Oirschotsedijk 9019

Lokatie

« Vorige | Volgende »

Plattegrond

Zie onze Video!
https://www.funda.nl/recreatie/wintelre/huis-89937491-oirschotsedijk-901...
.
.
Wilt u een bezichtiging afspreken voor deze fraaie bungalow dan verzoeken wij u vriendelijk om uw belangstelling bij voorkeur via e-mail te richten aan ons kantoor.
.
For scheduling a viewing we kindly request to send your interest via e-mail to our office.
.
.
FRAAIE RECREATIEBUNGALOW OP UITSTEKENDE LIGGING IN CHALETPARK "DENNENOORD" IN WINTELRE OP EEN EIGEN PERCEEL VAN 388m2.
VRIJ WONEN MET PRACHTIG WEIDS UITZICHT, DE BUNGALOW IS GELEGEN AAN DE RAND VAN HET PARK EN BIEDT EEN SFEERVOLLE LICHTE WOONKAMER, OPEN KEUKEN, 2 SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER, EIGEN RUIME OPRIT MET CARPORT, BERGING EN EEN VRIJE, GROEN AANGELEGDE TUIN OP HET ZUIDEN GRENZEND AAN NATUUR EN LANDERIJEN.
.
In een prachtig landelijke omgeving gelegen net buiten de bebouwde kom van Wintelre in de rustige groene woonomgeving van Chaletpark "Dennenoord" ervaart men de schoonheid van het platteland met
in de directe nabijheid bossen en uitgestrekte landerijen. Volop mogelijkheden voor wandel- en fietstochten liggen direct aan de deur. Gezellige dorpskernen van Oirschot, Eersel en Veldhoven op fietsafstand.
.
De bungalow vormt een bijzonder fraai geheel met de groen aangelegde tuin (natuur, vogels).
Eigen oprit met carport om veilig te parkeren.
De bungalow biedt een heerlijke plek voor liefhebbers van rust, natuur en een ongedwongen vakantiegevoel.
.
Ook de ligging van het park is gunstig, want het biedt gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen Kempendorpen en steden, waar alle gewenste voorzieningen zijn te vinden zoals diverse restaurants, winkels en andere faciliteiten.
.
.
.
Bouwjaar 2008
Perceel 388m²
Woonoppervlakte ca. 88m2
Externe bergruimte ca. 11m2
Inhoud ca. 289m³
Aanvaarding in overleg
.
.
.

PLUSPUNTEN VAN DEZE GELEGEN RECREATIEWONING
Men mag hier 365 dagen per jaar recreëren.
Alle comfort biedende recreatiebungalow op uitstekende locatie in Chaletpark “Dennenoord”.
Sfeervolle lichte woonkamer voorzien van een onderhoudsvriendelijke vloer.
Moderne keuken in hoekopstelling.
De bungalow is voorzien van 2 slaapkamers en een luxe badkamer.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en geheel omsloten met groen.
Perceel van 388m2 met ruime oprit, berging en carport.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
YOU CAN RELAX HERE 365 DAYS A YEAR.
NICE RECREATIONAL BUNGALOW OFFERING EVERY COMFORT IN AN EXCELLENT LOCATION IN CHALET PARK "DENNENOORD". NEAR RESTAURANTS, FORESTS AND FARMLANDS. PLENTY OF WALKING AND CYCLING OPPORTUNITIES AT THE DOOR.
.
ATTRACTIVE BRIGHT LIVING ROOM WITH A MAINTENANCE-FRIENDLY FLOOR.
LUXURY KITCHEN EQUIPPED WITH TOP CLASS APPLIANCES.
THE BUNGALOW HAS 2 BEDROOMS AND A LUXURIOUS BATHROOM.
THE BACKYARD IS MAINTENANCE-FRIENDLY AND COMPLETELY ENCLOSED WITH GREENERY.
OWN DRIVEWAY WITH CARPORT AND STORAGE.
.
If you are interested in this lovely and well maintained property you are welcome to schedule a viewing with the agent. Please send your application by e-mail to our office (on Funda you can click on: contact met makelaar/real estate agent)
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
.
INDELING
Entrée, hal.
.
Woonkamer
Lichte zithoek aan tuinzijde met prachtig vrij uitzicht. De woonkamer is voorzien van een harde vloer en staat in open verbinding met de keuken. Middels een grote schuifpui heeft men toegang tot het fraaie zonneterras aan tuinzijde met vrij uitzicht over de landerijen.
.
Keuken
Een open keuken in hoekopstelling uitgevoerd met een ruim werkblad, 1.5 rvs spoelunit met eenhendel keukenmengkraan en voorzien van een ETNA combi oven, rvs afzuigschouw, kookplaat. koelkast en vaatwasser.
.
Vanuit de keuken heeft men toegang tot hal/bijkeuken met opstelling CV en wasapparatuur, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.
.
Slaapkamers/badkamer
Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de 2 slaapkamers en een badkamer.
Moderne badkamer in lichte kleurstelling voorzien van een douche in cabine met glazen deur, ligbad, dubbele wastafel in meubel, wandcloset en designradiator.
.
.

TUIN
De achtertuin heeft een aan de woning gelegen zonneterras voorzien van een luifel. De tuin is gesitueerd op het zuid-zuidoosten.
De tuin biedt 100% privacy en heeft geen inkijk vanaf de wandelpaden en is prachtig aangelegd, deels verhard, deels borders met diverse vaste planten, Cornus Kousa en Magnolia, verlichting en elektra.
De Planten rondom het chalet zijn overwegend groenblijvend.
De vijverpartij geeft extra leven in de tuin met libellen, waterjuffers en als het meezit kikkers.
.
Netjes aangelegde voortuin voorzien van Hortensia's Strong Annabelle met een rand van Liriope (leliegras), gesitueerd op het noord-noordwesten
.
.
.

ALGEMEEN
Perfect onderhouden recreatiebungalow met 2 slaapkamers.
.
Bouwwijze:
Houtskelet bouw, volledig isolatiepakket.
Gehele woning is uitgevoerd met dubbele beglazing HR++ isolatieglas.
Alle kozijnen, buitendeuren en boeiboorden zijn van kunststof.
.
Carport en berging met elektra en water.
Uitgebreide meterkast met 10 groepen en 3x aardlekschakelaars.
CV ketel Remeha Tzerra Ace 28C, december 2022.
Airco Toshiba; zowel koelen als verwarmen in woonkamer en slaapkamer.
Infrarood panelen.in woonkamer en badkamer.
De woning is voorzien van 14 zonnepanelen.
Buitenzonwering; luifel.
Energielabel B.
.
.

Parkinformatie
Op het Chaletpark "Dennenoord" mag men 365 dagen per jaar recreëren.
U dient er rekening mee te houden dat u over een woonadres elders dient te beschikken.
.
De parkkosten zijn maandelijks ca. € 100- (rioolrecht, zuiverings- en verontreinigingsheffing en afvoeren van papier en glas, het onderhoud van het park, het slagbomensysteem en camerabewaking parkeerplaats, schoonhouden van de straten en het groen op het park/onderhoud van de gehele infrastructuur.
Deze bedragen zijn onder voorbehoud van wijzigingen).
Daarbij dient men rekening te houden met een door de gemeente Eersel geheven forenzenbelasting van circa € 644,- per jaar (2023).
.
.
.
Wintelre is een pittoresk dorp gelegen in de provincie Noord-Brabant in Nederland. Het is een ideale plek voor natuurliefhebbers en rustzoekers, vanwege de prachtige landelijke omgeving en groene woonomgeving.
Het dorp staat bekend om zijn rustige en vriendelijke sfeer, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor mensen die op zoek zijn naar een vredige woonomgeving. Wintelre biedt een goede balans tussen landelijk wonen en toegang tot moderne voorzieningen, met winkels en andere voorzieningen binnen handbereik.
.
De omgeving van Wintelre is ideaal voor buitenactiviteiten, zoals wandelen, fietsen en paardrijden. Met uitgestrekte bossen en landerijen in de buurt kunnen bewoners en bezoekers genieten van prachtige natuurwandelingen en fietstochten.
Het dorp heeft ook een rijk cultureel erfgoed, met historische gebouwen en monumenten die teruggaan tot in de middeleeuwen. Een van de opvallende bezienswaardigheden is de Sint Willibrorduskerk, een imposante kerk die het dorpsbeeld siert.
.
Als u op zoek bent naar een plek om te genieten van rust en natuur, terwijl u toch in de buurt van alle benodigde voorzieningen wilt zijn, biedt Wintelre een aantrekkelijke en gezellige plek om te wonen/recreëren.
.
.

Meetcertificaat type A
Op locatie gecontroleerd en gemeten.

De woning is zorgvuldig professioneel ingemeten. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
.
.

Vraagprijs: 289.000 euro k.k.
Aanvaarding in overleg
.
.
.
Voor nadere toelichting en of afspraak voor een bezichtiging kunt u ons bellen of e-mailen:
PM MAKELAARDIJ
Pieter Meulenbroeks, tel. 0624809374, e-mail info@pietermeulenbroeks.nl
WWW.PIETERMEULENBROEKS.NL
.
Wij zijn te vinden op FUNDA, JAAP, HUISLIJN, HUIZENZOEKER, Facebook, Twitter e.a.
.
.
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
.
.
---- De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie ten aanzien van deze presentatie geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden---