Amsberghof 7

Lokatie

« Vorige | Volgende »

Plattegrond

VERKOCHT
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl

LUXE LEVENSLOOPBESTENDIGE PATIOBUNGALOW MET 2 EIGEN PARKEERPLAATSEN AANTREKKELIJK GELEGEN IN HET KLEINSCHALIGE PLAN “HOOGTIJ 35” IN HET HART VAN EINDHOVEN.
FANTASTISCH GESITUEERD OP EEN RUSTIGE LOCATIE OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRAAL STATION, RESTAURANTS, TERRASJES, THEATER EN WINKELS IN HET BRUISENDE STADSCENTRUM.
MET IN DE DIRECTE NABIJHEID DIVERSE UITVALSWEGEN.
.
De geschakelde patiobungalow is gebouwd onder moderne architectuur van Okko Projecten met gebruik van fraaie lichte gevelstenen in contrast met donkere antraciet kozijnen.
Ook de patio is tijdens de bouw door de project ontwikkelaar in het ontwerp en architectuur meegenomen. Hierdoor wordt een aangename mediterrane eenheid en sfeer gecreëerd.
.
Een ruime levensloopbestendige bungalow met slaapkamer en badkamer op begane grond en 1 ruime slaapkamer met badkamer en een schitterend besloten dakterras op de 1e verdieping, 2 eigen parkeerplaatsen, inpandige berging en een fraai aangelegde deels overdekte patio.
.
.
.
Inhoud ca. 494m3
Perceel 134m2
Woonoppervlakte 133m2
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 54m2
Externe bergruimte ca. 23m2
Bouwjaar 2011
Parkeerplaatsen 2
.
.
.
PLUSPUNTEN VAN DEZE LEVENSLOOPBESTENDIGE BUNGALOW
Volop privacy en leefruimte.
Van alle comfort voorzien wonen in de binnenstad van dynamisch Eindhoven.
Sfeervolle patio gerichte woonkamer.
Luxe keuken met A-klasse inbouwapparatuur.
Gedeeltelijk overdekte patio met afsluitbare poort/achterom.
2 Ruime slaapkamers en 2 badkamers waarvan 1 met ligbad.
1 slaapkamer met badkamer ensuite op begane grond en daardoor levensloopbestendig.
Prachtig aangelegd dakterras geheel omheind en gedeeltelijk overdekt.
De bungalow is gebouwd met gebruik van luxe en hoogwaardige materialen.
Uitstekende rustige, woonlocatie nabij praktisch alle voorzieningen in centrum van Eindhoven.
–----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
A COMFORTABLE SEMI-DETACHED BUNGALOW WITH 2 PRIVATE PARKING SPACES IN THE HEART OF THE CITY!
BUILT UNDER EXCELLENT ARCHITECTURE BY OKKO PROJECTEN, THE USE OF THE LIGHT COLOURED BRIKWORK AND THE DARK WINDOW FRAMES CREATES A UNIQUE ATMOSPHERE.
.

NICE BRIGHT LIVING ROOM, MODERN KITCHEN, 2 BEDROOMS (3 possible) -1 ON GROUND FLOOR- AND 1 ON FIRST FLOOR, 2 BATHROOMS, (partly covered) ROOF TERRACE AND A VERY NICE (partly covered) PATIO.
.
LOCATED IN A FRIENDLY SETTLED AREA.
The house is on walking/biking distance from shops, theater, cinema, restaurants, terraces and the Central Station in the center of Eindhoven.
.
VERY EASY ACCESS TO SCHOOLS, EINDHOVEN AIRPORT, WORK ASML (only 10 minutes), MMC, HT CAMPUS, TUE and International School Eindhoven.
.
If you are interested in this lovely and well maintained property you are welcome to schedule a viewing with the agent.
Please send your application by e-mail to our office (on Funda you can click on: contact met makelaar/real estate agent
–----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
.
Indeling
BEGANE GROND
Entree, hal met garderobe en toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping.
.
Woonkamer
Speels ingedeelde sfeervolle woonkamer met grote raampartijen voor veel lichtinval en een fraaie houten delen vloer. Middel de openslaande tuindeuren heeft men toegang tot de volop privacy biedende patio.
.
De woonkamer is voorzien van een fraaie haardpartij met een originele Bellfires gashaard met een rendement van maar liefst 98%. De grote getemperde glasplaat aan de voorzijde als wel als de roosters aan de zijkanten zorgen ervoor dat de woonkamer in mum van tijd aangenaam warm wordt. Als de juiste temperatuur is bereikt kan de haard worden afgezet met een druk op de knop van de afstandsbediening. Deze kan ook worden gebruikt om de hoogte van de vlammen te regelen. De hoge isolatie waarde van de gebruikte bouwmaterialen zorgt ervoor dat de bereikte temperatuur lang in de woonkamer aanwezig blijft.
.
Keuken
Luxe Aswa keuken in hoekopstelling voorzien van alle apparatuur; werkblad in antraciet kleurstelling met rvs spoelbak en eenhendel keuken mengkraan, 5 pits Atag gaskookplaat met wokbrander en elektronische ontsteking, Siemens afzuigkap, Siemens combi magnetron, Siemens vaatwasser, 2 deurs rvs koelvriezer (in nis geplaatst) en veel bergruimte in de diverse boven- en onderkasten en de handige pannenlades.
Vanuit keuken is de inpandige berging toegankelijk voorzien van tegelvloer, praktische schuifdeurkast en trapkast met opstelling CV installatie.
.
Slaapkamer en badkamer BG
Ouderslaapkamer voorzien van vloerbedekking en een grote garderobe/schuifdeurkast.
Het elektrische rolluik voor het slaapkamerraam zorgt voor een fijne verduistering van het slaapvertrek en voorkomt ontwaken bij het krieken van de dag. Andersom kan men ook vroeg naar bed ook al staat de zon nog hoog aan de hemel. Het rolluik in combinatie met het goed geïsoleerde dak zorgt voor een aangenaam slaapklimaat in zowel de zomer als de winter. 
.
De in natuurlijke en warme tinten uitgevoerde badkamer ensuite is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel in meubel en spiegel, ligbad, wandcloset en design radiator.
.

Patio
Onderhoudsvrij aangelegde besloten en volop privacy biedende patio (deels overdekt) voorzien van een verhard terras, elektra, buitenverlichting en afsluitbare poort/achterom.
.
De inrichting is door de huidige bewoners gedaan met een beetje hulp van de ideeën van Jan des Bouvrie. Lichte kleuren worden afgewisseld met zwarte en witte elementen in vierkante vorm in de functie van plantenbak. De symmetrische en geometrische vormen worden speels doorbroken door de organische vormen van zowel palm - als olijfboom. In de avond veranderen deze strakke lijnen onder invloed van het lichtplan op de patio en in de overkapping in sprookjesachtige vormen die, onder het genot van een wijntje, de zinnen prikkelen maar de geest tot rust laten komen.
.
.
1e VERDIEPING
De eerste verdieping beschikt over een ruime lichte slaapkamer en een 2e moderne badkamer voorzien van douche met thermostaatkraan, wastafel, wandcloset en radiator en opstelplaats wasapparatuur.
Gehele 1e verdieping is voorzien van laminaat. (Hier is de mogelijkheid een extra kamer te realiseren).
.
Dakterras
Volop privacy biedend dakterras geheel omheind en deels overdekt.
Het dakterras is prachtig aangelegd en geheel ingericht in mediterrane stijl met diverse plantenbakken, vlonders en tuinverlichting.
.
.
PARKEERPLAATSEN
2 eigen parkeerplaatsen in het tegenover gelegen gebouw.
Het achterpad is van de bewoners van Amsberghof, achterburen hebben recht van overpad en moeten bijdragen in geval van onderhoudskosten.
.
.
VOORTUIN
Keurig groen aangelegde voortuin met tuinpad naar voordeur en berging.
.
.

ALGEMEEN
Gebouwd onder architectuur.
De gehele woning is volledig geïsoleerd.
Elektrisch bedienbaar rolluik (slaapkamer BG).
Energielabel A.
CV installatie HR Intergas Prestige 2011.
Gashaard Bellfires.
Aswa keuken
A-klasse inbouwapparatuur van Siemens en Atag.
.

Bijdrage vereniging van eigenaren voor parkeerplaatsen ca. € 18,90 per parkeerplaats p/maand.
.
.

Eindhoven Airport, TUE, MMC, ASML en de High Tech Campus liggen op een paar autominuten afstand.
Directe aansluiting op diverse uitvalswegen en snelwegen (A2 en A67).
Nabij opstappunt HOV en Centraal Station Eindhoven.
.
.

VERKOCHT
.
.
Voor nadere toelichting en of afspraak voor een bezichtiging kunt u mij bellen of e-mailen: Pieter Meulenbroeks, tel. 0624809374, e-mail info@pietermeulenbroeks.nl
WWW.PIETERMEULENBROEKS.NL
Wij zijn te vinden op FUNDA, JAAP, HUISLIJN, HUIZENZOEKER e.a.
-------------------------
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
.
---- De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie ten aanzien van deze presentatie geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden---