De Wever 3

Lokatie

De Wever 3

Veldhoven, 5506AT

Netherlands

Plattegrond

VERKOCHT
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl

PRAKTISCH INGERICHTE EN ZEER COMFORTABELE WONING MET VERRASSEND VEEL LEEFRUIMTE. LICHTE WOONKAMER, FRAAIE LUXE KEUKEN, MODERN SANITAIR, 4 SLAAPKAMERS, STENEN BERGING EN VRIJ UITZICHT AAN VOORZIJDE.
Gelegen aan de rand van Veldhoven in rustige wijk 't Look met groen in de nabijheid, kinderboerderij en bosgebied richting Oerle maken het zeer aantrekkelijk voor gezinnen.
Alle voorzieningen op loopafstand zoals supermarkt, basisschool, opstappunt HOV busverbinding.
.
.
Bouwjaar 1974, perceel 146m², inhoud ca. 410m³, woonoppervlakte ca. 126m2, exclusief ext. berging ca. 8m2
.
Voor Interactieve 2D/3D plattegronden kunt u deze link aanklikken:
http://plattegrond.floorplanner.com/de-wever-3-veldhoven
.
PLUSPUNTEN VAN DEZE RUIME GEZINSWONING
Het betreft een uitstekend onderhouden woning,
Netjes afgewerkt met fraaie nieuwe keuken en badkamer.
Sfeervolle lichte woonkamer met vrij uitzicht aan voorzijde.
4 ruime slaapkamers, vaste trap naar 2e verdieping.
Zonwering: boven overal rolluiken, aan achterzijde zonneluifel.
Geheel omheinde tuin met vrije achterom en stenen fietsenberging.
.
.
IN GREEN AREA LOCATED FAMILY HOUSE WITH VERY NICE LIVING ROOM AND KITCHEN,
4 BEDROOMS, MODERN BATHROOM.
Shops and primary school on walking distance.
Very easy acces to ASML, MMC (only 15 minutes by bike) and HIGH TECH CAMPUS.
This lovely family house is very well located.
If you are interested in this property, you are welcome to schedule a viewing with the agent.
.
.
.
indeling:
BEGANE GROND:
Entree, voordeur met zijlicht, hal met uitgebreide meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Ruime lichte woonkamer voorzien van Himalaya tegelvloer met vloerverwarming doorlopend op gehele begane grond. Stucwerk plafond en lichte kleur spachtelputz wanden. Vanuit de woonkamer een open spiltrap naar 1e verdieping. Eethoek aansluitend op aan achterzijde gelegen keuken.
De fraaie keuken in hoekopstelling is voorzien van composiet werkblad (gezoet) met porseleinen spoelunit met keukenmengkraan, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, koel vriescombinatie en veel praktische kastruimte met o.a. vitrinekast, diverse lades en hoge kasten.
.
.
1E VERDIEPING:
Overloop met daaraan gelegen 2 slaapkamers, waarvan een grote ouderslaapkamer aan achterzijde voorzien van een grote garderobekast, laminaat vloer, stucwerk plafond en spachtelputz wanden.
Slaapkamer aan voorzijde momenteel ingericht als kantoor/werkruimte.

Geheel betegelde luxe badkamer in lichte kleurstelling (wit) voorzien van vloerverwarming, inbouwspots, audio (in plafond), inloopdouche met thermostaatkraan, ligbad, wastafel, wandcloset en designradiator.
.
.
2E VERDIEPING
Vaste trap naar 2 ruime slaapkamers voorzien van gevelbrede dakkapellen.
Volledige renovatie van de tweede verdieping waardoor 2 grote volwaardige slaapkamers van ca. 15m2 elk zijn ontstaan (met de aanwezigheid van wastafels met warm- en koud water toevoer). Beide dakkapellen zijn voorzien van elektrische rolluiken, draaikiepramen met insectenhorren. Vrij uitzicht over de wijk, voor- en achterzijde.

Voorzolder met opstelling, CV installatie, mechanische ventilatie unit en opstelling wasapparatuur.
.
.
TUIN
Geheel omheinde verharde achtertuin, voorzien van sierbestrating, kunstgras en stenen fietsenberging.
Een achterom met overdekte en afsluitbare poort/entree voor ruime fietskar.
Onderhoudsvriendelijke groene voortuin.
.
.
ALGEMEEN
Bouwjaar 1974.
Bouwwijze: traditioneel met volledig isolatiepakket.
dak-, spouwmuur-, vloerisolatie en kunststof kozijnen met HR++ isolerende beglazing.
CV Nefit Ecomline installatie 1999.

Vakkundig en kwalitatief verbouwd:
2009: Badkamer verbouwd door “de Baderie”
Badkamer voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie en badkamerradio in plafond.
Realisatie van 2 grote slaapkamers op 2e verdieping.
Bestaande dakkapel aan voorzijde vernieuwd en nieuwe dakkapel op achtergevel dakvlak aangebracht.
Zolderverdieping volledig na-geïsoleerd.
Woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel HR++ isolerende beglazing.
2010: Spouwmuurisolatie laten aanbrengen in voor- en achtergevel.
2011: Benedenverdieping gerenoveerd. Nieuwe begane grondvloer voorzien van vloerverwarming.
Plaatsing nieuwe keuken.
Koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven.
Woonkamer voorzien van lichte kleur spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafond.
Glasvezel-aansluiting aanwezig ook in slaapkamer/studeerkamer aan voorzijde,
2016: Vaatwasser.

Zonneluifel aan achterzijde (handbediening)
Rolluiken bovenverdieping.
Achterom met overdekte poort entree voor ruime fietskar.
Verharde achterplaats voorzien van kunstgras, stenen fietsenberging en houten erfafscheidingen.
Vrij uitzicht aan voorzijde.
Gelegen in gewilde groene woonomgeving 't Look.
Stratenplan modern recent vernieuwd.
Basisschool en kleinschalig winkelcentrum met o.a. supermarkt op loopafstand.
Bedrijventerrein De Run, ASML, MMC en High Tech Campus op fietsafstand.
Prima verbinding ten opzichte van uitvalswegen en nabij opstappunt HOV busverbinding.
.
.
VERKOCHT

.
Voor nadere toelichting en of afspraak voor een bezichtiging kunt u mij bellen of e-mailen:
PM MAKELAARDIJ
Pieter Meulenbroeks, tel. 0624809374, e-mail info@pietermeulenbroeks.nl
WWW.PIETERMEULENBROEKS.NL

Wij zijn te vinden op FUNDA, JAAP, HUISLIJN, HUIZENZOEKER, Facebook , Twitter e.a.
.
.
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl

MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
---- Deze informatie is met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie op deze internetsite geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend----