Bosfazant 135

Lokatie

« Vorige | Volgende »

Plattegrond

VERKOCHT
VRIJSTAAND GESCHAKELD HERENHUIS -De Beukengaard- OP PRACHTIGE LOCATIE IN DE FRAAIE NATUURLIJKE OMGEVING VAN GROENPLAATS BOSRIJK.
ROYALE WONING MET DUBBELE GARAGE, ruime woonkamer, riante leefkeuken met aangrenzend buitenterras en blijvend vrij uitzicht, serre, 4 slaapkamers, luxe badkamer, separate toiletruimte, patio met toegang tot grote garage met parkeergelegenheid voor twee auto's.
.
Gebouwd onder excellente architectuur van -ARCHITECTENAANDEMAAS-
Fraaie hoog-oprijzende witte gevels, schuine daken, grote vensters en bloemenraam vormen een aantrekkelijk geheel met de natuurlijke groene omgeving en naastgelegen bomen-allee.
.
Strakke stucwerk gevels met moderne ramen aan voorzijde en open glaspartijen aan de achterzijde bieden volop privacy.
Een riante leefkeuken en een terras met de ochtendzon grenzend aan “de Kastanjekamer” aan de ene zijde, en een ruime maar intieme living grenzend aan de patio met de avondzon aan de andere zijde.
.
.
Bouwjaar 2011
Woonoppervlakte ca. 181m2
Overige inpandige ruimte ca. 49m2
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 25m2
Inhoud ca. 885m³
Perceel 195m2
Aanvaarding in overleg
.
.
Voor Interactieve 2D/3D plattegronden klik op deze link:
https://plattegrond.floorplanner.com/bosfazant-135--eindhoven
.
.
.
PLUSPUNTEN VAN DEZE FRAAI GELEGEN WONING
Unieke woonbeleving qua comfort, ruimtelijkheid en natuur.
Met oog voor kwaliteit en detail stijlvol ingericht en onderhouden.
Lichte woonkamer met aansluitend serre en patio.
Luxe keuken voorzien van alle apparatuur.
Twee grote slaapkamers op de 1e verdieping waarvan 1 met inloopkast.
Moderne badkamer en separate toiletruimte.
Twee slaapkamers op 2e verdieping en een grote zolderruimte.
Veel leefruimte met een praktische routing.
Balkon/buitenruimte achterzijde met blijvend vrij uitzicht.
Grote dubbele garage/berging met 2 parkeerplaatsen.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
A REAL NICE AND SPACIOUS SEMI DETACHED HOUSE -De Beukengaard- IN BEAUTIFUL GREEN SURROUNDINGS OF GROENPLAATS BOSRIJK.
EXCELLENT ARCHITECTURE BY -ARCHITECTENAAN DEMAAS-
A LOT OF LIVING SPACE, LUXURIOUS KITCHEN WITH A NICE VIEW, SUNROOM AND PATIO (WEST), 4 LARGE BEDROOMS, LUXURIOUS BATHROOM, SEPARATE TOILET, OUTDOOR TERRACE FACING EAST AND YOUR OWN LARGE GARAGE WITH PARKING SPACE FOR 2 CARS.
.
All THIS IN COMBINATION WITH VERY EASY ACCESS TO THE SHOPS OF MEERRIJK AND OUTSTANDING PRIMARY AND SECONDARY SCHOOL AS WELL AS THE -ISE- (International School Eindhoven) VERY CLOSE BY.
.
If you are interested in this lovely and well maintained property you are welcome to schedule a viewing with the agent. Please send your application by e-mail to our office (on Funda you can click on: contact met makelaar/real estate agent).
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
.
.
Indeling
BEGANE GROND
Ruime hal voorzien van gastentoilet, meterkast en garderoberuimte.
.
woonkamer
Lichte woonkamer met een ruime zithoek gelegen aan de binnen-patio.
De woonkamer is voorzien van een mooie Faber haardpartij (elektrisch) in marmeren schouw, een uitstekende kwaliteits tegelvloer in antraciet kleurstelling voorzien van vloerverwarming.
Grote raampartijen waar natuurlijk daglicht ruimschoots binnentreedt; aan voorzijde een grote schuifpui met toegang tot serre en patio (westen) en aan achterzijde een grote schuifpui met toegang tot balkon/buitenterras (oosten).
De wanden zijn voorzien van spachtelputz en een glad stucwerk plafond, alles in lichte kleurstelling.
.
Keuken
Leefkeuken met luxe keukeninrichting in praktische opstelling met ronde rvs spoelunit met Quooker en separate eenhendel keukenmengkraan, vaatwasser, strakke grijze fronten en een composiet werkblad.
De keuken is voorzien van moderne apparatuur: Siemens 6-pits kookplaat met gladde spatwand, ATAG afzuigschouw (hoog), kastenwand met Siemens combi oven, Siemens koelkast en Siemens vriezer.
Vanuit de leefkeuken is er visueel contact met de woonkamer en visa versa. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de buitenruimte/terras gesitueerd op het oosten met blijvend vrij uitzicht over de bosrijke omgeving.
.
Het terras is geheel ommuurd en voorzien van hedera, een vaste plantenbak en onderhoudsvrije kunststof terras-delen.
.
Apart portaal met trapopgang naar verdieping en een praktische bergkast.
.
.
1e VERDIEPING
2 Ruime en lichte slaapkamers waarvan de slaapkamer aan voorzijde is voorzien van een grote inloopgarderobe.
Middels grote ramen heeft men een prachtig uitzicht over de groene omgeving.
Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren brede eiken stroken, moderne en hoge deuren (geen drempels), rookmelders, rolluiken handbediend, spachtelputz wanden en spuitwerk plafonds in een lichte kleurstelling.
.
Geheel betegelde luxe badkamer voorzien van een strakke antraciet tegelvloer, ligbad, dubbele wastafel in meubel, douche in cabine en designradiator.

Een separate geheel betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.
.
.

2e VERDIEPING
2 ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloeren en een voorzolder/berging voorzien van radiator, Velux venster met een mooi uitzicht over groene omgeving; volwassen bomen behouden in natuur & project.
Een aparte technische ruimte met opstelling van CV installatie, MV installatie en opstelling wasapparatuur.
.
De plattegronden zijn met zorg samengesteld op basis van aangeleverde tekeningen.
De impressie is indicatief en komt nagenoeg overeen met de werkelijke situatie en indeling.
Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid.
.
.

BIJZONDERHEDEN
Woning -De Beukengaard- gebouwd onder excellente architectuur van -Architectenaandemaas-
Gebouwd met een groot aantal dubo maatregelen (duurzaam bouwen).
Isolatiepakket: volledig, spouw, dak en vloer; Hr++ beglazing en glasvezelaansluiting.
Energielabel A.
CV-ketel Intergas 2011.
.
Luxe Siemens keukeninrichting voorzien van alle gewenste apparatuur.
Quooker boiler 4 liter 2011.
Nieuwe vaatwasser 2018.
.
Aansluitend aan de keuken een groot buitenterras met zonneluifel en blijvend vrij uitzicht over “De Kastanjekamer” en naastgelegen bomen-allee.
Patio gelegen aan voorzijde tussen woonkamer en garage voor een unieke woonbeleving.
Ingericht met een serre en afsluitbare zijpoort.

Grote garage/berging met 2 parkeerplaatsen.
De garage is uitgerust met een brede segmentaal deur elektrisch en op afstand bedienbaar.
Schilderwerk buitenzijde 2018.
.
Schitterend gelegen in wijk -Groenplaats Bosrijk- opgebouwd uit 12 soortgelijke patio-woningen.
.
.
.
ALGEMEEN
Het betreft een fantastische woning, gelegen in een eigenlijk alles biedende groene woonomgeving.
Perfect onderhouden en instapklaar.
Aan de voet van het uitgestrekte landschapspark Meerland (60 hectare) gelegen met fraaie waterpartijen en volop fiets- en wandelmogelijkheden. Golfbaan op loopafstand van de woning.

Centrum van Meerrijk met nieuw winkelcentrum en opstappunt HOV in directe nabijheid.
Prima verbinding ten opzichte van diverse uitvalswegen.
.
ASML, MMC en High Tech Campus zijn uitstekend bereikbaar. Gunstig gelegen ten opzichte van winkels en scholen zowel Veldhoven als Eindhoven, Meerhoven en ISE (Int. School Eindhoven) en alles op fietsafstand.
.
.
VERKOCHT
.
.
Voor nadere toelichting en of afspraak voor een bezichtiging kunt u mij bellen of e-mailen:
PM MAKELAARDIJ
Pieter Meulenbroeks, tel. 0624809374, e-mail info@pietermeulenbroeks.nl
WWW.PIETERMEULENBROEKS.NL
.
Wij zijn te vinden op FUNDA, JAAP, HUISLIJN, HUIZENZOEKER, Facebook ,Twitter e.a. .
.
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
---- De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie ten aanzien van deze presentatie geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden---