Hermelijn 19

Lokatie

« Vorige | Volgende »

Plattegrond

VERKOCHT
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.

HOEKWONING MET VELE EXTRA'S ZOALS uitbouw LEEFKEUKEN, GROTE DUBBELE GARAGE EN VRIJ UITZICHT GUNSTIG GELEGEN IN WOONWIJK 'DE KELEN'.
Ruime woonkamer en eetkamer, keuken uitgevoerd met luxe 'Augustijns' keuken, moderne badkamer, 3 slaapkamers en geheel omheinde achtertuin met achterom.

Vriendelijke woonomgeving met voorzieningen zoals winkelcentrum Heikant, basisschool, MFA, opstappunt openbaar vervoer/HOV en uitvalswegen in de nabijheid.
.
.
Bouwjaar 1991, inhoud ca. 375m³, perceel 271m², woonoppervlakte 115m2, aanpandige garage ca.46m2
.
.
Voor Interactieve 2D/3D plattegronden klik op deze link:
https://plattegrond.floorplanner.com/hermelijn-19-veldhoven
.
.
.
PLUSPUNTEN VAN DEZE HOEKWONING
Het betreft een uitstekend onderhouden woning.
Sfeervolle woonkamer met in de extra uitbouw een ruime eetkamer.
Luxe 'Augustijns' kwaliteits keuken voorzien van alle apparatuur.
Moderne badkamer en 3 slaapkamers voorzien van rolluiken.
Geheel omheinde tuin aan achterzijde met achterom.
Grote dubbele aanpandige garage met op afstand bediendbare segmentaal deuren.
Woning is voorzien van panelen op dak ten behoeve van zonneboiler.
Geheel omheinde onderhoudsvriendelijke tuin gesitueerd op zuidwesten.

-------------------------------------------------------------------------
FAMILY HOUSE WITH SPACIOUS LIVING ROOM AND NICE LUXURIOUS “AUGUSTIJNS" KITCHEN, 3 BEDROOMS,
BATHROOM, DOUBLE (2) GARAGES (46m2) AND FULLY FENCED GARDEN.
SHOPS OF HEIKANT VELDHOVEN and primary school on walking distance.
Very easy acces to the International School Eindhoven (ISE) and HIGH TECH CAMPUS. ASML, MMC only 15 minutes by bike.
This nice family house is very well located in a friendly environment.
If you are interested in this lovely property, you are welcome to schedule a viewing with the agent.
.
.
.
indeling
BEGANE GROND
Entree, hal met praktische trapkast, uitgebreide moderne meterkast voorzien van krachtstroom en glasvezel, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje en trapopgang naar 1e verdieping.
Vanuit de hal is een inpandige berging/technische ruimte toegankelijk met opstelling wasapparatuur, CV, witgoedaansluitingen en Remeha Avanta en zonneboiler.

De lichte en royale uitgebouwde woonkamer is voorzien van een massief eikenhouten bourgogne vloer, grote raampartijen en dubbele openslaande tuindeuren met toegang tot het terras en tuin.

In de aangebouwde keuken is volop daglichttoetreding middels ramen en extra geplaatste Solatube.
Vanuit de fraaie leefkeuken heeft men vrij uitzicht over plantsoen.
De keuken in L-opstelling is zeer compleet en uitgerust met een luxe 'Augustijns' keuken voorzien van een granieten werkblad met een spoelunit geplaatst onder het raam, rvs spoelbak, een-hendel-mengkraan, solitair 5 pits gasfornuis met hetelucht oven, rvs afzuigschouw en AEG vaatwasser.
De keuken is verrassend uitgebreid met een 2e wandopstelling voorzien van een 90cm granieten werkblad, Boretti US koelkast met wateraansluiting, AEG heteluchtoven en AEG magnetron combi oven.
Veel praktische lades en kastruimte, apothekerskast en voldoende stopcontacten ten behoeve van keukenapparatuur.
In de keuken ligt een strakke tegelvloer in antraciet kleurstelling voorzien van vloerverwarming.
.

1E VERDIEPING
Overloop voorzien van laminaat met daaraan gelegen 3 lichte slaapkamers allen voorzien van laminaatvloeren, houten luxaflex en elektrische rolluiken, wanden en plafonds zijn uitgevoerd in licht texwerk/structuur afwerking.

Betegelde badkamer in lichte kleurstelling met een bad/douche combinatie, wastafel, toilet, kast en radiator. De badkamer is voorzien van een tegelvloer en 2 raampartijen.
.

TUIN
Geheel omheinde achtertuin met achterom en afsluitbare poort. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten met als voordeel zon vanaf de vroege ochtend tot zonsondergang aan de achtergevel.
Een besloten en verzorgde tuin met groene haag, buxusperkjes met vaste planten, meerdere terrassen, verlichting en buitenkraantje.
De leuke groene voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, is voorzien van een buitenkraantje en heeft een eigen toegang tot voordeur en aanpandige garage.

De ruime aanpandige dubbele garage is zeer compleet uitgerust met een wateraansluiting, elektra, verwarming en dubbele op afstand bedienbare segmentaaldeuren, bovenramen en een loopdeur naar de achtertuin.
De garage biedt de mogelijkheid om eenvoudig een kantoor aan huis of praktijkruimte te realiseren of te integreren in een gelijkvloers woonplan.
.
.
.
ALGEMEEN
Bouwjaar 1991.
Bouwwijze: traditioneel met volledig isolatiepakket.
dak-, spouwmuur-, vloerisolatie en HR++ isolerende beglazing.
Moderne uitgebreide meterkast met krachtstroom en glasvezel.
CV ketel Remeha Avanta.

Warm water voorziening via zonneboiler (ter overname).
Panelen geplaatst op dak ten behoeve van zonneboiler (ter overname).

Voorlopig energielabel C.

Gemoderniseerd en uitgebouwd
1995 garage vergroot naar dubbele (2e) volledig geisoleerde garage.
2011-2012 uitgebouwd met leefkeuken.
Nieuwe keuken is gerealiseerd en uitgevoerd met een luxe “Augustijns keuken” vakmanschap en kwaliteitskeukens uit België.

Boretti US stijl koelkast (ter overname).

Woonkamer voorzien van lichte wandafwerking en plafond.
Leefkeuken voorzien van 1 handbediende screen boven aanrecht.
Solatubes; 1x in leefkeuken en 1x in woonkamer.
Elektrische rolluiken op alle slaapkamers.
TV aansluiting (coax kabel) in slaapkamer aanwezig.

Tuin
voor- en achtergevel zijn voorzien van een buitenkraantje, zowel in voor- en achtertuin zijn meerdere stopcontacten en elektriciteit voorzien.

Een ruime hoekwoning, ideaal en praktisch uitgevoerde gezinswoning.
Gelegen in ruim opgezette en groene woonomgeving De Kelen.

Basisschool, kleinschalig winkelcentrum met o.a. supermarkt, apotheek, gezondheidscentrum zijn allen op loop- en fietsafstand gelegen.
International School Eindhoven (ISE) is gemakkelijk bereikbaar, Bedrijventerrein De Run, ASML, MMC en High Tech Campus liggen op fietsafstand.
Prima verbinding ten opzichte van uitvalswegen en nabij opstappunt openbaar vervoer.
.
.
VERKOCHT
.
Voor nadere toelichting en of afspraak voor een bezichtiging kunt u mij bellen of e-mailen:
PM MAKELAARDIJ
Pieter Meulenbroeks, tel. 0624809374, e-mail info@pietermeulenbroeks.nl
WWW.PIETERMEULENBROEKS.NL
.
Wij zijn te vinden op FUNDA, JAAP, HUISLIJN, HUIZENZOEKER, Facebook , Twitter e.a.
.
.
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.

---- Deze informatie is met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie op deze internetsite geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend----