Broekweg 207

Vraagprijs €750.000,- k.k

Lokatie

Broekweg 207
Veldhoven, 5502BB
Netherlands

« Vorige | Volgende »


Plattegrond

ROYALE VRIJSTAANDE WONING MET PRAKTIJKRUIMTE -centraal gelegen in Zeelst- op perceel van 902m2.
SFEERVOLLE WONING MET VEEL LEEFRUIMTE, WOONCOMFORT EN VOLOP MOGELIJKHEDEN.
.
IDEAAL VOOR EEN BEROEP AAN HUIS OP EEN AANTREKKELIJKE LOCATIE TUSSEN DE DORPSKERNEN VAN ZEELST EN MEERVELDHOVEN MET DIVERSE TERRASJES EN EETGELEGENHEDEN BINNEN HANDBEREIK.
Charmante woning met werkkamer, praktijkruimte met eigen ingang, riante woonkamer, grote tuingerichte eetkamer, luxe keuken, bijkeuken, inpandige berging, 6 slaapkamers, groot dakterras, luxe badkamer met separate toiletruimte, overdekte loungeplek,
ca. 43m diepe achtertuin gesitueerd op zuidwesten met ruime berging.
Oprit met eigen parkeergelegenheid aan beide zijden van de woning en een achterom met afsluitbare poort aan linkerzijde van de woning.
.
Ideaal qua ruimte en ligging in brede straat op fietsafstand van winkels en scholen.
ASML, MMC en High Tech Campus zijn allen op korte gelegen en uitstekend bereikbaar.
.
.
Bouwjaar 1952
Inhoud ca. 1006m³
Perceel 902m²
Woonoppervlakte ca. 233m2
Overige inpandige ruimte 20m2 (kelder), berging 8m2
Gebouwgebonden buitenruimte 23m2 (overdekt terras), 12m2 Loungeplek
Externe bergruimte ca. 11m2
Aanvaarding in overleg
.
.
Voor Interactieve 2D/3D plattegronden klik op deze link:
https://plattegrond.floorplanner.com/broekweg-207-veldhoven
.
.
.

PLUSPUNTEN VAN DEZE ROYALE VRIJSTAANDE WONING
Vrijstaand, karaktervol en volop privacy.
Praktijkruimte met eigen ingang en parkeerplaats.
Een riante woonkamer met aansluitend een lichte tuingerichte eetkamer met houtkachel..
Keuken in stijl voorzien van luxe inrichting met A-klasse apparatuur.
Zes slaapkamers, een modern uitgevoerde badkamer met separate toiletruimte en dakterras.
Een diepe, volop privacy biedende groen aangelegde achtertuin gesitueerd op het zuidwesten.
Overdekt terras en overdekte loungeplek, vrijstaande tuinberging en houtopslag.
2 Opritten links en rechts van de woning en afsluitbare poort met achterom aan linkerzijde.
Uitstekende ligging op korte afstand van voorzieningen, uitvalswegen en snelwegennet.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
NICE SEMI-DETACHED HOUSE WITH LOTS OF LIVING SPACE, OFFICE, AND YOUR OWN PARKING SPACE.
THIS CHARMING HOUSE HAS A SPACIOUS LIVING ROOM, DINING ROOM, STUDY AND OFFICE SPACE, A MODERN KITCHEN, PRACTICAL UTILITY ROOM, 6 BEDROOMS, LUXURIOUS BATHROOM WITH SEPARATE TOILET, ROOF TERRACE AND A GREAT SOUTHWEST FACING GARDEN WITH LOUNGE SPACE AND LOCKABLE GATE ON THE LEFT SIDE OF THE HOUSE.
.
ON EXCELLENT unique LOCATION BETWEEN HISTORIC CENTERS OF ZEELST AND MEERVELDHOVEN
WITH VARIOUS TERRACES AND RESTAURANTS WITHIN REACH.
Semi-detached house on large plot with plenty of privacy and a big green south west facing garden.
.
Very easy access to ASML only few minutes by bike, MMC and HT CAMPUS.
Shops, as well as restaurants and schools on walking distance.
.
If you are interested in this lovely property you are welcome to schedule a viewing with the agent.
Please send your application by e-mail to our office (on Funda you can click on: contact met makelaar/real estate agent)
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
.
.
indeling
BEGANE GROND
Overdekte entrée, voordeur met glasinzet, lichte hal met meterkast, garderoberuimte en toegang tot aan voorzijde gelegen werkkamer, woonkamer en keuken.
.
Werkkamer
Lichte werkkamer voorzien van een fraaie hoekerker/uitbouw met zicht over oprit en straatbeeld aan voorzijde. De werkruimte is voorzien van screens.
.
Woonkamer
Ruime sfeervolle zithoek met fraaie open haard in schouw, de raampartijen in voor- en zijgevel bieden volop daglichttoetreding.
De woonkamer heeft een doorlopende tegelvloer in lichte neutrale kleurstelling voorzien van vloerverwarming, een praktische inbouwkast, deels stucwerk en deels spachtelputz wanden en een glad stucwerk plafond met sierlijst.
.
Trapopgang naar 1e verdieping.
.
Eetkamer
Aansluitend aan woonkamer en in open verbinding toegankelijk een riante tuingerichte eetkamer met gezellig zithoek bij een houtkachel (inbouw Bodart & Gonay) en toegang middels dubbele openslaande tuindeuren tot een fijn overdekt terras.
Vanuit de eetkamer heeft men verbinding met de keuken en woonkamer en toegang tot de bijkeuken met aansluitend binnenberging en portaal met garderobe- en toiletruimte.
Vanuit het binnenportaal komt men in de praktijkruimte met eigen toegang aan straatzijde.
.
Keuken
Moderne keuken in U-opstelling met een luxe uitgevoerde keukeninrichting met A klasse merkapparatuur.
Keuken in lichte kleurstelling in Kempische stijl met een ruim granieten werkblad en spatwand, 1.5 rvs spoelbak met eenhendel keukenmengkraan, BOSCH vaatwasser, close in boiler, 5 pits gaskookplaat, ITHO afzuigkap in schouw, Siemens koelvries combinatie en diverse lades en kastruimte. Kastenwand met combi oven en koffiezetapparaat.
.
Een raam boven het werkblad zorgt voor voldoende daglicht en zicht op eigen ruime parkeerplaats/patio links van de woning. Vanuit de keuken heeft men toegang tot een ruime voorraadkelder (20m2).
.
Praktijkruimte
Gelegen aan rechter-voorzijde van de woning met parkeerplaats en eigen toegang middels dubbele openslaande deuren.
Een fraaie praktijkruimte voorzien van gladde stucwerk wanden, een tegelvloer met vloerverwarming, inbouwverlichting en camerabewaking.
.
Er is een praktische berg-vliering en volop daglichttoetreding middels een groot Velux topvenster.
.
.
1E VERDIEPING
Overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers en een badkamer.
De slaapkamers zijn allen voorzien van eiken delen parketvloeren, strakke stucwerk wanden en plafonds met sierlijsten.
Enkele slaapkamers hebben een praktische inbouwkast, draai-kiepramen met dubbel glas en hand-bedienbare rolluiken aan achterzijde.
Middels een portaaltje heeft men toegang tot een fijn dakterras met vrij zicht op de prachtige achtertuin.
.
Badkamer
De luxe badkamer is geheel betegeld, voorzien van een ligbad, inloopdouche, een dubbele wastafel in meubel met eenhendel mengkranen, designradiator, twee ramen, verlichting met inbouwspots en een separaat toilet.
.
.
2E VERDIEPING
Overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers voorzien van tapijt, houten kozijnen met dubbel glas (met uitzondering van een kamer).
Wanden en plafonds /maatwerkinterieur alles afgewerkt in lichte kleurstelling.
.
.
TUIN
Grote ca. 43 meter diepe, groen aangelegde achtertuin gesitueerd op zuidwesten en voorzien van overdekt terras, een fraaie overdekte loungeplek, buitenkraantje, verlichting, houtopslag en tuinberging.
Aan linkerzijde van de woning een achterom met afsluitbare poort.
De achtertuin is besloten en geheel omheind, grotendeels voorzien van gazon en groene borders met vaste planten.
Er is de hele dag zon, vanaf de vroege ochtend achter in tuin tot zonsondergang op het terras.
De voortuin is fraai en onderhoudsvriendelijk ingericht en gesitueerd op het noordoosten en heeft zon vanaf de vroege ochtend.
.
.
.
ALGEMEEN
Bouwjaar 1952
Grote renovatie/uitbouw 2007.
Bouwwijze: traditioneel, vloeren systeem-betonvloer.
Isolatie: spouw en dak (na isolatie)
Alle kozijnen voorzien van dubbele beglazing HR++
Meterkast, glasvezelaansluiting aanwezig.
CV ketel 2007.
Boiler 2007.
Energielabel C.
.
Periode 2010-2019
Glad strak stucwerk.
Badkamer 2010
Zolder 2010
Keukenapparatuur
Vaatwasser
Tuin
Overkapping
Loungeplek
Poort
Rolluiken
Na isolatie dak (binnenzijde)
2019 Schilderwerk
.
.
Vraagprijs 750.000 euro k.k.
Aanvaarding in overleg
.
.

Voor nadere toelichting en of afspraak voor een bezichtiging kunt u mij bellen of e-mailen:
PM MAKELAARDIJ
Pieter Meulenbroeks, tel. 0624809374, e-mail info@pietermeulenbroeks.nl
WWW.PIETERMEULENBROEKS.NL
.
Wij zijn te vinden op FUNDA, JAAP, HUISLIJN, HUIZENZOEKER, Facebook , Twitter e.a.
.
.
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.

---- De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie ten aanzien van deze presentatie geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden---