Groenewoud 51

Lokatie

« Vorige | Volgende »

Plattegrond

VERKOCHT
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.

FRAAIE VRIJSTAANDE WONING MET een grote inpandige WERKRUIMTE EN GARAGE GELEGEN OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE IN HET GROENE KEMPENDORP VESSEM.
Ideaal voor kantoor/beroep aan huis!

WITGEKEIMD EN GEBOUWD IN de karakteristieke BOSSCHE SCHOOL ARCHITECTUURSTIJL kenmerkend door specifieke maatvoeringen en ideale verhoudingen.
Mooi gelegen in rustige woonstraat in de dorpskern, nabij eetgelegenheden, winkels, bossen en landerijen met volop fiets- en wandelmogelijkheden.

Ruime L-woonkamer met gashaard, keuken, 5 slaapkamers, moderne badkamer, vaste trap naar 2e verdieping, een fraai aangelegde vrije achtertuin, achterom met afsluitbare poort en een inpandige garage met aangebouwde werkruimte.
Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen oprit zowel links als rechts van de woning.

Een uitstekend onderhouden en afgewerkt geheel ideaal gelegen met de meeste voorzieningen op loopafstand: supermarkt, winkels, school, geldautomaat, openbaar vervoer, café's, restaurants, kerk, huisarts, tandarts, apotheek, etc.
.
Eindhoven, Veldhoven (ASML), Tilburg, Best, vliegveld en snelweg zijn allemaal snel en gemakkelijk bereikbaar, ook in de spits.
.
.
.

Bouwjaar 1980
Inhoud 722m³
Perceel 415m² (380m2 + 35m2)
Woonoppervlakte ca. 152m2
Overig inpandige ruimte ca. 63m2
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 20m2.
.
.
Voor Interactieve 2D/3D plattegronden klik op deze link:
https://plattegrond.floorplanner.com/groenewoud-51-vessem
.
.
.

PLUSPUNTEN VAN DEZE FRAAIE EN RUIME WONING

Karakteristieke woning -architectuur Bossche school- gelegen op rustige, groene locatie.
Netjes afgewerkte woning praktisch ingericht met veel leefruimte op begane grond.
Een lichte woonkamer met zithoek aan voorzijde voorzien van gashaard.
Riante eetkamer met zicht op en toegang tot overdekt terras en tuin.
Massief eikenhouten stroken parketvloer van Wouters parket.
Leefkeuken met keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van alle apparatuur;
4 pits gaskookplaat, combi-magnetronoven, vaatwasser en koelvriezer.
Op de 1e verdieping 4 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en veel bergruimte.
Vaste trap naar 2e verdieping met 5e (slaap)kamer.
Grote inpandige garage/berging aan achterzijde uitgebouwd met aansluitend werkruimte.
Fantastische vrije achtertuin met zicht op monumentale bomen en gesitueerd op zuidoosten.
Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's zowel links als rechts van de woning.
Met oog voor kwaliteit en detail alles stijlvol ingericht en onderhouden.
.
Uitstekende ligging in Vessem dorp op korte afstand van voorzieningen, uitvalswegen en snelwegennet.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SPACIOUS DETACHED HOUSE WITH LARGE GARAGE/WORKING SPACE, NICE LIVING ROOM WITH LOTS OF DAYLIGHTING AND A TRADITIONAL KITCHEN with all equipment ON GROUNDFLOOR.
4 BEDROOMS AND A MODERN BATHROOM ON 1st FLOOR.
A LARGE ATTIC SPACE WITH 5th BEDROOM / STUDY ON THE 2nd FLOOR, ENCLOSED GREEN BACKYARD FACING SOUTHEAST and YOUR OWN PRIVATE PARKING SPACE.
.
This lovely family house is very well located in a small village Vessem not far from Veldhoven.
.
Very easy access to Tilburg, Best, Veldhoven and Eindhoven, ASML (only 20 minutes by e-bike),
MMC, HT CAMPUS, PHILIPS MEDICAL SYSTEMS and secondary school (Sondervick College in Veldhoven).
Shops, restaurants and primary school in Vessem on walking distance.

If you are interested in this nice and well maintained property you are welcome to schedule a viewing with the agent. Please send your application by e-mail to our office (on Funda you can click on: contact met makelaar/real estate agent)
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
.
.
indeling
BEGANE GROND
Overdekte entrée, voordeur met zijlicht.
Lichte hal voorzien van meterkast, garderoberuimte en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, hardhouten strak gelakte trapopgang naar 1e verdieping.
Vanuit de hal is de woonkamer toegankelijk.
.
Woonkamer
Lichte en ruimtelijk ingedeelde woonkamer met aan voorzijde een sfeervolle zithoek met gashaard en dubbele hoge raampartijen met vrij uitzicht over voortuin en straatbeeld.
Aan achterzijde aansluitend een royale lichte eethoek met grote schuifpui naar het overdekte terras en tuin.
De woonkamer is voorzien van een massief eikenhouten stroken parketvloer (Wouters parket) en strakke stucwerk wanden en plafond afgewerkt met fraaie sierlijsten en inbouwspots.
.
Keuken
Een praktische leefkeuken met keukeninrichting in L-opstelling voorzien van een Duropal werkblad in terrazzo look, ronde rvs spoelbak met Grohe rvs eenhendel keukenmengkraan, Siemens vaatwasser, ATAG 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, Whirlpool combi magnetron/oven, koelvriezer en veel bergruimte in hoge kastjes en kelderkast.

De rvs spoelunit is geplaatst onder het raam met zicht op de tuin. De keuken is voorzien van een lichte tegelvloer, stucwerk wanden en plafond.
Portaal met toegang tot de inpandige garage/berging.
.
Garage
Grote inpandige garage/berging met uitstort-gootsteen en wand met opstelling wasapparatuur.
Vanuit de garage is een grote, aan achterzijde aangebouwde werkruimte toegankelijk.
.

1E VERDIEPING
Overloop met daaraan gelegen 4 ruime slaapkamers allen voorzien van vloerbedekking, houten delen plafonds en ramen met HR++ beglazing.
De slaapkamer linksvoor is voorzien van een inbouwkast en een groot draaikiepraam.
De slaapkamer rechtsvoor is voorzien van een groot draaikiepraam en een vaste wastafel.
De hoofdslaapkamer aan achterzijde heeft toegang tot badkamer ensuite en een eigen balkon met zicht op de achtertuin en monumentale bomen.
Vanaf de overloop is de badkamer en een 4e (hobby) kamer toegankelijk met eigen bergruimtes aan voor- en achterzijde.
Geheel betegelde ruime badkamer in lichte kleurstelling met douche in cabine, 2 wastafels met sifonzuilen, ligbad, wandcloset, design radiator met thermostaatkraan, mechanische ventilatie, lichte tegelvloer, inbouw spots en twee opendraaiende bovenramen.
.

2E VERDIEPING
Middels vaste trap te bereiken grote en lichte verdieping met fraaie ruime 5e kamer met hoge ramen en netjes uitgetimmerde wanden en dakbeschot alles in lichte kleurstelling getext en geschilderd.
Aan linkerzijde voorzolder bergruimte/technische ruimte met opstelling CV ketel en boiler.
.

TUIN
De volop privacybiedende grote achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten, geheel omheind en voorzien van grotendeels gazon, borders met vaste plante, zonneterras, buitenkraantje en verlichting.
Achterom middels afsluitbare poort aan rechterzijde van de woning.
Aan linker voorzijde een ruime oprit met eigen parkeergelegenheid en toegang tot de garage.
De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht als siertuin en gesitueerd op het noordwesten en heeft zon vanaf de late middag tot zonsondergang.
.
.

ALGEMEEN
Bouwjaar 1980.
Bouwwijze: traditioneel.
Isolatiepakket: spouw, dak en vloer;
Alle kozijnen hardhout met HR++ glas.
CV combiketel Nefit Excellent 2001.
Nefit 80 ltr. Boiler 2001.
Energielabel C.
Moderne meterkast (9 groepen).
Glasvezelaansluiting.

Massief eiken parketvloer in woonkamer (Wouters parket).
Wanden en plafond stucwerk.
Inbouw gashaard in woonkamer.
Glasvezelaansluiting in woonkamer.
Alle ramen in woning zijn voorzien van HR++ beglazing.
Strak gelakte hardhouten trappen.
Keimwerk gevels 2010.
Schilderwerk buitenzijde 2014.

Het betreft een uitstekend onderhouden en volop ruimte biedende woning met een grote, privacy biedende achtertuin op zuidoosten.
Ideaal qua ruimte en ligging in het hart van Vessem.
.
.

VERKOCHT
.
.

Voor nadere toelichting en of afspraak voor een bezichtiging kunt u mij bellen of e-mailen:
PM MAKELAARDIJ
Pieter Meulenbroeks, tel. 0624809374, e-mail info@pietermeulenbroeks.nl
WWW.PIETERMEULENBROEKS.NL
.
Wij zijn te vinden op FUNDA, JAAP, HUISLIJN, HUIZENZOEKER, Facebook , Twitter e.a.
.
.
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.

---- Deze informatie is met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie op deze internetsite geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend----