Hageweijer 6

Vraagprijs €575.000,- k.k

Lokatie

Hageweijer 6
Veldhoven, 5507MX
Netherlands

« Vorige | Volgende »


Plattegrond

GROTE TWEE ONDER EEN KAP WONING -Hollandse stijl- IN DE KARAKTERISTIEKE JAREN '30 SFEER MET FRAAIE RAAMPARTIJEN, MARKIEZEN, WOONKAMER ENSUITE, GARAGE/BERGING EN EIGEN OPRIT MET PARKEERGELEGENHEID.
EEN SPEELS INGEDEELDE NAGENOEG NIEUWE WONING (2018) GELEGEN IN DE JONGE WIJK SCHIPPERSHOF IN OERLE.
.
Grote tuingerichte woonkamer ensuite met schuifdeuren, luxe woonkeuken, 4 (slaap)kamers, moderne badkamer, garage/berging en een besloten groene tuin met overdekt terras/galerij.
.
De woning is luxe uitgevoerd en is over de gehele lengte en breedte onderkelderd met een groot geluiddicht souterrain met 2 kamers welke zijn ingericht als thuisbioscoop en studio/kantoor.
Op de 2e verdieping een zee van ruimte nu ingericht als een extra slaapkamer.
.
Deze fraaie woning in jaren 30 stijl is uitstekend gelegen in prettige woonomgeving Oerle, aan de rand van het groene buitengebied maar toch dicht bij alle voorzieningen en uitvalswegen, op korte afstand van opstappunt openbaar vervoer.
ASML, MMC en High Tech Campus zijn uitstekend bereikbaar evenals International School Eindhoven (10km).
.
.
Voor Interactieve 2D/3D plattegronden klik op deze link:
https://floorplanner.com/projects/84571518/viewer
.
.
.
Bouwjaar 2018
Inhoud ca. 812m3
Perceel 225m²
Woonoppervlakte ca. 221m2
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 22m2
Aanvaarding in overleg
.
.
.
PLUSPUNTEN VAN DEZE VERRASSEND MOOIE WONING
Alles stijlvol, degelijk, kwalitatief hoogwaardig uitgevoerd met volop wooncomfort!
Een riante woonkamer voorzien van ensuite kasten voorzien van schuifdeuren met glas in lood inzet.
De woonkamer is voorzien van een natuurstenen (graniet) tegelvloer met vloerverwarming.
Een fraaie woonkeuken met kookeiland voorzien van luxe inrichting is gelegen aan voorzijde
Extra berging aansluitend aan garage en overdekte galerij/loungeterras.
Ramen en tuindeuren zijn voorzien van bovenlichten in karakteristieke jaren 30 stijl.
3 Grote slaapkamers en een moderne badkamer ensuite op de 1e verdieping.
Een grote zolderkamer/slaapkamer met 2 dakkapellen op de 2e verdieping.
De woning is geheel onderkelderd; geluiddicht souterrain met bioscoop en studio/kantoor.
Woning is voorzien van fraaie markiezen op de zuid- en west zijde, geheel in stijl.
Met oog voor kwaliteit en detail alles stijlvol ingericht en onderhouden.
Uitstekende ligging in Oerle dorp op korte afstand van voorzieningen, buitengebied, uitvalswegen en snelwegennet.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SPACIOUS DETACHED HOUSE in the typical Dutch 1930s style WITH NICE LIVING ROOM ENSUITE, LUXURIOUS KITCHEN WITH ISLAND (COOKING) AND AN EXTRA STORAGE AND COVERED TERRACE ON THE GROUND FLOOR.
3 LARGE BEDROOMS AND MODERN BATHROOM ON 1st FLOOR, A VERY LARGE BEDROOM ON THE 2nd FLOOR (2 possible) AND A SOUNDPROOF BASEMENT WITH A CINEMA, STUDIO AND OFFICE.
FENCED BACKYARD and A GARAGE WITH YOUR OWN PRIVATE PARKING SPACE.
SUPERBLY EQUIPPED WITH EXTRA'S, VERY DURABLE INSULATED HOUSE (energy cost 80 euro p/month).
.
Very easy access to ASML, MMC and HT CAMPUS, ISE (International School Eindhoven) 10km (8km by bike).
Shops, restaurants, primary and secondary school (Sondervick College) on short distance.
.
If you are interested in this lovely and well maintained, ready to move in property you are welcome to schedule a viewing with the agent. Please send your application by e-mail to our office (on Funda you can click on: contact met makelaar/real estate agent)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

indeling
BEGANE GROND
Voordeur met venster, lichte hal voorzien van meterkast, garderoberuimte en gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping.
.
Woonkamer
Lichte speels ingedeelde woonkamer aan tuinzijde met een grote zithoek met 2x openslaande tuindeuren naar terras/tuin en ramen met bovenlichten uitgevoerd in de karakteristieke 30'er jaren stijl.
Woonkamer met ensuite verdeling, gescheiden door kasten met schuifdeuren (met glas in lood inzet) naar riante woonkeuken/eetkamer aan voorzijde.
De woonkamer is voorzien van een sfeervolle marmeren schouw (uit Amsterdams grachtenpand, nog niet aangesloten, rookkanaal is voorbereid) en glad gepolijste natuurstenen (graniet) vloer met vloerverwarming (geen radiatoren en temperatuur is per vertrek instelbaar).
Alle wanden en plafonds hebben een stucwerk afwerking.
.
Souterrain
Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot portaal met trap naar een groot souterrain, een volwaardige extra woonlaag van ca. 60m2 momenteel in gebruik als thuisbioscoop en studio/kantoor.
Een geluidsdichte ruimte (een waar rustoord), voorzien van dikke betonnen, geluidsdichte muren, vloerverwarming en van mechanische afzuiging.
.
Woonkeuken
In landelijke stijl uitgevoerde sfeervolle keuken met een luxe keukeninrichting voorzien van diverse merkapparatuur.
Een luxe keuken in rustige grijze kleurstelling met een massief 4cm dik, beuken werkblad met keramische spoelunit met keuken mengkraan, BOSCH vaatwasser, koelkast/vriezer, kookeiland met 5 pits ETNA gasfornuis met 90 cm oven, afzuigkap met afzuiging en toevoer van frisse lucht, wandopstelling met buffet en bovenkastjes/vitrine met glasinzet.

Er is volop bergruimte in de vele keukenkastjes en lades en diverse raampartijen zorgen voor daglichttoetreding. Natuurstenen tegelvloer (gepolijst graniet) voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond.
.
.
1E VERDIEPING
Overloop met daaraan gelegen 3 grote slaapkamers en een moderne badkamer ensuite.
De slaapkamers zijn allen voorzien van grote raampartijen, harde vloeren (laminaat), stucwerk wanden en plafonds.
Moderne badkamer in lichte kleurstelling met mooie raampartij, antraciet tegelvloer. inloopdouche voorzien van glazen wand en thermostaatkraan, dubbele wastafel in meubel met spiegel-bovenkasten, badkamerkast en wandcloset.
.
.
2E VERDIEPING
Middels vaste trap te bereiken een grote en hoge (slaap)kamer (2 mogelijk) voorzien van harde vloer en 1 grote dakkapel aan de voorzijde en 1 dakkapel aan zijgevel (trappenportaal) met vide.
Deze 2e verdiepingsruimte is fraai uitgevoerd en afgewerkt met luxe kwalitatief hoogwaardige onderhoudsvrije dakkapellen. Ook is hier een opstelplaats voor wasapparatuur voorzien en CV installatie.
.
.
TUIN
Achtertuin is groen aangelegd en voorzien van een zonneterras, overdekte loungeplek/galerij met buitenkraantje, elektra en verlichting.
De tuin is geheel omheind en gesitueerd op het oosten.
De voortuin is groen en gezellig ingericht met een zitje.
.
.
.
ALGEMEEN
Bouwjaar 2018.
Bouwwijze: traditioneel/duurzaam met souterrain.
Isolatiepakket: spouw, dak en vloer;
Alle kozijnen hardhout met HR++ glas.
Hoge paneeldeuren zonder bovenlichten.
CV combiketel, gehele woning ºC per vertrek instelbaar op basis van vloerverwarming.
Energielabel A.
Moderne meterkast met glasvezelaansluiting.
Gehele woning is voorzien van rookmelders.
.
De begane grond is geheel voorzien van een natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming.
Rookkanaal in woonkamer voorbereid (zachte ingestorte steen van BG t/m zoldervloer).
In het kookeiland in de keuken is een extra groep aangebracht (ten behoeve van een inductiekookplaat indien gewenst).
.
In het souterrain verwarming via plafond middels thermisch actief beton (vloerverwarming voorbereid).
Onder trap in souterrain is de opstelplaats van de vloerverwarmingsunit en omvormer zonnepanelen.

1e verdiepingsvloer is eveneens voorzien van vloerverwarming.
.
Overdekte loungeplek/galerij met houten kap en daarop geplaatste zonnepanelen.
Vorstvrije buitenkranen op voor- en achtergevel.
Markiezen op zuid- en westzijde.
.
Het betreft een prachtige, uitstekend onderhouden en volop ruimte biedende zo te betrekken twee onder een kap woning.
Ideaal qua ruimte en ligging in het hart van het gezellige Oerle.
.
.
Vraagprijs 575.000 euro k.k.
Aanvaarding in overleg
.
.
.
Voor nadere toelichting en of afspraak voor een bezichtiging kunt u mij bellen of e-mailen:
PM MAKELAARDIJ
Pieter Meulenbroeks, tel. 0624809374, e-mail info@pietermeulenbroeks.nl
WWW.PIETERMEULENBROEKS.NL
.
Wij zijn te vinden op FUNDA, JAAP, HUISLIJN, HUIZENZOEKER, Facebook , Twitter e.a.
.
.
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.

--- De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie ten aanzien van deze presentatie geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden--