Heuvelwal 29

Lokatie

Heuvelwal 29
Veldhoven, 5509KG
Netherlands

« Vorige | Volgende »


Plattegrond

-VERKOCHT onder voorbehoud-

PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.

RIANT GESCHAKELD HERENHUIS GELEGEN IN NOORDRAND OP 5 MINUTEN LOPEN VAN HET -vele hectaren grote- LANDSCHAPSPARK MEERLAND.
DE SPEELS INGEDEELDE WONING BIEDT MAAR LIEFST 4 WOONLAGEN, EEN 2E BADKAMER OP DE 2E VERDIEPING EN IS VOLLEDIG ONDERKELDERD MET EEN MULTIFUNCTIONEEL SOUTERRAIN.
Een lichte woonkamer, open keuken, overdekt loungeterras/veranda aan de woning, 4 slaapkamers, wasruimte, balkon, 2 badkamers en fietsenberging.
.
Woning in deelplan Noordrand met aantrekkelijke moderne indeling.
Gelegen in een gemoedelijke kindvriendelijke woonomgeving aan fraai plein met voorzieningen zoals winkelcentrum, basisschool, MFA, opstappunt openbaar vervoer/HOV en uitvalswegen in de directe nabijheid.
.
.
Voor Interactieve 2D/3D plattegronden klik op deze link:
https://floorplanner.com/projects/87748152/editor
.
.
.
Bouwjaar 2005
Inhoud ca. 642m³
Perceel 224m²
Woonoppervlakte ca. 199m2
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 28m2
Externe bergruimte ca. 11m2
.
.
.

PLUSPUNTEN VAN DEZE ROYALE WONING
Uitstekende ligging dicht bij natuur en alle voorzieningen.
Eigentijds wonen op uitstekende locatie.
Groot souterrain en eigen parkeergelegenheid.
Lichte woonkamer met half open keuken op begane grond.
Praktische keuken voorzien van alle apparatuur (Siemens).
4 lichte en ruime slaapkamers waarvan een met toegang tot balkon.
2 Moderne badkamers.
Hoge ruimtes en grote raampartijen zorgen voor veel daglichttoetreding.
Achtertuin met overdekt loungeterras/veranda, 2e terras en fietsenberging.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SPACIOUS HOUSE OF MODERN ARCHITECTURE AND LIVING PLAN, WELL SITUATED IN A FRIENDLY ENVIRONMENT “NOORDRAND” ON 5 MINUTES WALKING DISTANCE OF PARK MEERLAND.
NICE LIVING ROOM WITH LOTS OF DAYLIGHTING, OPEN KITCHEN, COVERED LOUNGE TERRACE, 4 BEDROOMS, BALCONY, 2 LUXURIOUS BATHROOMS, BASEMENT (fully isolated, recreation room) AND GARDEN STORAGE.
.
SHOPS, MFA, primary school and landscaped park Meerland on walking distance.
Very easy acces to the International School Eindhoven (ISE) and HIGH TECH CAMPUS. ASML, MMC only 15 minutes by bike.

This nice family house very well located (especially for children) in De Noordrand, Veldhoven.
If you are interested in this lovely and well maintained property you are welcome to schedule a viewing with the agent. Please send your application by e-mail to our office (on Funda you can click on: contact met makelaar/real estate agent)
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
.
BEGANE GROND
Middels trapopgang en bordes naar entree, ontvangsthal met meterkast (moderne installatiekast met glasvezel), gedeeltelijk betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje en trapopgang naar 1e verdieping.
Binnenkomst in een lichte woonkamer met aansluitend de open keuken.
.
Woonkamer
Lichte woonkamer welke 1.5 m boven maaiveld is gelegen waardoor men volop privacy heeft en van een prachtig uitzicht over de groenvoorziening aan voorzijde kan genieten.
De woonkamer is voorzien van een duurzame onderhoud- en allergievriendelijke linoleum vloer doorlopend in hal.
De sfeervolle zithoek is gelegen aan voorzijde en aan achterzijde de eethoek met 2 openslaande tuindeuren naar een riant overdekt loungeterras/veranda over de volle breedte van de woning.
.
Keuken
Aan achterzijde is de half open keuken gelegen met uitzicht op de tuin.
Praktische keuken in in lichte kleurstelling met volop kastjes/lades en voorzien van een graniet 'look' werkblad, rvs spoelunit met eenhendel mengkraan, 10 liter close in boiler, Etna 4 pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigscherm, Siemens combi oven, Siemens vaatwasser en koelvriezer.
.
.
SOUTERRAIN
Een multifunctioneel souterrain toegankelijk vanaf oprit en ingericht als recreatieruimte en zithoek.
Het souterrain is tijdens bouw als meerwerk aangepast, vloerisolatie, wandisolatie, verwarming, extra lichtpunten en extra wandcontactdozen.
.
.
1E VERDIEPING
Overloop met daar aan gelegen 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon.
3 ruime slaapkamers met volop daglichttoetreding,
Slaapkamer aan voorzijde is voorzien van een groot raam en een deur met toegang tot balkon.
Slaapkamer aan achterzijde heeft een grote garderobekast (kamer hoog) en een grote raampartij met prachtig zicht op achtertuin en omgeving.
De grote ouderslaapkamer is voorzien van een grote garderobekast met deels spiegeldeuren.
.
Luxe moderne badkamer geheel betegeld met antraciet tegelvloer, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel met spiegelkasten, toilet, badkamerkast, radiator en grote raampartij met openslaand raam.
.
Een separate wasruimte met opstelling wasapparatuur is toegankelijk vanaf overloop.
.
.
2E VERDIEPING
Overloop met kastenwand en raampartij, ruime 4e slaapkamer en een 2e luxe badkamer.
Badkamer is voorzien van een antraciet tegelvloer, inloopdouche met glazen deuren, vaste wastafel met spiegelkasten, toilet, radiator en raampartij met openslaand raam.
.
.
TUIN
De volop privacy biedende achtertuin is mooi aangelegd met een vanuit de woonkamer toegankelijk, ruim overdekt loungeterras/veranda waar men heerlijk kan vertoeven en genieten van de avondzon tot zonsondergang.
Een tweede terras is een paar traptreden lager gelegen in achtertuin voor het genieten van de eerste zonnestralen in de ochtend.
.
Royale fietsenberging, diverse borders met vaste planten, deels gazon en deels sierbestrating en achterom middels afsluitbare poort.
.
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en omheind met strak geknipte, in winter groenblijvende hagen met onderverdeling tussen tuinpad naar de voordeur en de oprit.
Oprit met eigen parkeergelegenheid en toegang tot het souterrain.
.
.
.
ALGEMEEN
Bouwjaar 2005.
Bouwwijze: traditioneel met volledig isolatiepakket.
Isolatiepakket: volledig, spouw, dak en vloer; Hr++ beglazing.
Moderne meterkast voorzien van glasvezel.
Onderhoudsvriendelijk en lage energiekosten.
Energielabel A
CV ketel 2005 met zonneboiler.
.
Het betreft een moderne jonge woning met veel leefruimte zowel in souterrain, op begane grond als 1e en 2e verdieping.
Grote raampartijen bieden volop daglicht in de hele woning.
3 vaste dichte trappen naar de verdiepingen/souterrain.
.
Woonkamer is 1.5m boven maaiveld gelegen waardoor fraai uitzicht en privacy.
.
De gehele woning is voorzien van een duurzame onderhoud- en allergievriendelijke linoleum vloer.
2x Verasol zonne-screens met afstandsbediening.
.
Tuin met eigen achterom en afsluitbare poort.
.
2017 Schilderwerk buiten.
2020 Dakgoot gereinigd en CV onderhoud.
.
.
Gelegen in ruim opgezette en nabij veel groen gelegen woonomgeving, zeer kindvriendelijk nabij park, kindlint, speciale oversteekplaatsen, scholen en kinderopvang.
.
Natuur en landschapspark Meerland op loopafstand met volop fiets- en wandelmogelijkheden.
Basisschool, winkelcentrum, apotheek, gezondheidscentrum zijn allen op loop- en fietsafstand gelegen.
.
ASML, MMC en High Tech Campus zijn uitstekend bereikbaar.
Gunstig gelegen ten opzichte van winkels en scholen zowel Veldhoven als Eindhoven, Meerhoven en ISE (Int. School Eindhoven) en alles op fietsafstand.
Prima verbinding ten opzichte van diverse uitvalswegen en nabij opstappunt openbaar vervoer.
.
.
VERKOCHT onder voorbehoud
.
.

Voor nadere toelichting en of afspraak voor een bezichtiging kunt u mij bellen of e-mailen:
PM MAKELAARDIJ
Pieter Meulenbroeks, tel. 0624809374, e-mail: info@pietermeulenbroeks.nl
WWW.PIETERMEULENBROEKS.NL
.
Wij zijn te vinden op FUNDA, JAAP, HUISLIJN, HUIZENZOEKER, Facebook , Twitter e.a.
.
.
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
---- De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie ten aanzien van deze presentatie geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden---