Bovenhei 35

Lokatie

Bovenhei 35
Veldhoven, 5508TB
Netherlands

« Vorige | Volgende »


Plattegrond

VERKOCHT onder voorbehoud

PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.

DEZE MODERN EN STIJLVOL AFGEWERKTE TUSSENWONING IS COMPLEET NIEUW.
SFEERVOLLE LICHTE WOONKAMER, NIEUWE KEUKEN, 5 SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER EN GEHEEL OMHEINDE ACHTERTUIN.
Deze woning is nieuw! Zeer fraai uitgevoerd met gebruik van hoogwaardige moderne materialen en dit alles gelegen op een ideale woonlocatie Heikant-oost.
.
Voorzieningen zoals winkels van zowel Citycentrum als winkelcentrum Heikant, basisschool, MFA , opstappunt openbaar vervoer/HOV en uitvalswegen in de directe nabijheid.
.
.

Bouwjaar 1986
Perceel 159m²
Woonoppervlakte ca. 122m2
Externe bergruimte 6m2
Inhoud ca. 360m³
Aanvaarding in overleg
.
.
Voor Interactieve 2D/3D plattegronden klik op deze link:
https://plattegrond.floorplanner.com/bovenhei-35
.
.
.

PLUSPUNTEN VAN DEZE MOOIE WONING
Alle comfort biedende “nieuwe” woning op uitstekende locatie.
Sfeervolle woonkamer met Bellfires gashaard en brede eikenhouten delen vloer met vloerverwarming.
Moderne in zwart uitgevoerde stalen kozijnen en binnendeuren in woonkamer.
Nieuwe keuken voorzien van alle apparatuur.
5 slaapkamers waarvan een met grote dakkapel over hele breedte.
Alles strak gestukadoord en geschilderd.
12 Zonnepanelen met groot vermogen.
Achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, geheel omheind en vrije achterom met poort.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
NICE FAMILY HOUSE WITH MODERN LIVING ROOM AND KITCHEN, 5 BEDROOMS AND LUXURIOUS BATHROOM.
SHOPS OF HEIKANT VELDHOVEN, CITY CENTRUM AND PRIMARY SCHOOL ON WALKING DISTANCE.
VERY EASY ACCES TO ASML, MMC (only 15 minutes by bike), HIGH TECH CAMPUS AND INTERNATIONAL SCHOOL EINDHOVEN -ISE-
.
If you are interested in this lovely and completely new property you are welcome to schedule a viewing with the agent. Please send your application by e-mail to our office (on Funda you can click on: contact met makelaar/real estate agent)
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
.
.
indeling
BEGANE GROND
Overdekte entrée, ontvangsthal met ombouw meterkast en garderobe, toegang tot woonkamer.
Gehele begane grond voorzien van brede massief eikenhouten vloerdelen in moderne lichte kleur en hoge deco-plinten met afwerking in stijl.
Glasdeuren met vlakverdeling in mat zwart gespoten (industriële interieur look).
.
Woonkamer
Mooie grote raampartijen in de woonkamer, in zowel de voor- als achtergevel, waardoor je optimaal profiteert van binnenvallend daglicht over de gehele lengte van de ruimte.
Er zijn openslaande tuindeuren naar de tuin geplaatst, zo fungeert de tuin bijna als verlengstuk van de leefruimte.
De woonkamer is voorzien van moderne stalen deuren en kozijnen in zwarte kleurstelling, een massief eikenhouten delen parketvloer met vloerverwarming, een fraaie Bellfires inbouw gashaard, stucwerk wanden en plafond met moderne stijlaccenten.
.
Toegang tot portaal met trapopgang naar 1e verdieping en een toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Toegangsdeuren entree en trapopgang in strak zwart gespoten staal met glasinzet.
.
Keuken
Een open keuken met volledig nieuwe keukeninrichting geplaatst in een praktische hoekopstelling voorzien van eiken stroken fronten met zwarte stijlkadering en handvaten.
De luxe keuken is voorzien van een zwart composiet gefrijnd werkblad, werkblad is doorgezet in plint rondom en de spatwand achter de kookplaat.
Een werkblad met een zwarte spoelunit en zwarte eenhendel keukenmengkraan, 5 pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw verticaal geplaatst, Siemens vaatwasser, Siemens inbouw koelkast, combi oven en een onderbouw apothekers ladekast.
Er zijn voldoende stopcontacten boven werkblad aanwezig (8).
.
De keuken is voorzien van een vintage tegelvloer in sierlijk zwart/wit motief.
Middels dubbele openslaande tuindeuren en separate loopdeur heeft men toegang tot terras en tuin.
.
.

1E VERDIEPING
Overloop met daaraan gelegen 3 ruime slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping.
Alle drie de slaapkamers zijn goed bemeten, uitgerust met een groot raam en keurig afgewerkt in stijl passend bij de rest van het huis.
1 Slaapkamer is voorzien van een vaste garderobe met inbouwspots.
De slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende massief eikenhouten vloer, stucwerk wanden en plafonds.
.
Moderne badkamer geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, twee wastafels, design radiator en wandcloset. Sanitair is van Sphinx.
.
.

2E VERDIEPING
Ruimtes zijn voorzien van 3 luxe schuifdeuren met toegang tot grote 4e slaapkamer en kleine werkkamer met ramen van dakkapel.
Kunststof dakkapel over volle breedte van de woning met HR++ glas en draaikiepramen.
De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich ook op deze verdieping, eveneens de CV-ketel, MV en omvormer zonne-energie, deze tref je in een separate ruimte.
.
De plattegronden zijn met zorg samengesteld op basis van aangeleverde tekeningen.
De impressie is indicatief en komt nagenoeg overeen met de werkelijke situatie en indeling.
Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid.
.
.

TUIN
De achtertuin heeft een aan de woning gelegen zonneterras en een achter in tuin gelegen stenen fietsenberging.
De achtertuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd, deels verhard met sierbestrating en deels borders met vaste planten, verlichting en elektra.
De tuin is geheel omheind met een houten erfafscheiding en bereikbaar middels een achterom met afsluitbare poort.

De tuin is gunstig gesitueerd op het noordwesten met als voordeel een zonnig terras aan de achtergevel vanaf de middag tot zonsondergang.
.
Netjes aangelegde, privacybiedende en onderhoudsvriendelijke voortuin met volwassen bomen en heesters.
De voortuin is gesitueerd op het oosten en heeft als voordeel de zon meteen in de ochtend aan de voorgevel.
.
.
.

ALGEMEEN
Bouwwijze: traditioneel met vloer-, spouwmuur- en dakisolatie.
Gehele woning is uitgevoerd met hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, binnenkozijnen deels staal en
kunststof dakkapel.
Uitgebreide meterkast met glasvezelaansluiting.
Energielabel C.
CV ketel HR Remeha 2018.
12 Zonnepanelen 3500 Wattpiek, 2018 en Solar Power omvormer.
Voor elektra energieneutraal!
.
Periode 2018-2019
Stijl algemeen modern, zwart, mat.
Raamdecoratie in stijl met brede zwarte luxaflex.
Alles strak stucwerk met moderne stijlaccenten, wanden en plafonds.
Alle elektra en schakelmateriaal nieuw ( Gira).
.
Massief eiken brede delen parketvloer doorlopend op begane grond.
Hoge decoplinten met afwerking in stijl tussenplint en deuromlijsting (plint neut).
Deurbeslag mat chroom.
Bellfires inbouw gashaard in zithoek.
Vensterbank voorzijde zithoek eiken interieur betimmering.
.
Volledig nieuwe keuken.
Openslaande tuindeuren naar onderhoudsvriendelijk terras en tuin.
.
Dichte trappen met nieuwe tapijtbekleding (oktober 2019).
.
Slaapkamers op 1e verdieping zijn voorzien van massief eikenhouten vloeren.
Slaapkamers op 2e verdieping zijn voorzien van eiken-look laminaat.
Gehele 1e verdieping is drempelloos.
Alle deuren nieuw met degelijk deurbeslag.
Wanden fijne spachtelputz, plafonds vlak en strak gestukadoord.
.
Berging achter in tuin zwart gebeitst en van nieuwe boeiboorden voorzien.
.
.
Aanwezigheid van voldoende openbare parkeerplaatsen.
.
Mooie woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand zoals winkels Citycentrum, supermarkt, 2 basisscholen en opstappunt HOV busverbinding.
Prima verbinding ten opzichte van uitvalswegen.
Gunstige centrale ligging ten opzichte van scholen en winkels zowel Veldhoven als Eindhoven.
.
International School Eindhoven -ISE- en o.a. ASML, MMC en High Tech Campus zijn gemakkelijk bereikbaar.
.
.
VERKOCHT onder voorbehoud
.
.
Voor nadere toelichting en of afspraak voor een bezichtiging kunt u mij bellen of e-mailen:
PM MAKELAARDIJ
Pieter Meulenbroeks, tel. 0624809374, e-mail info@pietermeulenbroeks.nl
WWW.PIETERMEULENBROEKS.NL
.
Wij zijn te vinden op FUNDA, JAAP, HUISLIJN, HUIZENZOEKER, Facebook ,Twitter e.a. .
.
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
---- De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie ten aanzien van deze presentatie geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden---