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie op deze internetsite geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend----