Aerdmennekesbaan 1

Vraagprijs €435.000,- k.k

Lokatie

Aerdmennekesbaan 1
Veldhoven, 5503ER
Netherlands

« Vorige | Volgende »


Plattegrond

NIEUWE HOEKWONING -bouwjaar 2018- MET 2 EIGEN PARKEERPLAATSEN OP BINNENTERREIN TOEGANKELIJK MIDDELS ACHTEROM.
DE WONING IS HOOGWAARDIG EN SUPER DE LUXE AFGEWERKT -aan werkelijk alles is gedacht en met klasse en perfectie ingericht -
EEN RIANTE LICHTE WOONKAMER, LUXE KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, BADKAMER LUXE UITGEVOERD, FIETSENBERGING EN ZONNIGE TUIN OP ZUIDWESTEN.
.
Gelegen in een gemoedelijke woonomgeving, ideaal qua ruimte en ligging in rustige straat.
ASML, MMC en High Tech Campus zijn allen in directe nabijheid gelegen en uitstekend bereikbaar. Op fietsafstand van winkels en scholen.
.
.
Voor Interactieve 2D/3D plattegronden klik op deze link:
https://www.floorplanner.com/projects/88898484/viewer
.
.
.

Bouwjaar 2018
Inhoud ca. 480m³
Perceel 119m²
Woonoppervlakte ca. 123m2
externe bergruimte: 7 m2
.
.
.

(alleen maar) PLUSPUNTEN VAN DEZE INSTAPKLARE WONING
Volop woongenot!
Comfortabele nieuwe woning (2018) voorzien van alle luxe en lage energiekosten.
Uitstekende ligging dicht bij ASML, MMC en dagelijkse voorzieningen.
Eigentijds wonen op uitstekende locatie met vrij uitzicht aan voorzijde.
Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren voor veel daglichttoetreding.
Luxe keukeninrichting voorzien van 1e klas apparatuur.
Badkamer luxe uitgevoerd met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en wandcloset.
3 Ruime slaapkamers met grote Velux vensters voorzien van verduistering en insecten horren.
Besloten achtertuin op zuidwesten met zonneterras/buitenlounge..
Achterom, 2 eigen parkeerplaatsen en een fietsenberging.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
GREAT CORNER HOUSE -newly built in 2018- WELL LOCATED IN A FRIENDLY ENVIRONMENT NEAR ASML, MMC AND HIGH TECH CAMPUS.
Equipped with every luxury, high-quality finish and low energy costs.
2 private parking spaces in the courtyard with back access
Plenty of living pleasure as this house there are few.
.
LIVING ROOM WITH LOTS OF DAYLIGHTING, LUXURIOUS KITCHEN, 3 BEDROOMS, LUXURIOUS BATHROOM AND 2 PRIVATE PARKING SPACES.
Very easy acces to the shops of Citycentrum Veldhoven and schools.
.
This great house with south west facing garden is very well located in Veldhoven.
If you are interested in this lovely and well maintained, ready to move in property you are welcome to schedule a viewing with the agent. Please send your application by e-mail to our office (on Funda you can click on: contact met makelaar/real estate agent)
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
.
indeling
BEGANE GROND
Overdekte entree, voordeur met glasinzet, ontvangsthal voorzien van gepolijste woonbeton vloer, garderobehoek, gangkast met schuifdeuren en legplanken, meterkast (uitgebreide, moderne installatiekast met glasvezel), geheel betegelde toiletruimte met randloos wandcloset en fonteintje, luie (makkelijk beloopbare) trap naar 1e verdieping.
.

Woonkamer
Binnenkomst in een lichte woonkamer met naastgelegen de half open keuken met aansluitend ruimte voor een eethoek.
Een sfeervolle zithoek aan de achterzijde; fraaie openslaande tuindeuren met zijlichten bieden toegang tot terras/buitenlounge.
De ruime woonkamer is uitgebouwd met 3 meter en voorzien van een onderhoud- en allergievriendelijke gepolijste woonbeton vloer met vloerverwarming, een praktische trapkast ingericht met legplanken, strakke stucwerk wanden en plafond met dimbare verlichting.
.
Keuken
Half open keuken met een grote raampartij voor volop daglichttoetreding en koof met dimbare inbouwspots.
De keuken is gelegen aan voorzijde en biedt een vrij uitzicht over groenvoorziening.
.
Luxe witte keukeninrichting (greeploos) met apparatenwand, composiet werkblad met daaronder uitsluitend praktische ladekasten en besteklade, rvs spoelunit met eenhendel mengkraan, volledig zwarte inductiekookplaat, rvs afzuigschouw, combi magnetron, oven, vaatwasser en een koel/vries combinatie.
Alle apparatuur AEG.
.
.

1E VERDIEPING
Aan overloop zijn 2 ruime slaapkamers gelegen, beide voorzien van stucwerk wanden en plafonds.
Kleine slaapkamer:
Dakvenster voorzien van verduistering en insecten hor, UTP aansluiting en meerdere stopcontacten.
.
Grote slaapkamer:
2 Dakvensters voorzien van verduistering en insecten hor, UTP aansluiting, meerdere stopcontacten en een fraaie walk in closet.
.
Luxe badkamer met een zee van daglicht middels een dubbele raampartij. De strakke stucwerk wanden en plafond met inbouwverlichting zorgen voor een fraai licht en rustig geheel.
De badkamer is voorzien van een antraciet tegelvloer, luxe half vrijstaand ligbad met Hotbath (waterval)kraan, ruime inloopdouche voorzien van regendouche, handdouche en inbouwkraan (Hotbath) en nis voor verzorgingsproducten, randloos wandcloset met Geberit inbouwreservoir, wastafelmeubel met twee Hotbath kranen en spiegelkasten voorzien van verlichting en elektra, dimbare inbouwspots in plafond, designradiator en vloerverwarming.
.
.
2E VERDIEPING
Grote open kamer met mogelijkheid tot het creëren van volwaardige slaapkamer(s) voorzien van 3 Velux vensters allen voorzien van verduistering en insecten horren.
Over de volledige breedte (voor en achterzijde) volop opbergruimte achter de knieschotten. Ongeveer 10 m2 en voorzien van laminaat.
Opstelplaats wasmachine, droger en MV installatie.
.
.

TUIN
Achtertuin gesitueerd op zuidwesten, geheel onderhoudsvrij aangelegd met een ruim terras/buitenlounge en fietsenberging voorzien van licht en dubbel stopcontact.
.
De voortuin is onderhoudsvrij aangelegd en voorzien van vaste beplanting.
.
.
.

ALGEMEEN
Bouwjaar 2018.
Bouwwijze: traditioneel met volledig isolatiepakket.
Isolatiepakket: volledig, spouw, dak en vloer; Hr++ beglazing en glasvezelaansluiting.
.
Onderhoudsvriendelijk en lage energiekosten.
De woning is voorzien van 5 zonnepanelen.
Energielabel A.
.
Moderne meterkast met glasvezel.
De kast naast de meterkast heeft legplanken en is te gebruiken als schoenenkast.
.
Begane grond vloer (woonbeton) is volledig voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.
Woonkamer is voorzien van UTP aansluiting.

Keukenapparatuur alle AEG met nog circa 2 1/2 jaar garantie.
.
.
Het betreft een moderne jonge woning met 2 in eigendom zijnde parkeerplaatsen aan de achterzijde van de woning.
Gelegen in een rustige woonomgeving.
.
.
ASML, MMC en High Tech Campus zijn uitstekend bereikbaar.
Gunstig gelegen ten opzichte van winkels van het Citycentrum en scholen zowel Veldhoven als Eindhoven, alles op fietsafstand.
.
Prima verbinding ten opzichte van diverse uitvalswegen en snelwegennet, nabij opstappunt openbaar vervoer.
.
.
Vraagprijs 435.000 euro k.k.
Aanvaarding in overleg
.
.

Voor nadere toelichting en of afspraak voor een bezichtiging kunt u mij bellen of e-mailen:
PM MAKELAARDIJ
Pieter Meulenbroeks, tel. 0624809374, e-mail info@pietermeulenbroeks.nl
WWW.PIETERMEULENBROEKS.NL
.
Wij zijn te vinden op FUNDA, JAAP, HUISLIJN, HUIZENZOEKER, Facebook , Twitter e.a.
.
.
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
---- De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie ten aanzien van deze presentatie geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden---