Bolderiklaan 58

Lokatie

« Vorige | Volgende »

Plattegrond

VERKOCHT
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
.

VERRASSEND RUIME EENGEZINSWONING GELEGEN IN GROENE WOONWIJK 'VOLDIJN'.
SFEERVOLLE WOONKAMER, PRAKTISCHE KEUKEN, MODERNE BADKAMER, 4 SLAAPKAMERS, FIETSENBERGING EN DIEPE ACHTERTUIN MET ACHTEROM.
Uitstekende gewilde woonlocatie in Aalst-Waalre dicht bij alle voorzieningen.
Op korte fietsafstand van de fraaie Genneperparken en High Tech Campus.

Zeer gunstige ligging ten opzichte van de dorpskern van Aalst-Waalre, High Tech Campus, ASML, MMC, centrum van Eindhoven en uitvalswegen.
.
.
Bouwjaar 1989, perceel 145m², woonoppervlakte ca. 133m2, externe berging 5m2, inhoud ca. 403m3
.
.
Voor Interactieve 2D/3D plattegronden klik op deze link:
https://plattegrond.floorplanner.com/bolderiklaan-58
.
.
.
PLUSPUNTEN VAN DEZE FRAAIE GEZINSWONING
Uitstekend onderhouden woning.
Sfeervolle lichte doorzonwoonkamer.
Praktische halfopen keuken met aansluitend bijkeuken.
Op 1e verdieping 3 slaapkamers en een moderne badkamer.
Op de 2e verdieping 1 grote werk/slaapkamer met Velux dakvenster.
Geheel omheinde achtertuin met fietsenberging en achterom.
Uitstekende ligging op korte fietsafstand van Genneperparken en High Tech Campus.
Aanwezigheid van voldoende openbare parkeerplaatsen.

-------------------------------------------------------------------------
NICE FAMILY HOUSE LOCATED IN A GREEN AREA ON SHORT DISTANCE OF THE HIGH TECH CAMPUS, SHOPS OF AALST WAALRE, CITY CENTRE OF EINDHOVEN, and easy acces to ASML, MMC in Veldhoven.
NICE LIVING ROOM WITH SEPARATE KITCHEN, 4 BEDROOMS, MODERN BATHROOM AND FULLY FENCED GARDEN WITH GARDEN SHED.

This lovely family house is very well located in Aalst-Waalre “Voldijn”.
If you are interested in this nice and well maintained property you are welcome to schedule a viewing with the agent.
.
.
.
indeling
BEGANE GROND
Overdekte entree, voordeur met raam, lichte hal met meterkast en toiletruimte, garderobehoek en trapopgang naar eerste verdieping.
De hal is voorzien van een garderobehoek en geheel betegelde toiletruimte met tegelvloer, toilet en fonteintje.

Diepe doorzonwoonkamer met zithoek aan voorzijde en eethoek aan achterzijde.
De woonkamer is voorzien van een fraaie houten parketvloer met hoge plinten, wanden en plafond zijn afgewerkt met strak stucwerk.
Sfeervolle zithoek met grote raampartij en uitzicht op groenstrook en straatbeeld aan voorzijde.
De ruime eethoek aan de achterzijde biedt genoeg ruimte voor een grote tafel met stoelen.

Vanuit de eethoek heeft men toegang tot de half open keuken.
Keukeninrichting in hoekopstelling uitgevoerd met apothekerskast, werkblad, 1.5 rvs spoelunit, keukenmengkraan, Fagor gasfornuis met oven, Bauknecht vaatwasser, Etna combi oven, Atag koelkast en afzuigschouw. De keuken is voorzien van een tegelvloer.

Aansluitend aan keuken deur naar bijkeuken met opstelling wasapparatuur en vriezer.
De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer. Vanuit keuken is de achtertuin toegankelijk.

.

1E VERDIEPING
Vanuit de hal trapopgang naar de 1e verdieping.
Overloop met daaraan gelegen een moderne badkamer en 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met schuifkastenwand.
Alle slaapkamers zijn voorzien van doorlopende laminaatvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking
Alles in lichte kleurstelling uitgevoerd.

Geheel betegelde badkamer met vaste wastafel in meubel, wandcloset, designradiator en ligbad/douche combinatie voorzien van thermostaatkraan en glazen wand.
.

2E VERDIEPING
Een grote werk/slaap)kamer voorzien van laminaat en een Velux dakvenster.
Opstelplaats CV ketel Vaillant 2010 en MV.
.

TUIN
Onderhoudsvriendelijke en fraai aangelegde achtertuin met achterom. Fietsenberging voorzien van elektra.
De achtertuin is gesitueerd op het noorden met als voordeel zon op het terras vanaf de vroege ochtend, in de middag achter in de tuin en tot zonsondergang op het terras aan de achtergevel van de woning.

De voortuin is verzorgd en groen aangelegd met diverse vaste planten, buxushaagje en heesters.
Voortuin is gesitueerd op het zuiden en heeft zon aan de voorgevel tot late middag.

.
.
ALGEMEEN
Bouwjaar 1989
Bouwwijze: traditioneel met
dak-, spouwmuur-, vloerisolatie en dubbele beglazing.
​​Energielabel C (voorlopig).
Moderne meterkast, glasvezel aansluiting aanwezig.

Badkamer voorzien van een nieuw badmeubel en nieuwe kranen.
2005 toilet begane grond vernieuwd.
2007 Op 2e verdieping Velux dakvensters geplaatst.
2010 nieuwe CV combiketel Vaillant.
2011 dakbedekking vernieuwd fietsenberging.
2012 Vaatwasser vernieuwd.
2012 Nieuwe parketvloer in woonkamer.
2014 Schilderwerk buiten.
2015 Oven vernieuwd.

Achtertuin is gesitueerd op noorden.
Voortuin is gesitueerd op zuiden.
Achtertuin diep ca.11m en breed ca.6m.
Berging tuin ca. 5m2

Perfect onderhouden, degelijk gebouwde woning.
Van binnen fraai uitgevoerd en afgewerkt.
Vrije achterom.

Gelegen in gewilde woonomgeving, rustige straat in jonge groene buurt op fiets-/loopafstand van Genneperparken met volop wandel- en fietsmogelijkheden.
Er is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving.

Winkelcentrum van Aalst-Waalre in directe nabijheid zoals ook basisschool en sportvoorzieningen.
Gunstige ligging ten opzichte van voortgezet onderwijs, zowel Eindhoven als Valkenswaard op fietsafstand evenals High Tech Campus, centrum van Eindhoven (20 min. fietsafstand), Maxima Medisch Centrum en ASML.
Prima verbinding ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van opstappunt openbaar vervoer.
.
.
VERKOCHT
.
.
Voor nadere toelichting en of afspraak voor een bezichtiging kunt u mij bellen of e-mailen:
PM MAKELAARDIJ
Pieter Meulenbroeks, tel. 0624809374, e-mail info@pietermeulenbroeks.nl
WWW.PIETERMEULENBROEKS.NL
.
Wij zijn te vinden op FUNDA, JAAP, HUISLIJN, HUIZENZOEKER, Facebook , Twitter e.a.
.
.
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
---- Deze informatie is met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie op deze internetsite geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend----