Bosfazant 9

Lokatie

« Vorige | Volgende »

Plattegrond

VERKOCHT
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ.
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
.

PARKWONING VAN FRAAIE ARCHITECTUUR -BEDAUX DE BROUWER- MET GROTE DUBBELE GARAGE/BERGING, BINNEN-PATIO EN RIANT BUITENTERRAS OP ZONZIJDE MET VRIJ BLIJVEND WEIDS UITZICHT.
DE WITGEKEIMDE GEVELS VORMEN EEN AANTREKKELIJK GEHEEL MET DE GROENE OMGEVING VAN BOSRIJK.
Lichte woonkamer met grote raampartijen, luxe leefkeuken en binnenpatio, 2 ruime slaapkamers,
luxe badkamer, verhard onderhoudsvrij buitenterras, inpandige grote garage/berging.

De woning is in perfecte staat van onderhoud en beschikt over een dubbele inpandige garage/berging in de stallingskelder met ruimte voor 2 auto's en is alleen toegankelijk voor bewoners.
Grote raampartijen met een schitterend onbelemmerd uitzicht over groene omgeving.
.
.
Bouwjaar 2007, inhoud ca.765m³, perceel 135m2, woonoppervlakte ca.160m2, Interne berging/garage ca. 49m2, buitenruimte verhard terras ca. 30m2
.
.
Voor Interactieve 2D/3D plattegronden klik op deze link:
https://plattegrond.floorplanner.com/bosfazant-9-eindhoven
.
.
.
PLUSPUNTEN VAN DEZE SCHITTEREND GELEGEN PARKWONING
Unieke woonbeleving qua comfort, ruimtelijkheid en natuur.
Met oog voor kwaliteit en detail alles stijlvol ingericht en onderhouden.
Lichte woonkamer met vrij uitzicht over omgeving, zuid- west oriëntatie.
Praktische keuken voorzien van alle apparatuur.
Grote slaapkamer op de 1e verdieping en een riante werkkamer/slaapkamer op 2e verdieping.
Veel leefruimte, een fijne binnenpatio en een buitenterras op zonzijde met blijvend vrij uitzicht.
In stallingsruimte gelegen eigen dubbele inpandige garage met 2 parkeerplaatsen en berging.

-------------------------------------------------------------------------
A REAL NICE AND SPACIOUS HOUSE WITH A SPLENDID VIEW AND BEAUTIFUL GREEN SURROUNDINGS, ARCHITECTURE BY -BEDAUX DE BROUWER-
A LOT OF LIVING SPACE, NICE KITCHEN, PATIO, 2 LARGE BEDROOMS, LUXURIOUS BATHROOM, OUTDOOR TERRACE FACING SOUTH AND YOUR OWN LARGE INDOOR GARAGE/PARKING SPACE.
All THIS IN COMBINATION WITH VERY EASY ACCESS TO THE SHOPS OF MEERRIJK AND OUTSTANDING PRIMARY AND SECONDARY SCHOOL AS WELL AS THE -ISE- (International School Eindhoven) VERY CLOSE BY.

If you are interested in this lovely property, you are welcome to schedule a viewing with the agent.
.
.
.
Indeling
BEGANE GROND
Ruime hal voorzien van meterkast en garderoberuimte. Toiletruimte voorzien wandcloset en fonteintje. Trapopgang naar verdieping en souterrain met dubbele inpandige garage en inpandige berging.
Lichte woonkamer met ruime zithoek voorzien van een strakke haardpartij met Bellfires gashaard.
Grote raampartijen waar natuurlijk daglicht ruimschoots binnentreedt en en de diversiteit van de seizoenen maximaal beleefd wordt.
Middels een grote schuifpui heeft men toegang tot een riante buitenruimte met onbelemmerd vrij uitzicht op de prachtige groene omgeving.
Gehele vloer van de leefruimte is voorzien van een doorlopende fraaie basalt tegelvloer, gebrand en geborsteld. Alle wanden en plafonds zijn in een neutrale lichte kleur afgewerkt.

De inpandige patio is gelegen tussen woonkamer en eetkamer en voorzien van onderhoudsvrije massieve composiet vloerdelen.

Leefkeuken met genoeg ruimte voor een grote tafel met stoelen.
Praktische keukeninrichting in ruime L-opstelling met spoelunit fraai geplaatst onder het raam, witte fronten voorzien van een composiet werkblad.
De keuken is voorzien van moderne apparatuur: SMEG 6 pits gasfornuis met elektrische oven en afzuigschouw, kastenwand voorzien van koel/vriezer en Atag combi oven, ATAG vaatwasser en1.5 rvs Franke spoelunit met eenhendel mengkraan.
Vanuit de leefkeuken is er zicht op de binnenpatio, ook is er visueel contact met de woonkamer en visa versa.

De buitenruimte met verhard terras is zuid-west gericht met bljvend vrij uitzicht en biedt toegang tot achterom en achter de woning gelegen groenvoorziening.
.

1e VERDIEPING
Ruime slaapkamer van voorzien van grote kast over gehele wandbreedte.
Geheel betegelde luxe badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche met glazen scherm, wandcloset, designradiator en linnenkast. Sanitair is van Villeroy en Boch en wastafelkraan van Axor.
Fraaie siergrindvloeren op gehele 1e verdieping, onderhoudsvrij en anti allergie.
.

2e VERDIEPING
Riante werkkamer/slaapkamer met een mooi uitzicht over groene omgeving.
Ook 2e verdieping is geheel voorzien van siergrindvloeren, onderhoudsvrij en anti allergie.

Een technische ruimte met opstelling van CV installatie, WTW installatie en opstelling wasapparatuur.
.

SOUTERRAIN
Middels trap naar portaal met inpandige bergruimte en een dubbele inpandige garage.
Garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur welke toegang geeft tot gezamenlijke dubbele overdekte rijbaan welke is afgesloten met een elektrisch bedienbare poort. Alleen toegankelijk voor bewoners.
.
.

BIJZONDERHEDEN
Fraaie architectuur van -Bedaux de Brouwer-
Witgekeimde gevels welke een aantrekkelijk geheel vormen met de prachtige groene omgeving.
Woning type Weidebraam, gebouwd met een groot aantal dubo maatregelen (duurzaam bouwen).
Isolatiepakket: volledig, spouw, dak en vloer; Hr++ beglazing en glasvezelaansluiting.
Energielabel A.
Strakke stucwerk wanden en speck plafonds.
Basalt tegelvloer, gebrand en geborsteld, voorzien van basalt plinten en vloerverwarming.
Luxe (gas) haard van Bellfires in de woonkamer.
De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van siergrindvloeren, onderhoudsvrij en anti allergie.

Fraaie inpandige patio tussen woonkamer en eetkamer voor een unieke woonbeleving.
Aansluitend aan de woonkamer een vrij buitenterras voorzien van basalt tegels (onderhoudsarm).

Luxe keukeninrichting voorzien van alle gewenste apparatuur.
Trappen zijn gelakt in lichte kleurstelling.

Souterrain met inpandige berging met 2 ruime parkeerplaatsen in eigen inpandige garage (5.40m breed) in de stallingsruimte.
De garage is uitgerust met een brede segmentaal deur elektrisch en op afstand bedienbaar.
Veilig wonen; garage kelder alleen elektronisch toegankelijk voor bewoners.

Water, elektra en gas aansluiting met eigen meters.
Techniek ruimte met WTW Storkair installatie, CV ketel AWB ThermoMaster 3HR en opstelling wasapparatuur.
Alle schilderwerk buiten 2016.
Hang- en sluitwerk RVS met certificaat.

Schitterend gelegen in wijk -Groenplaats Bosrijk- opgebouwd uit soortgelijke woningen.
Woning met appartementsrecht, de servicekosten bedragen 115 euro per maand.
Servicekosten inclusief opstal/glas verzekering, gehele onderhoud van het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning inclusief buitenverlichting en onderhoud en reparatie garagedeur van de woning.
Er is een actieve vereniging van eigenaren.
.

ALGEMEEN
Het betreft een fantastische woning, gelegen in een eigenlijk alles biedende groene woonomgeving.
Perfect onderhouden en instapklaar.
Aan de voet van het uitgestrekte landschapspark Meerland (60 hectare) gelegen met fraaie waterpartijen en volop fiets- en wandelmogelijkheden. Golfbaan op loopafstand van de woning.

Centrum van Meerrijk met nieuw winkelcentrum en opstappunt HOV in directe nabjiheid.
Prima verbinding ten opzichte van diverse uitvalswegen.

ASML, MMC en High Tech Campus zijn uitstekend bereikbaar. Gunstig gelegen ten opzichte van winkels en scholen zowel Veldhoven als Eindhoven, Meerhoven en ISE (Int. School Eindhoven) en alles op fietsafstand.
.
VERKOCHT
Aanvaarding in overleg.
.
.
Voor nadere toelichting en of afspraak voor een bezichtiging kunt u ons bellen of e-mailen:
PM MAKELAARDIJ
Pieter Meulenbroeks, tel. 0624809374, e-mail info@pietermeulenbroeks.nl
WWW.PIETERMEULENBROEKS.NL
Wij zijn te vinden op FUNDA, JAAP, HUISLIJN, HUIZENZOEKER, Facebook , Twitter e.a.
------------------------
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ.
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
---- Deze informatie is met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie op deze internetsite geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend----