Bosfazant 5

Lokatie

« Vorige | Volgende »

Plattegrond

VERKOCHT
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.

PARKWONING onder excellente architectuur gebouwd en PRACHTIG GELEGEN IN -GROENPLAATS BOSRIJK-
FRAAIE WITGEKEIMDE GEVELS EN RODE DAKPANNEN VORMEN EEN AANTREKKELIJK GEHEEL MET DE NATUURLIJKE GROENE OMGEVING.
Ruime woonkamer, leefkeuken met aansluitend centrale patio, 2 grote slaapkamers, een luxe badkamer ensuite en een riante buitenruimte/terras op zonzijde met vrij uitzicht.

De charmante gesloten gevels aan voorzijde en open glaspartijen met een modern karakter aan de achterzijde bieden volop privacy.
De woning beschikt over een dubbele inpandige garage/berging alleen toegankelijk voor bewoners.
.
.
Bouwjaar 2007
Woonoppervlakte ca. 160m2
Interne berging/garage ca. 49m2
Buitenruimte verhard terras ca. 30m2
Inhoud ca.707m³
Perceel 158m2
.
.
Voor Interactieve 2D/3D plattegronden klik op deze link:
https://plattegrond.floorplanner.com/bosfazant-5
.
.

PLUSPUNTEN VAN DEZE SCHITTEREND GELEGEN PATIOWONING
Unieke woonbeleving qua comfort, ruimtelijkheid en natuur.
Met oog voor kwaliteit en detail alles stijlvol ingericht en onderhouden.
Lichte woonkamer met vrij uitzicht over omgeving, zuid- west oriëntatie.
Luxe Aswa keuken voorzien van alle apparatuur.
Grote slaapkamer op de 1e verdieping met badkamer ensuite en een riante werkkamer/slaapkamer op 2e verdieping.
Veel leefruimte, een unieke binnenpatio en een riant buitenterras op zonzijde met fraai uitzicht.
In stallingsruimte gelegen eigen dubbele inpandige garage met 2 parkeerplaatsen en berging.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
A REAL NICE AND SPACIOUS HOUSE WITH A SPLENDID VIEW AND BEAUTIFUL GREEN SURROUNDINGS, ARCHITECTURE BY -BEDAUX DE BROUWER-
A LOT OF LIVING SPACE, NICE KITCHEN, PATIO, 2 LARGE BEDROOMS, LUXURIOUS BATHROOM, OUTDOOR TERRACE FACING SOUTH AND YOUR OWN LARGE INDOOR GARAGE/PARKING SPACE.
All THIS IN COMBINATION WITH VERY EASY ACCESS TO THE SHOPS OF MEERRIJK AND OUTSTANDING PRIMARY AND SECONDARY SCHOOL AS WELL AS THE -ISE- (International School Eindhoven) VERY CLOSE BY.

If you are interested in this lovely and well maintained property you are welcome to schedule a viewing with the agent. Please send your application by e-mail to our office (on funda you can click on: contact met makelaar/real estate agent)
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
.
.
Indeling
BEGANE GROND
Ruime hal voorzien van meterkast en garderoberuimte. Toiletruimte geheel betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje. Trapopgang naar verdieping en souterrain met dubbele inpandige garage en inpandige berging. De trappen en overloop zijn luxe en onderhoudsvriendelijk bekleed (Upstairs).
Lichte woonkamer met een ruime zithoek gelegen tussen de binnenpatio en het buitenterras.
Voorzien van grote en hoge raampartijen waar natuurlijk daglicht ruimschoots binnentreedt en en de diversiteit van de seizoenen maximaal beleefd wordt.
De woonkamer is voorzien van een Dru gashaard (Salamander) in een strakke schouw met een composiet blad (Jetstone). De grote schuifpui aan achterzijde is voorzien van een convector en luxe raambekleding (lamellen).
Gehele vloer van de leefruimte is voorzien van een doorlopende fraaie bamboevloer (Gemar), plint met verlichting en de stucwerk wanden en plafonds zijn in een neutrale lichte kleur afgewerkt.
Middels een grote schuifpui heeft men toegang tot een riante buitenruimte met onbelemmerd vrij uitzicht op de prachtige groene omgeving.

De inpandige patio is gelegen tussen woonkamer en eetkamer en voorzien van onderhoudsvrije patiotegels en ingericht met een obelisk tuinset (ter overname) een waterelement (ter overname) en diverse planten in potten/bakken (ter overname).

Leefkeuken met genoeg ruimte voor een grote tafel met stoelen.
Luxe keukeninrichting van Aswa in praktische opstelling met rvs 1.5 spoelunit fraai geplaatst onder het raam, eenhendel keukenmengkraan Damixa, fronten in avocadogroen en een composiet werkblad (Jetstone).
De keuken is voorzien van moderne apparatuur: ATAG 5 pits gasfornuis met rvs spatwand, in parallel opstelling kastenwand met BAUKNECHT oven en combi oven, ATAG rvs afzuigsunit, WHIRLPOOL Koelvriezer, ATAG vaatwasser, DAALDEROP inbouwboiler 10 liter en een designradiator.
Vanuit de leefkeuken is er zicht op de binnenpatio, ook is er visueel contact met de woonkamer en visa versa.

De buitenruimte met verhard terras met fraaie waterpartij en groen is zuid-west gericht met blijvend vrij uitzicht en biedt toegang tot achterom en achter de woning gelegen groenvoorziening.
.

1e VERDIEPING
Ruime en lichte slaapkamer van voorzien van een grote inloopgarderobe, spiegelkast, TV aansluiting en een luxe badkamer ensuite. De vloer is voorzien van tapijt en de wanden van glad pleisterwerk.

Geheel betegelde luxe badkamer ensuite voorzien van een strakke antraciet tegelvloer, hoekbad, dubbele wastafel in meubel met spiegelkast (maatwerk Laumax interieur), douche in cabine en designradiator.
Het sanitair is van Villeroy en Boch en wastafelkranen van Grohe.
Een separate geheel betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.
.

2e VERDIEPING
Riante werkkamer/slaapkamer met een mooi uitzicht over groene omgeving.

Een aparte technische ruimte met opstelling van CV installatie, WTW installatie en opstelling wasapparatuur.
.

SOUTERRAIN
Middels trap naar portaal met inpandige bergruimte en een dubbele inpandige garage.
Garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur welke toegang geeft tot gezamenlijke dubbele overdekte rijbaan welke is afgesloten met een elektrisch bedienbare poort. Alleen toegankelijk voor bewoners.
.
.
BIJZONDERHEDEN
Gebouwd onder excellente architectuur van -Bedaux de Brouwer-
Grote raampartijen met een schitterend onbelemmerd uitzicht over de groene omgeving.

Woning type Weidebraam, gebouwd met een groot aantal dubo maatregelen (duurzaam bouwen).
Isolatiepakket: volledig, spouw, dak en vloer; Hr++ beglazing en glasvezelaansluiting.
Energielabel A.
Strakke stucwerk wanden en speck plafonds.
Fraaie bamboevloer (Gemar).
Luxe (gas) haard van Dru in de woonkamer.

Fraaie inpandige patio tussen woonkamer en eetkamer voor een unieke woonbeleving.
Ingericht met een obelisk tuinset, waterelement en diverse planten in potten/bakken (alles ter overname).

Aansluitend aan de woonkamer een riant buitenterras op zonzijde met zonneluifel, waterpartij en vrij uitzicht.

Luxe Aswa keukeninrichting voorzien van alle gewenste apparatuur.

Trappen en overloop zijn vakkundig bekleed door Upstairs (2012).
Woning is voorzien van luxe raambekleding.

Souterrain met inpandige berging met 2 ruime parkeerplaatsen in eigen inpandige garage (5.40m breed) in de stallingsruimte.
De garage is uitgerust met een brede segmentaal deur elektrisch en op afstand bedienbaar.
Veilig wonen; garage kelder alleen elektronisch toegankelijk voor bewoners.

Water, elektra en gas aansluiting met eigen meters.
Techniek ruimte met WTW Storkair installatie WHR 90/WHR91, CV ketel AWB ThermoMaster 3HR en opstelling wasapparatuur.
Alle schilderwerk buiten 2016.
Hang- en sluitwerk RVS met certificaat.

Schitterend gelegen in wijk -Groenplaats Bosrijk- opgebouwd uit soortgelijke woningen.
Woning met appartementsrecht, de servicekosten bedragen ca. 115 euro per maand.
Servicekosten inclusief opstal/glas verzekering, gehele onderhoud van het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning inclusief buitenverlichting en onderhoud en techniek van parkeerkelder.
Er is een actieve vereniging van eigenaren.
.
.
ALGEMEEN
Het betreft een fantastische woning, gelegen in een eigenlijk alles biedende groene woonomgeving.
Perfect onderhouden en instapklaar.
Aan de voet van het uitgestrekte landschapspark Meerland (60 hectare) gelegen met fraaie waterpartijen en volop fiets- en wandelmogelijkheden. Golfbaan op loopafstand van de woning.

Centrum van Meerrijk met nieuw winkelcentrum en opstappunt HOV in directe nabjiheid.
Prima verbinding ten opzichte van diverse uitvalswegen.

ASML, MMC en High Tech Campus zijn uitstekend bereikbaar. Gunstig gelegen ten opzichte van winkels en scholen zowel Veldhoven als Eindhoven, Meerhoven en ISE (Int. School Eindhoven) en alles op fietsafstand.
.
.
VERKOCHT
.
.
Voor nadere toelichting en of afspraak voor een bezichtiging kunt u mij bellen of e-mailen:
PM MAKELAARDIJ
Pieter Meulenbroeks, tel. 0624809374, e-mail info@pietermeulenbroeks.nl
WWW.PIETERMEULENBROEKS.NL
.
Wij zijn te vinden op FUNDA, JAAP, HUISLIJN, HUIZENZOEKER, Facebook , Twitter e.a.
.
.
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
---- Deze informatie is met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie op deze internetsite geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend----