Bosfazant 149

Lokatie

« Vorige | Volgende »

Plattegrond

VERKOCHT
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.

IN GROENPLAATS BOSRIJK GELEGEN PARKWONING MET VOLOP PRIVACY EN TWEE EIGEN PARKEERPLAATSEN IN PARKEERKELDER.
.
SCHITTEREND GESITUEERD, VAN HET HELE COMPLEX PARKWONINGEN IS DIT HET MOOISTE PLEKJE IN HET DEELPLAN “KASTANJEKAMER” OPGEBOUWD UIT SOORTGELIJKE WONINGEN.
DOOR DE FRAAIE LIGGING VAN DE WONING, HET VERST WEG VAN HET OPENBAAR GEBIED, DE GROOTSTE TUIN VOOR HET TERRAS EN HET BLIJVENDE GROENE UITZICHT GENIET MEN VAN VEEL PRIVACY EN RUST.
.
Ruime woonkamer met fraai uitzicht over de omgeving, open keuken, terras, separate toiletruimte, inpandige bergruimte, 3 slaapkamers, een luxe badkamer, wasruimte/berging en riante buitenruimte/patio.
De woning beschikt over twee eigen parkeerplaatsen en berging in de parkeerkelder alleen toegankelijk voor bewoners.
.
.
Voor Interactieve 2D/3D plattegronden klik op deze link:
https://floorplanner.com/projects/128317545/viewer
.
.
.
Bouwjaar 2008
Inhoud 578m³
Woonoppervlakte ca.164m2
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 50m2
Externe bergruimte ca. 32m2
Aanvaarding in overleg
.
.
.
PLUSPUNTEN VAN DEZE BUITENGEWONE WONING
Gelegen op het mooiste plekje in het plan waardoor volop privacy.
Onder architectuur gebouwd en bijzonder fraai vormgegeven.
Rustige groene ligging en op loopafstand van dagelijkse voorzieningen.
Lichte hoge woonkamer met fraaie houten vloer.
Fijne lichtval ook door grote raampartijen op het zuiden.
Een besloten buitenterras met vrij uitzicht.
Open keuken met luxe keukeninrichting en schuifpui naar terras.
3 Ruime slaapkamers, badkamer, wasruimte/berging en patio (souterrain) met volop privacy.
Hal met toegang naar twee eigen parkeerplaatsen en berging in de parkeerkelder.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
UNIQUE HOME BUILT UNDER ARCHITECTURE AND VERY BEAUTIFULLY DESIGNED.
SITUATED ON THE MOST BEAUTIFUL SPOT OF TE PLAN WHICH MEANS EVEN MORE PRIVACY,
ON A QUIET GREEN LOCATION AND WITHIN WALKING DISTANCE OF DAILY AMENITIES.
.
BRIGHT HIGH LIVING ROOM WITH BEAUTIFUL WOODEN FLOOR AND FLOOR-TO-CEILING WINDOWS.
A PRIVATE OUTDOOR TERRACE WITH UNOBSTRUCTED VIEWS.
OPEN KITCHEN WITH LUXURY KITCHEN FURNISHINGS AND SLIDING DOORS TO THE TERRACE.
3 SPACIOUS BEDROOMS, BATHROOM, LAUNDRY/STORAGE ROOM AND PATIO (BASEMENT) WITH PLENTY OF PRIVACY.
HALL WITH ACCESS TO TWO PRIVATE PARKING SPACES AND STORAGE IN THE BASEMENT.
.
A LOT OF PRIVACY AND LIVING SPACE,
All THIS IN COMBINATION WITH VERY EASY ACCESS TO THE SHOPS OF MEERRIJK AND OUTSTANDING PRIMARY AND SECONDARY SCHOOL AS WELL AS THE -ISE- (International School Eindhoven) VERY CLOSE BY.
.
If you are interested in this nice and well maintained property you are welcome to schedule a viewing with the agent. Please send your application by e-mail to our office (on Funda you can click on: contact met de makelaar/real estate agent)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
.
Indeling
BEGANE GROND
Ruime hal met garderoberuimte en toegang tot woonkamer.
Lichte sfeervolle woonkamer met ruime zithoek.
De grote kamerhoge raampartij op zuiden zorgt voor veel natuurlijk daglicht en een optimale beleving van de seizoenen.
De woonkamer is voorzien van een houten parketvloer, stucwerk plafond, deels stucwerk wandafwerking en deels natuursteen strips. De woonkamer is voorzien van elektrisch bedienbare screens.
.
Ruime keuken in open verbinding met de woonkamer, voorzien van schuifpui met toegang tot terras aan voorzijde met blijvend uitzicht op de prachtige groene omgeving.
Het terras is gesitueerd op het zuiden en beschikt over een elektrische zonneluifel, buitenverlichting en middels trap is er toegang tot de lager gelegen patio.
.
Luxe uitgevoerde keukeninrichting in hoekopstelling met ontbijtbar. Het keukenblok heeft een ruim werkblad en is voorzien van voldoende lades, pannenlades, kastjes en moderne apparatuur:
gaskookplaat met rvs afzuigschouw, rvs spoelunit met eenhendel keuken-mengkraan, vaatwasser, magnetron, oven en koelkast.
.
Vanuit woonkamer is de overloop toegankelijk met daaraan gelegen een betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, meterkast, berging en trap naar slaapvleugel in souterrain.
.
.
SOUTERRAIN
Middels trap naar souterrain, overloop met 3 ruime slaapkamers allen voorzien van rolluiken, linoleumvloeren, grote raampartijen en gelegen aan de besloten buitenruimte/patio.
.
Luxe badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wandcloset en dubbele wastafel in meubel.
.
Wasruimte/berging met opstelling wasapparatuur en hal met toegang tot parkeerkelder met 2 eigen ruime parkeerplaatsen en berging.
De parkeerplaatsen zijn aan eigen voordeur gelegen, de parkeerkelder is alleen toegankelijk voor bewoners.
.
.
BIJZONDERHEDEN
Isolatiepakket: volledig, spouw, dak en vloer; Hr++ beglazing.
Meterkast; moderne installatiekast.
Verwarming middels CV ketel, AWB 2008.
Energielabel A.
.
2022
Wanden woonkamer getext.
.
Het terras/buitenruimte is voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel.
.
Schitterend gelegen in -Groenplaats Bosrijk- deelplan “Kastanjekamer” opgebouwd uit soortgelijke woningen.
Parkeerkelder met een eigen berging en twee eigen parkeerplaatsen;
.
.
De woning betreft een appartementsrecht met alle voordelen van een gewone woning met als extra een gezamenlijke tuin met aanplant en onderhoud vanuit de VvE (1/20e deel mede eigenaar) en gezamenlijk onderhoud aan de buitenzijde van de woning mede vanuit de VvE
.
De servicekosten bedragen ca. € 240 per maand en dekken de dotatie aan het reservefonds voor groot onderhoud en de gezamenlijke kosten voor o.a. verzekeringen, opstal, onderhoud van de tuin, contracten, nutsvoorzieningen parkeerkelder en diverse verenigingskosten
.
De tuin (ca. 9.992m2) is in gezamenlijke eigendom bij de eigenaren van de 20 woningen van het complex en wordt omsloten door een gracht, de zogenoemde HaHa. De HaHa vormt de scheiding tussen openbaar en privé en de tuin wordt onderhouden door een gespecialiseerd bedrijf. Vanuit de centrale toegangspoort is de hellingsbaan naar de parkeergarage bereikbaar en lopen er kleine, verharde paden naar de voordeuren die tevens alle woningen met elkaar verbinden.
.
Er is een actieve vereniging van eigenaren.
.
.
ALGEMEEN
Het betreft een fantastische woning, gelegen in een eigenlijk alles biedende groene woonomgeving.
Aan de voet van het uitgestrekte landschapspark Meerland (60 hectare) gelegen met fraaie waterpartijen en volop fiets- en wandelmogelijkheden. Golfbaan op loopafstand van de woning.
.
Centrum van Meerrijk met nieuw winkelcentrum (waar je in 5 minuten lopen boodschappen kan doen) en opstappunt HOV in directe nabjiheid.
Prima verbinding ten opzichte van diverse uitvalswegen.
.
ASML, MMC en High Tech Campus zijn uitstekend bereikbaar. Gunstig gelegen ten opzichte van winkels en scholen zowel Veldhoven als Eindhoven, Meerhoven en ISE (Int. School Eindhoven) en alles op fietsafstand.
.
.
VERKOCHT
.
.
Voor nadere toelichting en of afspraak voor een bezichtiging kunt u mij bellen of e-mailen: Pieter Meulenbroeks, tel. 0624809374, e-mail info@pietermeulenbroeks.nl
WWW.PIETERMEULENBROEKS.NL
Wij zijn te vinden op FUNDA, JAAP, HUISLIJN, HUIZENZOEKER e.a.
-------------------------
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
.
---- De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie ten aanzien van deze presentatie geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden---