Rosep 36

Lokatie

Rosep 36
Veldhoven, 5504MT
Netherlands

« Vorige | Volgende »


Plattegrond

-ONDER BOD-

FRAAIE GESCHAKELDE 2 ONDER 1 KAP WONING MET BERGING EN PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN.
EEN SPEELS INGEDEELDE WONING UITGEVOERD MET FRAAIE RAAMPARTIJEN EN GROTE OVERSTEKKEN GELEGEN IN DE JONGE WIJK “DE ROSEP”
Hal met toegang tot een royale woonkamer met schuifpui, moderne keuken met schiereiland, een luxe badkamer, 3 ruime slaapkamers en mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.
.
Een prachtige woning uitstekend gelegen in prettige woonomgeving aan de rand van Veldhoven dorp en nabij buitengebied.
De fraaie woonwijk ademt de traditionele architectuur van een dorpse omgeving in een modern jasje.
Dicht bij voorzieningen en uitvalswegen, op korte afstand van opstappunt openbaar vervoer.
ASML, MMC en High Tech Campus zijn uitstekend bereikbaar en op fietsafstand gelegen.
.
.
Voor Interactieve 2D/3D plattegronden klik op deze link:
https://floorplanner.com/projects/118864950/viewer
.
.
.

Bouwjaar 2009
Inhoud ca. 547m3
Perceel 164m²
Woonoppervlakte ca. 155m2
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 24m2
Externe berging ca. 9m2
Aanvaarding in overleg
.
.
.

PLUSPUNTEN VAN DEZE VERRASSEND MOOIE WONING
Alles stijlvol, degelijk, kwalitatief hoogwaardig uitgevoerd met volop wooncomfort!
De woonkamer is voorzien van een fraaie gashaard en grote raampartijen.
Een luxe keuken in eiland opstelling voorzien van alle apparatuur.
Vloeren in rustige antraciet kleurstelling en geheel voorzien van vloerverwarming.
3 grote slaapkamers (4e mogelijk) en een moderne ruime badkamer.
Achtertuin met riant overdekt loungeterras.
Met oog voor kwaliteit en detail alles stijlvol ingericht en onderhouden.
Uitstekende ligging in Veldhoven dorp op korte afstand van voorzieningen, uitvalswegen en snelwegennet.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SPACIOUS HOUSE WITH NICE LIVING ROOM AND MODERN ISLAND KITCHEN, 3 LARGE BEDROOMS -4th bedroom easy to realize- LUXURIOUS BATHROOM AND FENCED BACKYARD WITH COVERED LOUNGE TERRACE.
.
Very easy access to ASML, MMC and HT CAMPUS.
Shops, restaurants, primary and secondary school (Sondervick College) on short distance.
.
If you are interested in this lovely and well maintained property you are welcome to schedule a viewing with the agent. Please send your application by e-mail to our office (on Funda you can click on: contact met makelaar/real estate agent)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
.
indeling
BEGANE GROND
Hal, voordeur met zijlicht, lichte hal voorzien van meterkast, garderobe en betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.
.
Woonkamer
Sfeervolle woonkamer voorzien van een gashaard en TV meubel. Centraal in de woonkamer een open trapopgang, voorraadkast en en schuifpui naar de onderhoudsvriendelijke tuin met berging, parkeerplaats en overdekte loungeplek.
De woonkamer is voorzien van een doorlopende keramische tegelvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming (geen radiatoren) en hoge plinten. Alle wanden en plafonds hebben een strakke stucwerk afwerking.
.
Keuken
Luxe greeploze keukeninrichting in schiereiland opstelling en kastenwand alles uitgevoerd in moderne tinten. Ruim van opzet en werkblad met veel beschikbare werkruimte.
Een kwaliteitskeuken met composiet werkblad, vaatwasser, combi oven/magnetron, stoomoven (allen Miele), 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, spoelbak, Quooker, inbouwspots en voldoende kasten en lades. Het schiereiland beschikt over een ontbijtbar met 4 zitplaatsen.
.
.
1E VERDIEPING
Overloop met daaraan gelegen 2 ruime slaapkamers, badkamer en inbouwkast.
De ouderslaapkamer is aan voorzijde gelegen en heeft aansluitend een grote inloopgarderobe.
De slaapkamers zijn allen voorzien harde laminaat kwaliteitsvloeren, stucwerk wandafwerking en plafonds en draai-kiepramen.
Luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel met onderkastjes, ligbad, wandcloset, design radiator, dimbare inbouwspots en mechanische ventilatie.
.
.
2E VERDIEPING
De 2e verdiepingsruimte is fraai uitgevoerd en afgewerkt.
.

In 2021 is de 2e verdieping opnieuw ingedeeld en uitgebreid met een ruime dakkapel en Velux dakvenster, zo is er nu een ruime en voorgelegen 3e slaapkamer ontstaan.
.
Royale verdieping voorzien van een ruime 3e slaapkamer met grote dakkapel.
De 2e verdieping heeft twee draai-kiepramen en een kastenwand en hier is eenvoudig nog een 4e slaapkamer is te realiseren.
.
Technische ruimte met opstelling HR cv-combiketel 2009, WTW unit en aansluiting voor wasapparatuur. bergruimte en ramen alle draai-kiep.
.
.
TUIN
Privacy biedende geheel omheinde achtertuin voorzien van aluminium terrasoverkapping met dimbare inbouwspots en sierbestrating, diverse borders en achterom. De tuin is gesitueerd op het noordoosten.
Poort met inrit en mogelijkheid parkeren op eigen terrein, berging voorzien van elektra en
tegelvloer.
.
.
.
ALGEMEEN
Bouwjaar 2009
Bouwwijze: traditioneel/duurzaam
Volledig isolatiepakket: spouw, dak en vloer;
Alle kozijnen hardhout met HR++ glas.
Energielabel A.
De woning is v.v. vloerverwarming over de gehele begane grond en op de 1e verdieping in de badkamer.
.
.
Het is comfortabel wonen in deze prachtige woning, ideaal qua ruimte en ligging aan de rand van het gezellige Veldhoven dorp.
Alle voorzieningen en het fraaie buitengebied zijn binnen handbereik.
.
.
Vraagprijs 575.000 euro k.k.
Aanvaarding in overleg

.
.

Voor nadere toelichting en of afspraak voor een bezichtiging kunt u mij bellen of e-mailen:
PM MAKELAARDIJ
Pieter Meulenbroeks, tel. 0624809374, e-mail info@pietermeulenbroeks.nl
WWW.PIETERMEULENBROEKS.NL
.
Wij zijn te vinden op FUNDA, JAAP, HUISLIJN, HUIZENZOEKER, Facebook , Twitter e.a.
.
.
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
---- De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie ten aanzien van deze presentatie geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden---