Bosfazant 35

Lokatie

« Vorige | Volgende »

Plattegrond

VERKOCHT
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.

PARKWONING BUITENGEWOON FRAAI GELEGEN IN GROENPLAATS BOSRIJK
GEBOUWD ONDER excellente ARCHITECTUUR VAN -BEDAUX DE BROUWER-

DE WITGEKEIMDE GEVELS EN RODE DAKPANNEN VORMEN EEN AANTREKKELIJK GEHEEL MET DE NATUURLIJKE GROENE OMGEVING.

Ruime woonkamer, leefkeuken, 4 slaapkamers, een luxe badkamer twee riante buitenruimtes/terrassen op zonzijde met blijvend vrij uitzicht.
Charmante gesloten gevels aan voorzijde en open glaspartijen met een modern karakter aan de achterzijde bieden volop privacy.

De woning beschikt over een dubbele inpandige garage/berging alleen toegankelijk voor bewoners.
.
.
Bouwjaar 2007, inhoud 705m³, perceel ca. 125m2, woonoppervlakte ca.158m2,
buitenruimte verhard terras ca. 40m2, inpandige garage ca. 49m2, terras voorzijde ca. 5 m2,
dakterras 1e verdieping ca.17m2, balkon 1e verdieping ca. 4.5m2
.
.
Voor Interactieve 2D/3D plattegronden klik op deze link:
https://plattegrond.floorplanner.com/bosfazant-35-eindhoven
.
.
.

PLUSPUNTEN VAN DEZE BUITENGEWONE PARKWONING
Onder architectuur gebouwd en bijzonder fraai vormgegeven.
Unieke liging en woonbeleving in combinatie met ruimtelijkheid en natuur.
Lichte woonkamer met fraaie tegelvloer, gashaard en kamerhoge raampartij.
Een besloten buitenterras met blijvend vrij uitzicht, zuid- west oriëntatie.
Leefkeuken met Van Diessen keukeninrichting en eethoek met openslaande tuindeuren.
4 Ruime slaapkamers, modern sanitair, riant dakterras en balkon op 1e verdieping.
Onderkelderd met eigen Inpandige dubbele garage/berging met 2 parkeerplaatsen.
-------------------------------------------------------------------------
A REAL NICE AND SPACIOUS HOUSE WITH A SPLENDID VIEW AND BEAUTIFUL GREEN SURROUNDINGS, outstanding ARCHITECTURE BY -BEDAUX DE BROUWER-
A LOT OF PRIVACY AND LIVING SPACE, VERY PRACTICAL 'VAN DIESSEN' KITCHEN, 4 BEDROOMS, ROOF TERRACE, MODERN BATHROOM, OUTDOOR TERRACE FACING SOUTHWEST AND YOUR OWN LARGE INDOOR GARAGE/PARKING SPACE.
All THIS IN COMBINATION WITH VERY EASY ACCESS TO THE SHOPS OF MEERRIJK AND OUTSTANDING PRIMARY AND SECONDARY SCHOOL AS WELL AS THE -ISE- (International School Eindhoven) VERY CLOSE BY.

If you are interested in this lovely property, you are welcome to schedule a viewing with the agent.
.
.
.

Indeling
BEGANE GROND
Ruime hal voorzien van meterkast en garderoberuimte. Een gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Trapopgang naar 1e verdieping en vanuit de hal toegankelijke dubbele inpandige garage/berging in stallingsruimte.
Lichte sfeervolle woonkamer met ruime zithoek voorzien van een moderne haard (gas).
Grote kamerhoge raampartij voor veel natuurlijk daglicht en een optimale beleving van de seizoenen.
Middels een grote schuifpui heeft men toegang tot een riante buitenruimte met blijvend vrij uitzicht op de prachtige groene omgeving.
Gehele vloer van de leefruimte is voorzien van een doorlopende tegelvloer voorzien van vloerverwarming.
Alle wanden en plafonds zijn in een neutrale lichte kleur afgewerkt.

Ruime leefkeuken met aansluitend eetkamer voorzien van dubbele tuindeuren met toegang tot terras aan voorzijde.
Praktische Van Diessen keukeninrichting uitgevoerd in lichte kleurstelling. Het keukenblok heeft een werkblad van gepolijst graniet en is voorzien van voldoende lades, kastjes en moderne apparatuur:
ATAG 5 pits inductie kookplaat met ATAG rvs afzuigschouw, ronde rvs spoelunit, eenhendel keukenmengkraan, Siemens vaatwasser, Atag combi magnetron oven en Liebherr koelkast.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een tegelvloer in blok motief voorzien van vloerverwarming.

De buitenruimte met verhard terras is zuid-west gericht met blijvend vrij uitzicht en biedt toegang middels een achterom tot de achter de woning gelegen groenvoorziening. Het terras is voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel.
Unieke vrije ligging met besloten zonneterras waar men kan genieten van de middag en avondzon.
Het aangelegde terras is geheel ommuurd en omheind met haag van hedera en vaste planten.
.

1e VERDIEPING
Overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers, moderne badkamer en berging met opstelling wasapparatuur.
Grote slaapkamer aan achterzijde is voorzien van een garderobekast en biedt toegang tot een riant (dak)terras met volop privacy en eveneens een prachtig vrij uitzicht over groene omgeving,
Twee andere slaapkamers zijn gelegen aan voorzijde waarvan de kleinste toegang heeft tot een eigen balkon aan de voorzijde.

Geheel betegelde badkamer uitgevoerd in lichte kleurstelling voorzien van dubbele wastafel met 2x Grohe eenhendelmengkraan, spiegelkast, inloopdouche met glazen deur, ligbad, wandcloset en designradiator.
De 1e verdieping is geheel voorzien van onderhoudsvriendelijke vinyl vloeren.
.

2e VERDIEPING
Ruime slaapkamer met wastafel, veel bergruimte achter schuifkastenwand en een groot Velux dakvenster.
Middels deur toegankelijke techniekruimte met opstelling CV installatie AWB en WTW installatie.
2e verdieping is geheel voorzien van een vinyl vloer.
.

SOUTERRAIN
Middels trap naar portaal met inpandige bergruimte en een dubbele inpandige garage.
Garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur welke toegang geeft tot gezamenlijke dubbele overdekte rijbaan welke is afgesloten met een elektrisch bedienbare poort. Alleen toegankelijk voor bewoners.
.
.

BIJZONDERHEDEN
Architectuur -Bedaux de Brouwer-

Woning type Weidebraam, gebouwd met een groot aantal dubo maatregelen (duurzaam bouwen).
Isolatiepakket: volledig, spouw, dak en vloer; Hr++ beglazing.
Meterkast; moderne installatiekast.
Energielabel A.

Aansluitend aan de woonkamer een riante buitenruimte/terras geheel onderhoudsvriendelijk betegeld.
Het terras/buitenruimte is voorzien van een elektrische zonneluifel (Solyscreen 2017).
Moderne (gas)haardpartij in de woonkamer.
Van Diessen keuken grotendeels voorzien van ATAG apparatuur en een 10 ltr. keukenboiler.

Stucwerk wanden en spuitwerk plafonds.
In maart 2018 is de woning van binnen getext, kleur RAL9010.
Gehele begane grond is afgewerk met een tegelvloer in rustige kleurstelling en blokmotief (keuken).
!e en 2e verdieping zijn geheel voorzien van vinyl vloeren.
De trappen zijn bekleed met tapijt.
Garage is voorzien van tegelvloer in lichte kleurstelling.

Techniek ruimte met WTW Storkair installatie, CV ketel AWB ThermoMaster 3HR.
Water, elektra en gas aansluiting met eigen meters.
Alle schilderwerk buiten 2016.
Hang- en sluitwerk RVS met certificaat.

Souterrain met inpandige berging met 2 ruime parkeerplaatsen in eigen inpandige garage (5.40m breed) in de stallingsruimte.
De garage is uitgerust met een brede segmentaal deur elektrisch en op afstand bedienbaar.
Veilig wonen; garage kelder alleen elektronisch toegankelijk voor bewoners.

Schitterend gelegen in -Groenplaats Bosrijk- opgebouwd uit soortgelijke woningen.

Woning met appartementsrecht, de servicekosten bedragen 115 euro per maand.
Servicekosten inclusief opstal/glas verzekering, gehele onderhoud van het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning inclusief buitenverlichting en onderhoud en reparatie garagedeur van de woning.
Er is een actieve vereniging van eigenaren.
.
.
.
ALGEMEEN
Het betreft een fantastische woning, gelegen in een eigenlijk alles biedende groene woonomgeving.
Aan de voet van het uitgestrekte landschapspark Meerland (60 hectare) gelegen met fraaie waterpartijen en volop fiets- en wandelmogelijkheden. Golfbaan op loopafstand van de woning.

Centrum van Meerrijk met nieuw winkelcentrum en opstappunt HOV in directe nabjiheid.
Prima verbinding ten opzichte van diverse uitvalswegen.

ASML, MMC en High Tech Campus zijn uitstekend bereikbaar. Gunstig gelegen ten opzichte van winkels en scholen zowel Veldhoven als Eindhoven, Meerhoven en ISE (Int. School Eindhoven) en alles op fietsafstand.
.
.
.
VERKOCHT
.
.
.
Voor nadere toelichting en of afspraak voor een bezichtiging kunt u mij bellen of e-mailen:
PM MAKELAARDIJ
Pieter Meulenbroeks, tel. 0624809374, e-mail info@pietermeulenbroeks.nl
WWW.PIETERMEULENBROEKS.NL
.
Wij zijn te vinden op FUNDA, JAAP, HUISLIJN, HUIZENZOEKER, Facebook , Twitter e.a.
.
.
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
---- Deze informatie is met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie op deze internetsite geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend----