Het Groen 7

Lokatie

Het Groen 7
Knegsel, 5511AC
Netherlands

« Vorige | Volgende »


Plattegrond

-ONDER BOD-

UNIEK AAN BOSRAND GELEGEN VRIJSTAANDE WONING MET EIGEN PARKEERGELEGENHEID, STUDEERKAMER, KEUKEN, EETKAMER, GROTE WOONKAMER met middels paar traptreden naar “OPKAMER” en SLAAPKAMER MET BADKAMER.
3 SLAAPKAMERS EN DOUCHERUIMTE OP 1e VERDIEPING, BESLOTEN PATIO/BINNENTUIN MET OVERDEKT LOUNGETERRAS, SOUTERRAIN MET GROTE BERGING/WIJNKELDER EN CARPORT.
DE WONING IS AAN ACHTERZIJDE VRIJ GELEGEN EN TOEGANKELIJK MIDDELS BOSPAD.
.
Mooi gelegen aan bomenlaan in dorpskern van het groene kempendorp Knegsel nabij eetgelegenheden, bossen en landerijen.
Voorzieningen zoals winkels van Veldhoven dorp en het Sondervick college zijn makkelijk bereikbaar.
Op fietsafstand van ASML.
.
.
Voor Interactieve 2D/3D plattegronden klik op deze link:
https://floorplanner.com/projects/84451020/viewer
.
.
.
Bouwjaar 1963
Perceel 551m²
Woonoppervlakte ca. 200m2 (inclusief souterrain met wijnkelder)
Gebouwgebonden buitenruimte 32m2
Inhoud ca. 651m³
Aanvaarding in overleg
.
.
.

PLUSPUNTEN VAN DEZE CHARMANTE WONING
Sfeervolle woonkamer (open tot aan nok) met haardpartij en “opkamer” met lichtstraat.
Eetkamer met schuifdeuren naar een besloten terras/patio en bostuin.
Aan achterzijde uitgebouwd met slaapkamer, badkamer en ondergelegen souterrain met berging/wijnkelder.
Praktische keuken in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur.
Aparte muziek/studeerkamer gelegen aan voorzijde.
3 slaapkamers en doucheruimte op 1e verdieping.
Fraai in landelijke stijl aangelegde binnenplaats/patio met overdekt loungeterras en tuinberging.
Aan achterzijde vrije achterom met carport middels bospad toegankelijk en eigen oprit aan voorzijde.
Groene woonomgeving aan bosrand met volop wandel- en fietsmogelijkheden.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
UNIQUELY NEAR FOREST SITUATED HOUSE WITH PRIVATE PARKING, STUDY, KITCHEN, DINING ROOM, LARGE LIVING ROOM with a few steps to “UPPER ROOM”, 1 BEDROOM AND BATHROOM,
3 BEDROOMS AND SHOWER ROOM ON 1ST FLOOR.
ENCLOSED GARDEN/PATIO WITH COVERED LOUNGE TERRACE, forest GARDEN, WITH STORAGE / WINE CELLAR AND CARPORT ACCESSIBLE AT BACK (forest path).
SOUTERRAIN
Beautifully located in the center of the green Kempen village of Knegsel near eateries, forests and farmlands. Amenities such as shops in Veldhoven village and Sondervick college are easily accessible.Within cycling distance of ASML.
.
If you are interested in this charming property you are welcome to schedule a viewing with the agent. Please send your application by e-mail to our office (on Funda you can click on: contact met makelaar/real estate agent)
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
.
indeling
BEGANE GROND
Overdekte entree, ruime hal met garderobehoek, trapkast en gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Vanuit hal is de aan linker voorzijde gelegen muziek/studeerkamer toegankelijk.
Binnenkomst in een verrassende, tot nok toe open, hoge woonkamer met sfeervolle zithoek en haardpartij (hout) in gemetselde schouw. Vanuit woonkamer heeft men mooi vrij uitzicht op de aan voorzijde gelegen tuin met vijverpartij en woonboerderij. Vanuit de eetkamer heeft men middels schuifdeuren toegang tot besloten patio met vrij zicht op aan achterzijde gelegen bossen.
Middels paar traptreden naar fraaie “opkamer” met lichtstraat voor extra daglichttoetreding en daarachter gelegen ruime slaapkamer en badkamer.
De woonkamer staat in open verbinding met eetkamer.
.
Een ruime leefkeuken met praktische inrichting in hoekopstelling voorzien van een ruim werkblad met 1.5 rvs spoelbak met keuken mengkraan, rvs afzuigschouw, Siemens combi oven, Bosch vaatwasser (2018), 4 pits gaskookplaat en koelkast. Aparte hoek met opstelplaats wasapparatuur, CV ketel. De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (1998).
.
De slaapkamer aansluitend aan “opkamer” is sfeervol en is open tot de nokhoogte met balkenconstructie in zicht. Diverse raampartijen bieden volop daglichttoetreding.
De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking.
Ruime badkamer voorzien van ligbad met douchegelegenheid, wastafel met spiegelkast, toilet, raam en radiator.
.
.

1E VERDIEPING
Vanuit de hal trapopgang naar de 1e verdieping.
Overloop met daaraan gelegen een eenvoudige doucheruimte en 3 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkast.
.
.

TUIN
Fraai in landelijke stijl aangelegde, onderhoudsvriendelijke binnen-patio en achtertuin/bostuin met groene perkjes, sierbestrating, een overdekt terras/loungeplek, tuinberging en prieeltje. Aansluitend aan achterzijde van de woning gelegen achterom met carport
De woning is aan achterzijde gemakkelijk bereikbaar via het brede bospad om rustig te parkeren onder uw eigen carport.
De voortuin is groen aangelegd en voorzien van een fraaie vijverpartij. Tevens een eigen oprit aan voorzijde.
.
.
BIJZONDERHEDEN
Het oorspronkelijke huis is van de jaren '60 en later in 1980 en opvolgende jaren royaal uitgebouwd en gemoderniseerd.
Het charmante van de jaren '60 stijl is behouden en de uitbouw is open tot aan de nok met 2 moderne lichtstraten zie zorgen voor een aangename sfeer in de woning.
De ontstane U-vorm biedt een volkomen vrije patio/achtertuin die alle rust schenkt aan de bewoners en het heerlijke buiten gevoel (vogelgeluiden) in de aansluitende tuin en het bos.
.
.
.
ALGEMEEN
Bouwjaar 1963 & 1980 (uitbouw).
Bouwwijze: traditioneel met isolatiepakket: (na-isolatie).
deels dak-, deels spouwmuur-, deels vloerisolatie en deels HR++ isolerende beglazing.
Energielabel F.
.
Keuken (1998).
Keukenapparatuur vernieuwd 2016 – heden.
Tegelvloer in keuken voorzien van vloerverwarming.
CV ketel Vaillant 2016.
.
Reuze wijnkelder 2m hoog.
Slaapkamer in aanbouw begane grond met badkamer.
1e verdieping deels nog met enkel glas.
.
Achtertuin gesitueerd op noorden.
Voortuin gesitueerd op zuiden.
Carport met eigen oprit toegankelijk aan achterzijde woning.
.
Gelegen in gewilde, groene dorpse woonomgeving en vanuit eigen achtertuin meteen in buitengebied,
Winkels van Veldhoven dorp op korte afstand -2.5km- gelegen.
.
.

.
.
Voor nadere toelichting en of afspraak voor een bezichtiging kunt u mij bellen of e-mailen:
PM MAKELAARDIJ
Pieter Meulenbroeks, tel. 0624809374, e-mail info@pietermeulenbroeks.nl
WWW.PIETERMEULENBROEKS.NL
.
Wij zijn te vinden op FUNDA, JAAP, HUISLIJN, HUIZENZOEKER, Facebook , Twitter e.a.
.
.
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
---- De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie ten aanzien van deze presentatie geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden---