Borghoutspark 54

Vraagprijs €525.000,- k.k

Lokatie

Borghoutspark 54
Veldhoven, 5502JZ
Netherlands

« Vorige | Volgende »


Plattegrond

CHARMANTE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING MET VRIJSTAAND BIJGEBOUW/GASTENVERBLIJF
-gelegen op zeer geliefde locatie in het Borghoutspark te Zeelst- OP PERCEEL VAN 611m2.

Een L-woonkamer met aansluitend serre, leefkeuken, praktische bijkeuken, toilet, 4 slaapkamers, badkamer, besloten aangelegde tuin op het zuidoosten met zonneterras, prieeltje en tuinhuisje.
Ruime oprit met eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto's, achterom met afsluitbare poort aan linkerzijde van de woning en toegang tot vrijstaand bijgebouw/gastenverblijf.
.
Sfeervolle kenmerkende 40-er jaren woning met steile, met pannen gedekte daken en veel vrijheid rondom. Volop woongenot en ruimte in fraaie groene woonomgeving aan het park.
.
ASML, MMC en High Tech Campus zijn allen op korte fietsafstand gelegen en uitstekend bereikbaar.
Zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkels Citycentrum, restaurants en scholen.
Directe verbinding met diverse uitvalswegen en nabij opstappunt openbaar vervoer.
.
.
.
Bouwjaar 1940 (oorspronkelijk) – in 1986 volledig nieuw/verbouwd
Perceel 611m²
Woonoppervlakte ca. 196m2 – inclusief gastenverblijf 30m2 (excl. Inpandige berging)
Inhoud ca. 769m³ – inclusief gastenverblijf ca. 225m3
Externe bergruimte ca. 23m2.
Aanvaarding in overleg
.
.
Voor Interactieve 2D/3D plattegronden klik op deze link:
https://plattegrond.floorplanner.com/borghoutspark-54-veldhoven
.
.

PLUSPUNTEN VAN DEZE NOSTALGISCHE WONING
Sfeervolle woning met vrijstaand bijgebouw, geïsoleerd en geschikt voor o.a. mantelzorg, kantoor en gastenverblijf.
Een lichte woonkamer voorzien van houtkachel, aansluitend serre/tuinkamer.
Praktische leefkeuken in landelijke stijl voorzien van diverse apparatuur.
In totaal vier slaapkamers, een nieuwe luxe badkamer en toiletruimte.
Vrije achtertuin op zuidoosten met zonneterras, prieel, tuinberging en tuinhuisje.
In Zeelst gelegen op korte afstand van voorzieningen, uitvalswegen en snelwegennet.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
NICE SEMI-DETACHED typical 40's HOUSE WITH DETACHED GUESTHOUSE/OFFICE AND YOUR OWN PARKING SPACE FOR 3 CARS ON A PLOT OF 611m2.
THIS CHARMING HOUSE HAS A NICE L- LIVING ROOM, SUNROOM, SEPARATE KITCHEN, PRACTICAL UTILITY ROOM, NEW BATHROOM, 4 BEDROOMS, STORAGE ROOM AND A SOUTH EAST FACING GARDEN WITH LOCKABLE GATE ON THE LEFT SIDE OF THE HOUSE.

Very easy access to ASML only few minutes by bike, MMC and HT CAMPUS.
Shops, as well as restaurants and schools on walking distance.
If you are interested in this lovely property you are welcome to schedule a viewing with the agent.
Please send your application by e-mail to our office (on Funda you can click on: Contact met de makelaar (real estate agent).
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
.
.
indeling
BEGANE GROND
Entrée, voordeur met bovenlicht en binnenkomst in ruim en licht portaal met raam aan achterzijde en dubbele openslaande deuren naar ontvangsthal met garderoberuimte, toilet, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot woonkamer.
De stijlvolle hal is voorzien van wanden met deels lambrisering en stucwerk, stucwerk plafond en een doorlopende pvc vloer.
.
Woonkamer
Speelse indeling met een sfeervolle zithoek rondom de houtkachel, eethoek en een werkhoek.
De woonkamer heeft een doorlopende pvc vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond. Een grote raampartij met dubbele openslaande tuindeuren biedt toegang naar tuin/serre.
Aansluitend aan woonkamer een fijne serre/tuinkamer voor volop tuinbeleving in alle seizoenen.
.
Keuken
Aan voorzijde is de sfeervolle leefkeuken gelegen, uitgevoerd in landelijke stijl met een raampartij met roedeverdeling en zicht op voortuin en straatbeeld.
Keukenblok in L-opstelling met een keukeninrichting in lichte kleur voorzien van een ruim Duropal werkblad in graniet-look en diverse apparatuur.
Elektrisch koken op een 4 pits keramische kookplaat met afzuigkap, dubbele ronde rvs spoelbakken met eenhendel keukenmengkraan, losse vaatwasser Bosch, koelkast en diverse lades en voldoende kastruimte.
.
Vanuit de keuken is een praktische bjkeuken toegankelijk met opstelplaats wasapparatuur.
.
.

1E VERDIEPING
slaapkamers
Overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste wastafel. De slaapkamers zijn voorzien deels voorzien van tapijt en deels laminaat vloeren. De overloop is voorzien van van laminaat.
Alle slaapkamers zijn voorzien van stucwerk wanden en of delen wanden/plafonds.
Op de overloop is een praktische bergkast voorzien en toegang tot badkamer.
.
badkamer
De nieuwe luxe badkamer (2018) is geheel betegeld, heeft een lichte tegelvloer, royale wastafel in meubel met eenhendel mengkraan, twee badkamerkasten, inloopdouche met douchegoot, glazen wand, thermostaatkraan, toilet en designradiator.
.
.
2E VERDIEPING
Overloop met daaraan gelegen een ruime slaapkamer en voorzolder met bergruimte.
De slaapkamer is voorzien van een Velux dakvenster, laminaat en houten delen plafond.
.
.
BIJGEBOUW/GASTENVERBLIJF
Het vrijstaande bijgebouw is geïsoleerd en beschikt over eigen sanitair, dubbel glas, eigen CV installatie (Vaillant), krachtstroom.en is geschikt voor o.a. mantelzorg,kantoor en gastenverblijf.
Overdekte entrée, hal met toegang tot verblijfsruimte met keukenblok en toiletruimte.
Vanuit het gastenverblijf heeft men toegang tot een inpandige berging met vliering en een overdekt terrasje.
.
.
TUIN
Grote fraai aangelegde achtertuin gesitueerd op het zuidoosten, besloten en geheel omheind, achterom middels afsluitbare poort.
De tuin is omgeven met borders met vaste planten, heesters en volwassen bomen, deels verhard met sierbestrating en deels gazon, zonneterras, buitenkraantje, verlichting, een tweede terras, prieeltje, tuinberging en een tuinhuisje achter in de tuin.
Brede eigen oprit voor meerdere auto's.
.
De voortuin is fraai en groen aangelegd en gesitueerd op het noordwesten en heeft zon vanaf de late middag tot zonsondergang.
.
.
.

ALGEMEEN
Bouwjaar 1940 (oorspronkelijk)
Volledig nieuw/verbouwd in1986.
Bouwwijze: traditioneel, vloeren beton, 2e verdiepingsvloer hout.
Isolatie/na-isolatie: dak en glas.

Alle kozijnen voorzien van dubbele beglazing HR++
Meterkast, glasvezelaansluiting aanwezig.
CV 2003, Nefit Excellent Ecomline.
Energielabel voorlopig (wordt C).
.
Periode 1986-2019
2019 pvc vloeren begane grond, hal en portaal.
2018 Nieuwe badkamer.
2019 Toilet.
2002 Serre
.
Woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
Woonkamer voorzien van vloerverwarming.
.
Het betreft een sfeervolle woning met vrijstaand bijgebouw/gastenverblijf en ruime oprit voor meerdere auto's.
Ideaal qua ruimte en groene ligging aan parkrand, in brede straat op fietsafstand van winkels en scholen.
.
.

Vraagprijs 525.000 euro k.k.
Aanvaarding in overleg
.
.

Voor nadere toelichting en of afspraak voor een bezichtiging kunt u mij bellen of e-mailen:
PM MAKELAARDIJ
Pieter Meulenbroeks, tel. 0624809374, e-mail info@pietermeulenbroeks.nl
WWW.PIETERMEULENBROEKS.NL
.
Wij zijn te vinden op FUNDA, JAAP, HUISLIJN, HUIZENZOEKER, Facebook , Twitter e.a.
.
.
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.

---- De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie ten aanzien van deze presentatie geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden---