Beier 17

Lokatie

« Vorige | Volgende »

Plattegrond

VERKOCHT
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl

.
TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING PRACHTIG GELEGEN IN PLAN “DE BERKT” OMRINGD DOOR WEELDERIGE PLATANEN.
OP EEN RUIM HOEKPERCEEL VAN 380m2 BIEDT DEZE FRAAIE WONING RUIMTE IN OVERVLOED;
EEN RIANTE WOONKAMER, LUXE KEUKEN MET BIJKEUKEN, 4 SLAAPKAMERS, BADKAMER, OVERDEKTE LOUNGEPLEK/VERANDA, BESLOTEN TUIN OP NOORDWESTEN MET TUINBERGING EN ACHTEROM, RUIME OPRIT MET EIGEN PARKEERGELEGENHEID EN INPANDIGE GARAGE.
Comfort en privacy, alles stijlvol en goed uitgerust.
Een besloten groene en volledig omheinde achtertuin met loungeterras om te genieten van het buitenleven.
De vrije hoekligging op goede locatie maken het geheel een aantrekkelijke plek om te wonen.
.
De rustige ligging nabij het buitengebied en het kerkdorp Oerle, kinderboerderij “de Hazewinkel” en op fietsafstand van winkelcentrum en ander gewenste voorzieningen maakt dit een ideale plek om te wonen.
Opstappunt openbaar vervoer/HOV en uitvalswegen in de directe nabijheid.
.
.
.

Bouwjaar 2005
Woonoppervlakte ca. 174m2
Overige inpandige ruimte ca. 16m2
Inhoud ca. 681m³
Externe bergruimte ca.10m2
Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 26m2
Perceel 380m2
Aanvaarding in overleg
.
.
.

PLUSPUNTEN VAN DEZE FRAAI GELEGEN WONING
Op hoek gelegen in groene woonwijk “De Berkt” met volop wandel- en fietspaden.
Riante woonkamer met bay window/erker.
“van Diessen” keuken voorzien van alle apparatuur.
Bijkeuken met opstelling wasapparatuur/witgoed.
Overdekt loungeterras.
4 grote slaapkamers en moderne badkamer.
Veel leefruimte met een praktische routing.
Maximale lichtinval waardoor de ruimtes een heldere en open uitstraling hebben.
Besloten, geheel omheinde tuin met tuinberging.
Ruime inpandige garage en oprit met eigen parkeergelegenheid.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
A REAL NICE AND SPACIOUS SEMI-DETACHED HOUSE, CORNER LOCATION IN BEAUTIFUL GREEN SURROUNDINGS OF RESEDENTIAL AREA “THE BERKT” NEAR THE VILLAGE OF OERLE.
WITH A LOT OF LIVING SPACE AND PRIVACY THIS HOUSE OFFERS A NICE BRIGHT LIVING ROOM WITH BAY WINDOW, LUXURIOUS “VAN DIESSEN” KITCHEN, 4 LARGE BEDROOMS, BATHROOM, ENCLOSED GARDEN WITH COVERED TERRACE, GARDEN SHED AND LARGE GARAGE WITH YOUR OWN PARKING SPACE.
.
THIS PROPERTY IS CONVENIENTLY LOCATED WITH EASY ACCESS TO SHOPS AND OUTSTANDING PRIMARY AND SECONDARY SCHOOL AS WELL AS ASML, HT CAMPUS, MMC AND THE -ISE- (International School Eindhoven) CLOSE BY.
.
If you are interested in this excellent and well maintained property you are welcome to schedule a viewing with the agent. Please send your application by e-mail to our office (on Funda you can click on contact met makelaar/real estate agent).
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
.
Indeling
BEGANE GROND
Overdekte entree.
Binnenkomst in een ruime en lichte ontvangsthal. De hal is voorzien van een garderobe, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapkast en trapopgang naar 1e verdieping. De trapopgang naar de eerste verdieping is prachtig vormgegeven.
.
woonkamer
De woonkamer is ruim en licht en biedt een prachtig uitzicht op de voortuin en omgeving. Met een fraaie hoekerker en een kamerhoge raampartij aan achterzijde stroomt natuurlijk daglicht rijkelijk naar binnen. Een tuindeur biedt direct toegang tot het loungeterras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden zijn. Het overdekt terras is voorzien van een lichtkoepel, spots en stopcontact.
De woonkamer is speels ingedeeld, waardoor er verschillende gezellige zithoeken gecreëerd kunnen worden. De woonkamer is voorzien van een antraciet tegelvloer, wat een warme en natuurlijke uitstraling geeft. De wanden en het plafond zijn gestuukt en hebben een lichte kleurstelling, wat bijdraagt aan de ruimtelijke en frisse sfeer van de woonkamer.
.
Keuken
Ruime leefkeuken voorzien van een volledig ingerichte “Van Diessen” keuken in hoekopstelling met fronten in lichte kleur, een granieten gepolijst werkblad met rvs spoelunit met eenhendel keuken mengkraan, 4 pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw (SIEMENS), heteluchtoven (SIEMENS), vaatwasser (2022 BEKO), koelkast (SIEMENS) en veel kastruimte, apothekerskast en handige lades en pannenlades.
.
Vanuit de keuken is er visueel contact met de tuin en uitzicht op veel groen dankzij een groot raam waardoor er een levendige sfeer ontstaat en het de natuurlijke schoonheid binnenbrengt.
.
.
1e VERDIEPING
Overloop met daaraan gelegen een luxe badkamer, en 2 ruime slaapkamers waarvan 1 grote ouderslaapkamer aan voorzijde; met verschillende (hoek)raampartijen baadt deze kamer in natuurlijk licht en heeft men een prachtig uitzicht.
.
Luxe badkamer geheel betegeld in lichte kleurstelling voorzien van ligbad met badmengkraan, wandcloset, douchegelegenheid met glazen deur, badkamerkast, luxe wastafel in stijlvol meubel voorzien van 2 eenhendel mengkranen, spiegelkasten voor extra opbergruimte en een design radiator. De badkamer is voorzien van een antraciet tegelvloer met vloerverwarming.
.
Alle kamers op deze verdieping zijn voorzien van doorlopende laminaatvloeren in lichte kleurstelling.
De stucwerk wanden en plafonds dragen bij aan de moderne uitstraling en creëren een frisse en verzorgde sfeer in elke kamer.
.
.

2e VERDIEPING
Op de 2e verdieping van deze woning bevinden zich aan de overloop twee ruime slaapkamers, een berging en een toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.
Beide slaapkamers zijn ruim opgezet en profiteren van dakkapellen die zorgen voor extra ruimte en natuurlijk daglicht. Hierdoor ontstaat een aangename en lichte sfeer in de kamers. De doorlopende laminaatvloeren in een lichte houtlook kleurstelling dragen bij aan de moderne uitstraling en zijn tegelijkertijd gemakkelijk te onderhouden.
De aparte toiletruimte op deze verdieping is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Dit zorgt voor extra gemak en privacy op deze verdieping.
De tweede verdieping alles wat men nodig heeft voor een comfortabele en functionele leefruimte, met ruime slaapkamers, een berging en een aparte toiletruimte, allemaal met aandacht voor stijl en gemak.
.
.

TUIN
Deze woning biedt volop privacy in de besloten en geheel omheinde tuin.
Een tuinberging, buitenkraantje, elektra en buitenverlichting zijn aanwezig evenals een achterom met afsluitbare tuinpoort.
.
De voortuin is netjes aangelegd met leibomen, diverse vaste planten en hagen wat zorgt voor een verzorgde, uitnodigende en groene uitstraling.
.
.
GARAGE
Inpandig te bereiken garage voorzien van een tegelvloer, verwarming, opstelling cv combiketel
en geïsoleerde sectionaaldeur.
.
.

BIJZONDERHEDEN
Volledig isolatiepakket: muur, dak en vloer en Hr++ beglazing.
De woning beschikt over 2 elektrische zonneluifels aan de voorzijde van de woning (begane
grond en 1e verdieping.
Moderne meterkast met glasvezelaansluiting.
CV combiketel HR 2005.
Mechanische ventilatie.
Energielabel B.
.
.

ALGEMEEN
Het betreft een fantastische woning met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.
De woning is gelegen aan de groene rand van woonwijk “De Berkt” met volop fiets en wandelmogelijkheden.
Op loopafstand van kinderboerderij “De Hazewinkel”, nabij scholen, winkels en uitvalswegen.
.
De wijk “De Berkt” is een woonwijk in Gemeente Veldhoven (Oerle), de wijk staat bekend om zijn rustige en vriendelijke karakter en biedt een mix van woningen in verschillende bouwstijlen en groene omgevingen. Er zijn meerdere parken verspreid over de wijk. Het is een aantrekkelijke plek om te wonen voor gezin en opgroeiende kinderen.
.
De ligging is gunstig, opstappunt HOV met goede verbindingen naar zowel het centrum van Eindhoven, Veldhoven en omliggende dorpen. Het biedt bewoners een prettige woonomgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels.
.
.
.
VERKOCHT
.
.
.
Voor nadere toelichting en of afspraak voor een bezichtiging kunt u ons bellen of e-mailen:
PM MAKELAARDIJ
Pieter Meulenbroeks, tel. 0624809374, e-mail info@pietermeulenbroeks.nl
WWW.PIETERMEULENBROEKS.NL
.
Wij zijn te vinden op FUNDA, JAAP, HUISLIJN, HUIZENZOEKER, Facebook ,Twitter e.a. .
.
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
---- De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie ten aanzien van deze presentatie geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden---