Grachthei 7

Lokatie

Grachthei 7
Veldhoven, 5508WX
Netherlands

« Vorige | Volgende »


Plattegrond

VERKOCHT onder voorbehoud

PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.

VRIJ EN COMFORTABEL WONEN IN DEZE STIJLVOL AFGEWERKTE BUNGALOW centraal GELEGEN OP UITSTEKENDE WOONLOCATIE HEIKANT-OOST.
RUIME LICHTE WOONKAMER EN KEUKEN, 2 SLAAPKAMERS, LUXE BADKAMER ENSUITE, PRACHTIG GROEN AANGELEGDE TUIN EN INPANDIGE GARAGE MET EIGEN OPRIT.
.
De woning is zeer fraai en geheel in neutrale tinten uitgevoerd, zowel binnen als buiten en gelegen in een vriendelijke groene woonomgeving.
Ruime privacy biedende besloten achtertuin en eigen oprit om veilig te parkeren.
.
Mooie woonwijk met voorzieningen zoals winkels Citycentrum, winkelcentrum Heikant, basisschool, MFA , opstappunt openbaar vervoer/HOV en uitvalswegen in de directe nabijheid.
ASML, MMC, TU en High Tech Campus op korte afstand en makkelijk bereikbaar.
.
.
.
Bouwjaar 1988
Perceel 386m²
Woonoppervlakte ca. 120m2
Overige inpandige ruimte 28m2
Gebouw gebonden buitenruimte 14m2
Inhoud ca. 507m³
Aanvaarding in overleg
.
.
.
PLUSPUNTEN VAN DEZE FRAAI GELEGEN BUNGALOW
Alle comfort biedende en luxe uitgevoerde bungalow op uitstekende locatie.
Vrijstaand en zeer goed onderhouden.
Ruime lichte woonkamer aan tuinzijde gelegen.
Van alle gemakken voorziene keuken uitgerust met A klasse apparatuur.
2 Slaapkamers en een luxe badkamer ensuite.
De achtertuin is prachtig onder architectuur aangelegd, geheel omheind en groen.
Eigen oprit met toegang tot brede inpandige garage.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
NICE BUNGALOW WITH BRIGHT LIVING ROOM AND KITCHEN, 2 BEDROOMS AND LUXURIOUS BATHROOM ENSUITE, BACKYARD IS ENCLOSED AND GREEN.
YOUR OWN PARKING SPACE AND GARAGE.
.
SHOPS OF HEIKANT VELDHOVEN, CITY CENTRUM AND PRIMARY SCHOOL ON WALKING DISTANCE.
VERY EASY ACCES TO ASML, MMC (only 15 minutes by bike), HIGH TECH CAMPUS AND INTERNATIONAL SCHOOL EINDHOVEN -ISE-
.
If you are interested in this lovely and well maintained property you are welcome to schedule a viewing with the agent. Please send your application by e-mail to our office (on Funda you can click on: contact met makelaar/real estate agent)
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
.
indeling
.
BEGANE GROND
Entrée, ruime hal met toiletruimte en toegang tot woonkamer.
Woonkamer
Lichte zithoek aan achterzijde gelegen met openslaande deuren naar overdekt zonneterras en tuin.
De woonkamer is voorzien van een fraaie raampartij met volop daglichttoetreding, tapijt, stucwerk wanden en plafond en automatisch in te stellen sfeerverlichting.
.
Keuken
Een open keuken gelegen aan de voorzijde met uitzicht op woonomgeving, de keuken is uitgevoerd met witte fronten en een wit kunststof werkblad met 2 ronde rvs spoelbakken met eenhendel keuken-mengkraan, Atag 5-pits kookplaat, Pelgrim vlakscherm afzuigkap, Bauknecht hightronic combi oven, Exclusiv vaatwasser en koelkast.
De keuken is voorzien van een harde siergrind vloer en alle apparatuur A-merken, modern en vernieuwd,
.
Slaapvleugel
Vanuit woonkamer is de slaapvleugel toegankelijk middels gang met daaraan gelegen 2 ruime slaapkamers waarvan een met badkamer ensuite en een met vaste wastafel.
Beide slaapkamers zijn voorzien van openslaande tuindeuren naar terras en rolluiken.
.
Luxe badkamer ensuite geheel betegeld en voorzien van een douche in cabine, hoekligbad, dubbele wastafel met ombouw en spiegel, wandcloset, design radiator en nieuwe kranen (2021)..
.
Inpandige garage
Een ruime inpandige garage (met verwarming) met 2 openslaande deuren naar oprit en opstelplaats wasapparatuur.
De garage is voorzien van een tegelvloer met schrobputje, groot daglichtvenster, werkblad, wateraansluiting en buitenkraantje aan voorzijde.
.
.

TUIN
De achtertuin is onder architectuur aangelegd (een plaatje) en onderverdeeld in 'tuinkamers', deels verhard en deels borders met vaste planten, pergola met klimplant (blauwe regen), vijver met waterval, sfeerverlichting automatisch in te stellen, elektra, buitenkraan met haspel en beregening, extra tuinberging ten behoeve van tuingereedschap en fietsen.
De tuin is besloten en geheel omheind, voorzien van een aan de woning gelegen overdekt zonneterras en achterom met afsluitbare tuinpoort.
Netjes aangelegde voortuin gesitueerd op het zuiden met achterom aan rechter zijgevel.
.
.

ALGEMEEN
Perfect afgewerkte en uitstekend onderhouden bungalow met aangelegde achtertuin en inpandige garage.
Energielabel C.
.
Bouwwijze: traditioneel met vloer-, spouwmuur- en dakisolatie.
Gehele woning is uitgevoerd met dubbele beglazing.
Uitgebreide meterkast met glasvezelaansluiting.
Woning is voorzien van 16 zonnepanelen (ook nog uit te breiden) met omvormer ABB.
Terras voorzien van verlichting en schemerschakelaars.
.
2017
Dak en dakisolatie compleet vernieuwd
Alle boeiboorden vervangen door onderhoudsarm Trespa HPL panelen
Loodslabben, alu hoekprofielen, 3 lichtkoepels en hemelwaterafvoeren compleet vernieuwd.
.
2018
Alle gevels gereinigd en opnieuw geïmpregneerd.

.
2019
Tuin, automatisch instelbare sfeerverlichting, geautomatiseerd beregeningssysteem, vijver met loop en filterpomp opnieuw aangelegd/ geïnstalleerd en tuinaanplant.
16 zonnepanelen geplaatst en groepenkast vervangen.
.
2021
Maatwerk interieur geplaatst in kledingkast.
Badkamerbeslag vervangen (kranen/doucheslang met kop en badkamermeubel).
Plafondverlichting vernieuwd.
Alle deurbeslag en sloten vervangen (gelijksluitend).
Schilderwerk zowel binnen als buiten volledig uitgevoerd in RAL 9001/9010
.
.

Mooie woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand zoals winkels Citycentrum, supermarkt, 2 basisscholen en opstappunt HOV busverbinding.
Prima verbinding ten opzichte van uitvalswegen.
Gunstige centrale ligging ten opzichte van scholen en winkels zowel Veldhoven als Eindhoven.
.
International School Eindhoven -ISE- en o.a. ASML, MMC en High Tech Campus zijn gemakkelijk bereikbaar.
.
.
VERKOCHT onder voorbehoud
.
.

Voor nadere toelichting en of afspraak voor een bezichtiging kunt u mij bellen of e-mailen:
PM MAKELAARDIJ
Pieter Meulenbroeks, tel. 0624809374, e-mail info@pietermeulenbroeks.nl
WWW.PIETERMEULENBROEKS.NL
.
Wij zijn te vinden op FUNDA, JAAP, HUISLIJN, HUIZENZOEKER, Facebook , Twitter e.a.
.
.
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl

---- De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie ten aanzien van deze presentatie geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden---