Grasstrook 50

Lokatie

« Vorige | Volgende »

Plattegrond

VERKOCHT

DEZE COMFORTABELE WONING BEVINDT ZICH OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE AAN DE RAND VAN DEELPLAN GRASRIJK EN BIEDT DOOR DE UNIEKE INDELING VOLOP DAGLICHT IN ALLE RUIMTES.
.
TUINGERICHTE WOONKAMER, KEUKEN MET ERKER, 3 SLAAPKAMERS, LUXE BADKAMER, NETJES AANGELEGDE ACHTERTUIN OP ZONZIJDE MET BERGING EN ACHTEROM EN EEN PARKEERPLAATS OP EIGEN TERREIN.
.
De woning is uitgerust met een nieuwe “Van Diessen” keuken voorzien van hoogwaardige A-klasse apparatuur, een nieuwe laminaatvloer op de begane grond, airconditioning in de ouderslaapkamer, een praktische waskamer met handige opstelplaats wasapparatuur, elektrisch bedienbare zonneluifel, en zowel screens als rolluiken, een grote dakkapel – werkelijk alles is aanwezig.
De ligging in een gemoedelijke woonomgeving met het uitgestrekte landschapspark Meerland op loopafstand maakt het geheel compleet.
.
Winkelcentrum Meerrijk,met supermarkten, horecagelegenheden, scholen en gezondheidscentrum op slechts enkele minuten loopafstand. Daarnaast bent u snel in het centrum van Veldhoven of Eindhoven en op paar autominuten van Eindhoven Airport, MMC, ASML en de High Tech Campus.
.
.
.
Bouwjaar 2003
Perceel 178m2
Woonoppervlakte ca. 131m2
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 2m2
Externe bergruimte ca. 13m2
Inhoud ca. 472m³
Aanvaarding in overleg
.
.
.
.
PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING.
Uitstekende ligging in deelplan "Grasrijk" dicht bij natuur en alle voorzieningen.
Hoge ruimtes, erker en grote raampartijen zorgen voor veel daglicht.
Kwaliteitslaminaatvloer in woonkamer.
Luxe “Van Diessen” keuken (2021) voorzien van A klasse inbouwapparatuur.
3 ruime slaapkamers en een zeer praktische waskamer.
Moderne badkamer voorzien van o.a. ligbad en douche voorzien van glazen deur.
Airco op ouderslaapkamer.
Rolluiken en screens op 1e verdieping voor- en achterzijde en 2e verdieping achterzijde.
Grote dakkapel op 2e verdieping.
Fraai aangelegde achtertuin met zonneterras voorzien van elektrisch bedienbare luifel.
Berging, achterom en 1 parkeerplaats op eigen terrein.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
.
THIS COMFORTABLE HOME very well situated in “Grasrijk”. Quietly located in the Grasslands subplan.
OFFERS A BRIGHT LIVING ROOM WITH LOTS OF DAYLIGHTING, 3 BEDROOMS, LAUNDRY ROOM, MODERN BATHROOM, A NICE ENCLOSED SOUTH FACING GARDEN WITH STORAGE AND YOUR OWN PRIVATE PARKING PLACE.
.
THE HOUSE IS FULLY EQUIPPED WITH A NEW “VAN DIESSEN” KITCHEN FEATURING HIGH-QUALITY A-CLASS APPLIANCES, A NEW LAMINATE FLOOR ON THE GROUND FLOOR, AIR CONDITIONING IN THE MASTER BEDROOM, A SUN AWNING, SCREENS, SHUTTERS, AND A SPACIOUS DORMER WINDOW – TRULY EVERYTHING IS AVAILABLE.
LOCATED IN A FRIENDLY SETTLED AREA WITH THE EXPANSIVE MEERLAND LANDSCAPE PARK WITHIN WALKING DISTANCE, COMPLETES THE PICTURE.
.
Shops of Meerrijk and an outstanding primary school; secondary school and the i
International school eindhoven -ISE- on short distance.
.
Very easy access to city center of Veldhoven, Eindhoven Airport and work; only a few minutes from MMC, ASML and High Tech Campus.
.
.
If you are interested in this nice and well maintained property you are welcome to schedule a viewing with the agent. Please send your application by e-mail to our office (on Funda you can click on: contact met de makelaar/real estate agent)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
.
indeling
BEGANE GROND
Lichte ontvangsthal met toegang tot woonkamer, trapopgang naar 1e verdieping en toiletruimte.
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
.
Woonkamer
Tuingerichte, hoge woonkamer met een grote raampartij en tuindeur aan achterzijde.
Middels tuindeur heeft men toegang tot terras en tuin.
.
Keuken
Luxe, stijlvolle open keuken aan voorzijde gelegen met uitzicht op groen in voortuin en over straatbeeld.
In hoekopstelling geplaatste keukeninrichting in fraai blauwe kleurstelling; werkblad met rvs spoelbak (Franke), eenhendel keukenmengkraan, kokend waterkraan (Quoker PRO3), inductiekookplaat met Bora Pure inductiekookveld met ingebouwde kookveld afzuiging, vaatwasser (Siemens), diverse kasten, lades en pannenlades, inbouw afvalverzamelaar met frontuittreksysteem (Naber).
Apparatenwand voorzien van inbouw koelkast (Siemens), inbouw vriezer met lades (no frost (Siemens)), combi magnetron oven (Bosch) en combi oven met stoomfunctie (Bosch).
.
.
1e VERDIEPING
Op de eerste verdieping een ruime overloop met daaraan gelegen 2 fijne slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische waskamer met een handige opstelling van de wasapparatuur voor het gemakkelijk verzorgen van linnengoed en kleding.
.
De badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, douche met glazen deur, wastafel, radiator en wandcloset.
.
Gehele 1e verdieping is voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wanden en plafonds in lichte kleurstelling.
.
.
2e VERDIEPING
Overloop met toegang tot ruime en lichte slaap/werkkamer met raam aan achterzijde en grote dakkapel aan voorzijde met volop bergruimte achter de knieschotten. Het raam is voorzien van een rolluik.
.
.
TUIN
Besloten, vrije, fraai aangelegde en geheel omheinde groene achtertuin met berging en achterom.
Het terras is voorzien van een elektrisch bedienbare luifel. Door de ligging op het zuiden kan men hier de hele genieten van de zon tot zonsondergang.
De tuin is deels bestraat en deels voorzien van gazon en heeft diverse borders met vaste planten en bomen.
.
Voortuin is fraai aangelegd met hortensia's en leibomen.
.
.
.
BIJZONDERHEDEN
Traditionele bouw.
Isolatiepakket: volledig, spouw, dak en vloer; Hr++ beglazing.
De woning is aangesloten op stadsverwarming.
Moderne meterkast; glasvezelaansluiting aanwezig.
Rolluiken en screens mei 2023.
(Grote screen en rolluik slaapkamer elektrisch)
Nieuwe “Van Diessen” keuken geinstalleerd november 2021.
Kwaliteit Laminaatvloer begane grond 2021.
Airco juli 2020 (ieder jaar onderhoud).

Zonneluifel elektrisch bedienbaar juni 2016.

Energielabel A.
.
.
ALGEMEEN
De woning ligt op loopafstand van het uitgestrekte landschapspark Meerland (60 hectare) met fraaie waterpartijen. Dichtbij het golfterrein en volop recreatieve fiets- en wandelpaden gelegen in de prachtige groene corridor van het Beatrix kanaal.
Gunstig gelegen ten opzichte van gezondheidscentrum, basisschool, winkelcentrum Meerrijk, opstappunt HOV en buitensportgelegenheden.
De International School Eindhoven -ISE- is op fietsafstand gelegen.
.
MMC, ASML en de High Tech Campus en Eindhoven Airport zijn uitstekend bereikbaar en liggen op een paar autominuten afstand.
Directe aansluiting op diverse uitvalswegen en snelwegennet (A2 en A67).
.
.
VERKOCHT
.
.
Voor nadere toelichting en of afspraak voor een bezichtiging kunt u ons bellen of e-mailen:
PM MAKELAARDIJ
Pieter Meulenbroeks, tel. 0624809374, e-mail info@pietermeulenbroeks.nl
WWW.PIETERMEULENBROEKS.NL
.
Wij zijn te vinden op FUNDA, JAAP, HUISLIJN, HUIZENZOEKER, Facebook , Twitter e.a.
.
.
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
.
.
---- De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie ten aanzien van deze presentatie geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden---