Bosfazant 113

Vraagprijs €625.000,- k.k

Lokatie

Bosfazant 113
Eindhoven, 5658CB
Netherlands

« Vorige | Volgende »


Plattegrond

VRIJSTAAND GESCHAKELDE PATIOWONING -De Beukengaard- OP PRACHTIGE LOCATIE IN DE FRAAIE NATUURLIJKE OMGEVING VAN GROENPLAATS BOSRIJK.
ROYALE WONING VAN ALLE GEMAKKEN VOORZIEN;
Ruime inpandige garage, grote woonkamer, riante eilandkeuken met aangrenzend buitenterras en blijvend vrij uitzicht, 4 slaapkamers, 2 badkamers, separate toiletruimte, besloten patio op zonzijde en eigen oprit met parkeergelegenheid.
.
Gebouwd onder excellente architectuur van -ARCHITECTENAANDEMAAS-
Fraaie hoog-oprijzende witte gevels, schuine daken, grote vensters en bloemenraam vormen een aantrekkelijk geheel met de natuurlijke groene omgeving en naastgelegen bomen-allee “kastanjekamer”.
.
De strakke stucwerk gevels met moderne ramen aan voorzijde en open glaspartijen aan de achterzijde bieden volop privacy.
Een riante eilandkeuken en een terras met de ochtendzon grenzend aan “de Kastanjekamer” aan de ene zijde, en een ruime maar intieme living grenzend aan de patio met de avondzon aan de andere zijde.
.
.
Voor Interactieve 2D/3D plattegronden klik op deze link:
https://floorplanner.com/projects/84918531/viewer
.
.
.
Bouwjaar 2011
Woonoppervlakte ca. 177m2
Overige inpandige ruimte ca. 30m2
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 16m2
Inhoud ca. 766m³
Perceel 182m2
Aanvaarding in overleg
.
.
.
PLUSPUNTEN VAN DEZE FRAAI GELEGEN WONING
Unieke woonbeleving qua comfort, ruimtelijkheid en natuur.
Met oog voor kwaliteit en detail stijlvol ingericht en onderhouden.
Lichte woonkamer met fraaie Bellfires gashaard, “bay window” en toegang tot de patio.
Een luxe “Van Diessen” eilandkeuken voorzien van alle apparatuur.
Twee grote slaapkamers op de 1e verdieping waarvan 1 met “bay window”.
Moderne badkamer voorzien van luxe sanitair en een separate toiletruimte.
Twee slaapkamers op 2e verdieping en een 2e badkamer met douche, toilet en wastafel.
Veel leefruimte met een praktische routing.
Een riant balkon/buitenruimte aan achterzijde (keuken) met blijvend vrij uitzicht.
Ruime garage/berging en oprit met eigen parkeerplaatsen.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
A REAL NICE AND SPACIOUS SEMI DETACHED PATIO HOUSE -De Beukengaard- IN BEAUTIFUL GREEN SURROUNDINGS OF GROENPLAATS BOSRIJK.
EXCELLENT ARCHITECTURE BY -ARCHITECTENAAN DEMAAS-
A LOT OF LIVING SPACE;
NICE LIVING ROOM WITH BAY WINDOW AND FIRE PLACE, LUXURIOUS “Van Diessen” ISLAND KITCHEN WITH A NICE VIEW, BALCONY/OUTDOOR TERRACE AND A NICE ENCLOSED PATIO (WEST), 4 LARGE BEDROOMS, 2 LUXURIOUS BATHROOMS (one with separate toilet) AND YOUR OWN LARGE GARAGE AND PARKING SPACE.
.
All THIS IN COMBINATION WITH VERY EASY ACCESS TO THE SHOPS OF MEERRIJK AND OUTSTANDING PRIMARY AND SECONDARY SCHOOL AS WELL AS THE -ISE- (International School Eindhoven) VERY CLOSE BY.
.
If you are interested in this lovely and well maintained property you are welcome to schedule a viewing with the agent. Please send your application by e-mail to our office (on Funda you can click on: contact met makelaar/real estate agent).
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
.
Indeling
BEGANE GROND
Overdekte entree met glazen voordeur.
Ruime lichte hal voorzien van garderoberuimte, meterkast en toegang tot de inpandige garage.
Grote inpandige garage met stellingkast over de volle breedte en een elektrisch bedienbare segmentaaldeur. .
Vanuit de hal middels glazen draaideur (180o) en gang met grote/hoge glaswand toegang tot de woonkamer.
.
woonkamer
Lichte woonkamer met een ruime zithoek gelegen aan de binnen-patio.
De woonkamer is voorzien van een fraaie “Bay window” met schitterend uitzicht, een mooie Bellfires haardpartij (doorkijk) met zwart composiet plateau, een kwaliteitstegelvloer (Braziliaanse leisteen) in antraciet kleurstelling voorzien van vloerverwarming.
Grote raampartijen waar natuurlijk daglicht ruimschoots binnentreedt; zowel aan voorzijde middels een grote schuifpui met toegang tot patio (westen) en aan achterzijde een grote schuifpui met toegang tot balkon/buitenterras (oosten).
De wanden zijn voorzien van spachtelputz en een spuitwerk plafond, alles in lichte kleurstelling.
Besloten binnen-patio op zonzijde (westen) met deels terras, deels gazon en met als blikvanger een volwassen olijfboom.
.
Keuken
Luxe “Van Diessen” eilandkeuken met strakke fronten en een composiet werkblad met ontbijtbar en alles A klasse apparatuur: rvs spoelunit met Quooker en eenhendel keuken-mengkraan, Siemens vaatwasser, 2x Siemens koel/vriezer, ABK InnoVent inductie kookvelden, afzuighemel met inbouwverlichting en ATAG afzuigkap, kastenwand met Miele combi oven, Miele stoomoven en wijnkoelkast.
Vanuit de leefkeuken is er visueel contact met de woonkamer en visa versa. Vanuit de keuken heeft men toegang tot fraaie buitenruimte/terras gesitueerd op het oosten met blijvend vrij uitzicht over de bosrijke omgeving.
.
Het terras is geheel ommuurd, deels overdekt en voorzien van onderhoudsvrije kunststof terras-delen.
.
Apart portaal met toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje en trapopgang naar 1e verdieping.
.
.
1e VERDIEPING
2 Ruime en lichte slaapkamers waarvan een slaapkamer is voorzien van een grote kamer-hoge garderobekast met schuifdeuren en een grote raampartij met een prachtig bijna “ingelijst” uitzicht over de groene omgeving.
Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren in lichte kleurstelling, fijn spachtelputz pleisterwerk wanden en spuitwerk plafonds, moderne en hoge deuren (geen drempels) en rookmelders.
.
Geheel betegelde luxe badkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, ligbad (Villeroy & Boch), dubbele wastafel in meubel, inloopdouche, Grohe kranen, designradiator en een separate gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.
.
.
2e VERDIEPING
2 ruime slaapkamers en een 2e badkamer.
De slaapkamers hebben beiden onderhoudsvriendelijke laminaatvloeren in lichte kleurstelling.
Lichte slaapkamers met volop daglichttoetreding middels een dakkapel en de slaapkamer aan voorzijde is voorzien van een fraaie “bay window” met uitzicht over de groene omgeving; volwassen bomen behouden in natuur & project.
De badkamer is voorzien van een douche in cabine, wastafel en wandcloset.
Een aparte technische ruimte met opstelling van CV installatie, MV installatie en opstelling wasapparatuur.
.
De plattegronden zijn met zorg samengesteld op basis van aangeleverde tekeningen.
De impressie is indicatief en komt nagenoeg overeen met de werkelijke situatie en indeling.
Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid.
.
.
BIJZONDERHEDEN
Woning -De Beukengaard- gebouwd onder excellente architectuur van -Architectenaandemaas-
Gebouwd met een groot aantal dubo maatregelen (duurzaam bouwen).
Isolatiepakket: volledig, spouw, dak en vloer; Hr++ beglazing en glasvezelaansluiting.
Energielabel A.
CV-ketel Intergas 2011.
.
Luxe “Van Diessen” eiland-keuken voorzien van alle gewenste apparatuur.
.
Aansluitend aan de keuken een groot buitenterras met blijvend vrij uitzicht over “De Kastanjekamer” en naastgelegen bomen-allee.
Patio gelegen aan voorzijde tussen woonkamer en garage voor een unieke woonbeleving.
.
Grote garage/berging en oprit met 2 parkeerplaatsen.
De garage is uitgerust met een brede segmentaal deur elektrisch en op afstand bedienbaar.
.
Schitterend gelegen in wijk -Groenplaats Bosrijk- opgebouwd uit 12 soortgelijke patio-woningen.
.
.
.
ALGEMEEN
Het betreft een fantastische woning, gelegen in een eigenlijk alles biedende groene woonomgeving.
Perfect onderhouden en instapklaar.
Aan de voet van het uitgestrekte landschapspark Meerland (60 hectare) gelegen met fraaie waterpartijen en volop fiets- en wandelmogelijkheden. Golfbaan op loopafstand van de woning.
.
Centrum van Meerrijk met nieuw winkelcentrum en opstappunt HOV in directe nabijheid.
Prima verbinding ten opzichte van diverse uitvalswegen.
.
ASML, MMC en High Tech Campus zijn uitstekend bereikbaar. Gunstig gelegen ten opzichte van winkels en scholen zowel Veldhoven als Eindhoven, Meerhoven en ISE (Int. School Eindhoven) en alles op fietsafstand.
.
.
Vraagprijs 625.000 euro k.k.
Aanvaarding in overleg.
.
.
Voor nadere toelichting en of afspraak voor een bezichtiging kunt u mij bellen of e-mailen:
PM MAKELAARDIJ
Pieter Meulenbroeks, tel. 0624809374, e-mail info@pietermeulenbroeks.nl
WWW.PIETERMEULENBROEKS.NL
.
Wij zijn te vinden op FUNDA, JAAP, HUISLIJN, HUIZENZOEKER, Facebook ,Twitter e.a. .
.
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
---- De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie ten aanzien van deze presentatie geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden---